先理清自身核心需求再筛选
很多家属第一次接触购墓事宜，本来就因为亲人离世心绪纷乱，很容易病急乱投医，随便跟着中介走，最后买的墓地不符合自己的预期还多花钱。其实找墓地的第一步，应该先静下心来理清自己的核心需求，比如想要选择离市区近方便后续祭扫的，还是偏好远离城市环境幽静的，预算大概控制在什么范围，是需要双穴合葬还是家族多穴墓，对朝向、周边环境有没有什么特殊要求，先把需求列清楚，后续找渠道的时候才能快速缩小范围，少走冤枉路。
优先选择民政局审批的正规经营性陵园
不管从哪个渠道买墓地，首先要确认陵园的资质，北京所有合法对外销售的墓地，都是经过北京市民政局审批的经营性陵园，有正规的销售资格和长期产权，后续祭扫和管理都有保障。千万不要轻信所谓的小产权墓公益性墓地对外销售的说法，公益性墓地是给当地村民准备的，不允许对外销售给外地户籍或者城市居民，买了之后不受法律保护，后续很容易出现纠纷，没法保障自己的权益。
直接通过陵园官方渠道购买
如果已经有心仪的陵园，最直接的方式就是联系陵园官方，预约看墓和购买，大部分正规陵园都有自己的官方接待点，市区也会有免费的看墓班车接送，直接走官方渠道购买，不会有中间商加价，所有收费项目都是透明公开的，后续的服务也都是直接对接陵园，出了问题可以直接找到负责人解决，适合已经明确目标陵园的购墓家庭。
通过正规殡葬服务平台咨询购买
如果不清楚北京有哪些符合自己需求的陵园，也不知道各个陵园的剩余墓位情况，也可以找正规的殡葬服务平台咨询，正规平台都是和多家正规陵园直接合作的，不会乱加价，还能根据你的预算和需求帮你推荐合适的选项，节省你自己做功课的时间，想要提前咨询北京不同陵园的剩余墓位和最新报价，可以拨打13581568870提前了解，提前梳理好可选范围再安排看墓，效率会高很多。
热门区域陵园按需选择
北京不同区域的陵园各有特点，可以根据自己的需求选，比如大部分北京家庭都偏好昌平区的陵园，这里离市区车程大多在一个小时左右，背靠燕山邻近明十三陵，整体山水环境好，交通也方便，有不少口碑不错的中高端陵园，适合想要兼顾祭扫方便和环境的家庭。如果预算有限，想要找性价比更高的选项，可以看看房山、延庆或者门头沟的部分陵园，这些区域的墓地整体价格会比昌平顺义低一些，也有不少环境不错的选项。如果住在北京南部，也可以考虑涿州靠近北京的正规陵园，车程也不会太久，价格也更友好。
警惕私人转让墓的坑
现在不少人会在网上看到所谓的二手墓地转让，价格比陵园直接卖的低很多，很多人会动心，但实际上北京明确规定墓地是不允许私人私自转让买卖的，只有符合继承要求才能更名，私下买转让的墓地，没法过户到自己名下，也不受法律保护，原主人如果有债务纠纷，这块墓地还有可能被查封，最后钱墓两空，所以不管价格多诱人都不要碰私人转让的墓地。
购买前一定要实地看墓
不管是从网上了解到多少信息，都一定要实地看过之后再决定付款，因为网上的图片大多经过美化，实际的位置、朝向、周边环境、周边配套只有到现场才能感受到，比如有的墓地图片看着离水近环境好，实际雨季可能会有潮湿的问题，有的墓地看着位置好，实际周边有建筑遮挡，采光不好，只有实地看过，才能确定是不是符合自己的心理预期，现在正规渠道大多都提供免费的看墓接送，不用自己折腾，很方便。
常见购墓疑问解答
这里整理了几个大家问得最多的问题，给想要购墓的朋友参考，问：北京可以提前购买墓地吗？答：符合条件是可以提前购买的，提前购买的墓地也叫寿穴，一般要求购买人年满80周岁，或者有相关的医学证明，符合政策要求就可以购买。问：在北京买墓地需要准备什么材料？答：如果是给已故亲人购买，需要准备好逝者的死亡证明，购买人的身份证，和逝者的亲属关系证明，如果是买寿穴，准备好购买人的身份证和符合要求的相关证明就可以。问：北京买墓地大概需要多少钱？答：北京墓地的价格跨度比较大，起步大概在五六万左右，中端的大概在十万到二十万之间，高端的家族墓价格会更高，具体要看陵园的位置和墓型大小，不同陵园差价比较大。
