很多人第一次帮亲人选墓地，开口就问“天寿陵园多少钱一平米？”其实这个问题没法直接给答案——就像问“北京的房子多少钱一平”，得先弄清楚“位置、户型、需求”，墓地的价格逻辑也是一样的。作为接触过不少陵园咨询的人，我想和大家聊聊天寿陵园真实的价格情况，以及选墓时容易踩的坑。
天寿陵园在昌平十三陵景区旁，背靠天寿山，面朝京密引水渠，先天的自然环境让它成了北京高端陵园的代表，但“高端”不意味着“高不可攀”。我帮朋友问过销售，园区里最便宜的传统立碑墓位大概8-10万就能拿下，位置在园区边缘但交通方便，走几步就是主干道；中等价位的墓位集中在15-25万，大多是靠近景观带的传统或艺术碑，比如挨着银杏林或小湖泊的位置；而高端的家族墓或定制墓，价格会到30万以上，甚至五六十万——但要强调的是，墓地不是按“平米”卖的，而是按“墓位”算。比如一个传统立碑的墓位面积大概1.2-1.5平米，但价格是结合“穴位数量、墓型设计、位置优劣”综合定的，所以别再纠结“一平米多少钱”，问“某类墓位的总价”更准确。
为什么同样在天寿陵园，价格差能这么大？核心是三个因素。第一是位置，园区里的“黄金位”永远是“靠山面水”的区域——比如靠近“福泽湖”的墓位，采光好、视野开阔，价格比边缘位置贵30%以上；第二是墓型，传统立碑是基础款，艺术碑因为有设计成本（比如定制的浮雕、刻字内容），价格会贵20%左右；第三是配套，家族墓会包含每年的绿化养护、清明祭扫服务，这些附加价值都会算进总价里。我有个客户原本纠结选传统碑还是艺术碑，后来实地看了艺术碑的设计——用了老人生前喜欢的梅花造型，刻了他写的打油诗，当场就定了，说“这不是一块石头，是老人的‘另一个家’”。
选天寿陵园的墓位，怎么才能不花冤枉钱？给大家三个实用建议。首先是“先锁预算”，比如你打算花15万，就直接问销售“这个预算能选哪些位置和墓型”，别一开始就看贵的，不然容易超支；其次是“明确需求”——如果亲人喜欢安静，就选园区深处远离主干道的墓位；如果家里人祭扫不方便，就选靠近入口的位置，省得走太远；最后是“问清隐性费用”，比如管理费（20年一交，每年大概500-800块）、刻字费（按字数算，大概10-20块一个字）、下葬服务费（大概1000-1500块），这些都要提前问清楚，避免后期“突然加钱”。我有个朋友之前没问下葬费，结果下葬时额外掏了1200块，虽然不多，但心里总觉得不舒服。
还有几个选墓误区要提醒大家。越贵的墓位越好”——其实不一定，我有个客户选了边缘位置的墓位，因为那里有一排老人生前种的槐树，他说“老人肯定喜欢闻着槐花香的地方，比那些贵的‘黄金位’更合心意”；再比如“网上价格就是最终价”——不对，网上的价格大多是“基础价”，比如选更好的石材（比如汉白玉 vs 花岗岩）、加刻照片，这些都要加钱；还有“面积越大越划算”——管理费是按面积收的，面积大的墓位每年要多交几百块，没必要为了“大一点”花冤枉钱。
最后想和大家说，选墓地从来不是“买贵的”，而是“买对的”。天寿陵园的环境确实好，每一寸草坪都有工作人员定期修剪，每棵树都有人养护，但更重要的是，你选的墓位要符合亲人的生活习惯——比如他喜欢安静，就别选靠近主干道的；他喜欢花，就选靠近花坛的。价格只是参考，让亲人“安心”才是最终的目的。
