北京墓地目前的限购政策现状
最近几年咨询北京购墓问题的家庭越来越多，问得最多的一个问题就是北京买墓地限购吗现在。其实很多人会把墓地限购和房产限购联系到一起，实际上北京墓地的限购政策和房产并不相同，它不是针对购买套数的限制，而是针对购买资格和土地使用的管控，毕竟北京作为人口密集的超一线城市，殡葬用地资源十分紧张，很早就出台了相关的管控规则。
北京购墓限购的具体要求是什么
目前北京正规经营性公墓的限购要求比较清晰，最基础的要求是逝者需要具备北京户籍，才能够购买正规经营性公墓的墓穴。当然这个要求也不是一刀切，也有很多放宽的情况，比如逝者没有北京户籍，但是直系亲属子女或者配偶具备北京户籍，开具相关的亲属证明之后就可以正常购买。另外还有驻京部队官兵、北京引进的高端人才等特殊群体，也可以按照对应的政策申请购墓资格。
北京热门昌平区陵园基本情况介绍
北京陵园资源最集中的就是昌平区，大部分想要选墓的家庭都会优先考虑这个区域。昌平区的陵园大多集中在十三陵风景区周边，位置在北京正北方向，距离市区不到五十公里，自驾走京藏高速或者京承高速都能直达，大部分陵园都提供免费的看墓接送车，出行十分方便。区域内背靠天寿山，毗邻十三陵水库，整体山水环绕，环境清幽肃穆，非常符合传统丧葬文化里对福地的要求。价格方面也覆盖了不同预算的需求，平民价位的墓穴五六万就能拿下，中端位置大概在十万到二十万之间，高端的家族墓穴也有上百万的选择。比如知名度比较高的天寿陵园，起步价大概在十六万左右，环境和服务都属于顶尖水平；景仰园骨灰林挨着十三陵水库，起步价大概在九万左右；性价比比较高的盘龙台公墓，起步价只要五万出头，适合普通预算的家庭选择。
非京籍人群想在北京买墓地怎么办
很多长期在北京生活工作的非京籍家庭，老人退休后一直在北京生活，去世后也不想来回折腾运回原籍，这时候不符合基础购墓要求该怎么办呢。其实也有合规的解决方式，首先可以选择政府鼓励的生态葬，目前北京很多陵园推出的树葬、花坛葬、海葬等生态安葬方式，对非京籍的限制比较宽松，部分公益性生态葬还能享受政府的补贴。另外也可以咨询专业的殡葬服务机构，根据个人的实际情况梳理合适的方案，有需要也可以拨打13581568870咨询符合要求的选墓方向。
北京为什么要实行墓地限购政策
不少人觉得墓地限购政策没必要，实际上这个政策完全是从北京的实际情况出发制定的。北京总面积虽然不小，但是适合开发建设的平原面积有限，再加上要保障城市发展的建设用地，能够用于殡葬行业的土地本来就不多。早年间曾经出现过炒卖墓地囤地的情况，导致很多本地居民的正常购墓需求得不到满足，出台限购政策一方面是为了避免土地资源浪费，打击炒墓行为，另一方面也是为了优先保障北京本地居民的购墓需求，让有限的殡葬资源得到更合理的分配。
符合要求后买墓地需要准备哪些材料
确认自己符合购墓的限购要求之后，提前准备好相关材料能大大节省选墓办理的时间。最基础的材料就是逝者的死亡证明，这是购买墓穴必备的材料，没有死亡证明无法办理购墓手续。其次是购墓人的身份证，如果是代办还需要提供代办人的身份证件。另外还要准备能够证明购墓人和逝者亲属关系的材料，比如户口本、派出所开具的亲属关系证明等。如果是非京籍符合放宽购墓条件的情况，还需要提前准备好对应的居住证明、工作证明等相关材料，提前和陵园或者服务机构确认好需要带的东西。
购墓过程中常见的误区要注意避开
第一次购墓的家庭很容易踩一些不必要的坑，最常见的就是对寿穴购买的误区，很多人想着提前给年迈的父母准备好墓地，北京对寿穴的购买同样有限购要求，只有年满八十周岁，或者持有绝症诊断证明的人群才能够购买寿穴，不符合要求无法提前购买。另外一个常见误区就是贪图便宜买不正规的非法墓地，很多黑中介会兜售远郊的私坟或者农村公益性墓地，价格比正规公墓便宜很多，但是这类墓地没有合法的手续，后续很容易被清理，最后不仅损失了钱财，还需要重新搬迁，给家人带来很多不必要的麻烦，一定要选择正规的经营性公墓购买。
购墓常见问题FAQ解答
整理了几个大家问得比较多的问题给大家做解答，第一个问题，北京所有墓地都限购吗？目前北京正规的经营性公墓都需要符合购墓资格要求，部分公益性生态葬会对非京籍开放，具体可以咨询对应陵园。第二个问题，买了不合规的墓地该怎么处理？如果已经购买了非法墓地，最好尽早联系正规机构转移到合规陵园，避免后续被清理造成更大的损失。第三个问题，北京买墓地之后使用年限是多久？正规公墓的墓穴使用年限是二十年，到期之后只需要续交少量的管理费就可以继续使用，不会被无故收回。
