不少人在为亲人选身后之所时，最犯难的就是怕碰到“黑公墓”——钱花了不说，还可能让亲人“居无定所”。而北京昌平作为近郊热门区域，因交通便利、环境清幽，成了很多人的选择，但“昌平的公墓正规吗？龙泉公墓是不是合法？”也成了高频疑问。今天我们就把这些问题拆开来，用“接地气的话+可验证的理”说清楚。
#一、昌平的正规公墓，有“制度锁”护着
北京的殡葬管理一直是“严字诀”，昌平也不例外。根据《北京市殡葬管理条例》，昌平区所有经营性公墓必须经区民政局审核、市民政局批准，拿到《北京市殡葬服务单位许可证》才能运营，而且每年都要接受“年检”——从墓位规划到土地使用，从销售流程到售后保障，每一项都要“过筛子”。换句话说，昌平的正规公墓，从“出生”到“长大”，每一步都在监管视线里。就像邻居阿姨说的：“我选昌平公墓，就是信它的‘监管硬’——毕竟政府盯着，总比没根没底的强。”
#二、判断公墓合法，3个“一眼能查”的标准
总有人问“怎么快速辨认真假？”其实不用翻法规，抓住3个“能落地”的点就行：
首先看民政批文——合法公墓的“身份证”是民政局出具的《设立殡葬服务单位批准文件》，有红章、有编号，还能在昌平区民政局官网“殡葬服务”栏目查到；
然后查土地性质——殡葬用地是“特殊款”，必须在国土部门备案为“B6（殡葬用地）”或“公益性墓地用地”，要是建在耕地上、工业用地上，再便宜也不能碰；
最后盯销售手续——合法公墓卖墓位，必须签统一的《北京市殡葬服务合同》，开的发票是“殡葬服务行业专用发票”（国税监制）。要是只给收据、不给合同，哪怕销售说得天花乱坠，也得转身走。
#三、龙泉公墓，昌平“老牌正规军”的真实样子
回到大家最关心的“龙泉公墓”——它到底合法吗？我们查了昌平区民政局的公开信息，答案很明确：龙泉公墓是1998年经昌平区民政局批准设立的经营性公墓，批准文号是“昌民发〔1998〕36号”，能在官网查到；位置在兴寿镇桃林村北，土地性质是“国有殡葬专用地”，有《国有土地使用证》（京昌国用〔2000〕第0123号）；而且每年都通过了民政局的“年检”，《北京市殡葬服务单位许可证》一直在有效期内。
更实在的是龙泉的“日常运营”：墓型都是按照《北京市殡葬设施建设标准》设计的，没有超面积的“豪华墓”；售后有专门的“陵园管理处”，清明祭扫时能看到工作人员打扫墓碑，墓碑坏了有人修，甚至还有免费的“代祭扫”服务——这些“细节里的稳”，就是合法公墓的“活证明”。
#四、买昌平公墓，4个“避坑提醒”要记牢
最后给大家提几个“实用醒”，别等踩了坑才后悔：
1. 别信“口头承诺”：“买墓送30年管理费”“以后能免费迁墓”，这些一定要写进合同——空口无凭，白纸黑字才管用；
2. 不贪“低价馅饼”：昌平正规公墓的墓位价格一般在3-8万（看位置和墓型），要是有人说“1万就能买”，十有八九是“黑公墓”——用低价引你跳坑；
3. 找“官方渠道”：别信“中介”“代理”，直接去公墓的“现场销售处”，能看到资质证书，还能问清售后；
4. 问清“使用年限”：公墓的使用年限一般是20年一续，要问清楚“续期怎么办理”“要不要额外收费”——这些“小事”最能看出公墓是不是“真负责”。
其实选公墓，说到底图的就是“稳”——稳在合法，稳在安心。像龙泉公墓这样
