在北京，选一块能安放牵挂的身后之地，从来不是件轻松的事。尤其是对门头沟这片被西山抱在怀里的区域有感情的人，天山墓地总像个“老地方”——它藏在军庄镇的山脚下，门口银杏路的金黄秋景、园区里常青的松树，连风里都飘着松脂的淡香。这份“烟火气的静”，让不少人把这里当作身后归处，而二手墓地也成了想“捡现成”的人的选择。但天山墓地的二手墓到底多少钱？得拆开了慢慢说。
先聊聊天山墓地的“底子”。作为门头沟老牌经营性墓地，它的位置很“讨巧”——离市区不到40分钟车程，园区规划紧凑，有传统立碑、树葬、壁葬等多种墓型。这些年新墓价格持续上涨，传统立碑墓位置好的要10万以上，树葬也得5万左右，二手墓因此成了“性价比之选”——既省成本，又能选到成熟区域的位置。
二手墓的价格从不是“一口价”，核心影响因素藏在细节里。最抢手的是传统立碑墓，去年张阿姨转让的“松鹤区”立碑墓，靠近中心景观湖、剩余15年使用权，成交价7.5万；而边缘区域的壁葬墓，剩余10年使用权仅2.8万。除了墓型和位置，剩余年限直接关联价值——剩余15年的墓肯定比剩余10年的贵。更关键的是手续合法性：有完整《墓地使用权证》且能备案的墓，价格更稳；手续不全的墓，再便宜也不能碰。
最后得提醒：别光盯价格。北京墓地转让需符合亲属或法律规定，私下交易易无效；一定要通过墓园或正规中介，确认《使用权证》并备案。去年就有市民因私下交易被骗5万，闹到法院才追回损失。
说到底，天山墓地二手墓价格无固定答案——需求、预算、合法性共同决定。但比价格更重要的是“安心”：买墓是为了让逝者安稳，手续合法、流程合规才是最根本的“划算”。若有疑问，直接去墓园门口的服务亭咨询，工作人员会讲清政策和流程。身后之事，稳比急更重要。
