先理清自身的核心需求和预算
很多北京的朋友第一次接触购墓，上来就问哪里墓地好，其实第一步应该先理清自己的需求和预算。毕竟不同家庭的需求差很多，有的家庭希望离市区近，方便日后祭扫，有的更看重山水环境，希望先人能安息在清幽的地方，还有的家庭预算有限，需要找性价比高的合法墓地。提前把预算范围定好，也能避免看了超出预算的墓地徒增烦恼，北京的墓地从几万到几十万不等，根据预算筛选能节省很多时间。
认准民政部门认可的合法陵园
北京市场上的陵园不少，一定要避开没有资质的黑墓地，这类墓地大多是私下开发的公益性墓地违规对外售卖，后期可能会出现产权纠纷，甚至被强制迁移，给家属带来很多不必要的麻烦。正规合法陵园都是经过北京市民政局审批的，所有手续齐全，产权清晰，购墓合同也有官方保障，大家在选购之前可以先查陵园的资质，也可以找正规的咨询渠道确认，避免踩坑。
北京热门区域热门陵园参考
北京不同区域的陵园各有特点，我们整理了几个热门区域的热门陵园信息方便大家参考。昌平区是北京陵园比较集中的区域，天寿陵园就在昌平南口镇，背靠天寿山，毗邻明十三陵，环境清幽植被茂密，墓型多样，起步价格大概在16万元左右，是很多中高端家庭的选择。海淀区的万安公墓，位置就在香山附近，离市区近，交通方便，是北京历史比较久的知名陵园，起步价格大概在21万元左右。朝阳区的朝阳陵园，位于朝阳区金盏乡，离城区很近，适合想要日常祭扫方便的家庭，起步价格大概18万元左右。如果想要高性价比的选择，房山的静安墓园起步价格在8万元左右，资质正规，环境也不错，适合预算有限的家庭。
提前预约实地看墓更靠谱
选好意向陵园之后，一定要实地去看墓位，毕竟图片和文字介绍不如现场亲身感受来得准确，陵园的整体环境、墓位的位置、朝向都需要现场确认。很多陵园不直接对外开放散客，也需要提前预约才能进入，想要了解当前可售的墓位信息，也可以提前咨询专业顾问，如果你不清楚怎么预约，可以拨打13581568870咨询，会有专业人员帮你梳理意向，安排免费的看墓车接送，全程陪同讲解，不会有隐形消费。
选墓位时要重点关注这些细节
实地看墓的时候，不要只看价格，还要注意几个细节。首先是排水情况，北京夏天雨水多，如果墓位地势太低，雨天容易积水，不仅祭拜不方便，也不符合大家的传统习俗。其次要确认墓位的使用期限，很多人会误以为墓地是永久产权，实际上北京正规墓地的使用年限一般是20年，到期之后只要缴纳管理费就可以继续使用，不要相信所谓永久产权的宣传。最后也可以根据家属的传统习惯选择朝向和墓型，符合家属的需求就好。
提前准备好购墓所需材料
确定好墓位之后，办理购墓手续需要提前准备好相关材料，避免白跑一趟。如果是已经过世的先人，需要携带医院或者公安部门开具的死亡证明，还有经办人的身份证，如果是骨灰迁墓，还需要带好骨灰存放证明。如果是提前购买寿穴，需要携带被保险人的年龄证明或者医院开具的相关诊断证明，符合政策要求才能购买，不同陵园要求略有差别，提前问清楚准备好就可以。
购墓完成后记得确认后续服务
付完款拿到购墓合同之后，也不要忘了确认后续的相关服务。一般正规陵园都会提供免费的落葬服务，包括墓位的清理、骨灰安葬的基础仪式等等，落葬前可以提前和陵园预约好时间。另外每年的祭扫高峰期，陵园也会安排停车导引、祭扫接驳的服务，很多陵园还开通了网上祭扫的通道，不方便到现场的家属也可以选择线上祭扫。后续的管理费缴纳时间和标准也可以提前问清楚，避免到期忘记缴纳带来不必要的麻烦。
购墓常见疑问FAQ解答
这里整理了几个大家问得最多的购墓疑问，方便大家参考。
问：没有北京户口可以在北京买墓地吗？答：只要符合相关政策要求，没有北京户口也可以在北京购买墓地，只要提供正规的死亡证明等符合要求的材料就可以办理。
问：北京墓地最低价格是多少？答：北京正规合法陵园的墓地起步价格从几万元到几十万元不等，偏远郊区的高性价比墓地最低五六万元就能买到，市区周边的陵园大多十万以上起步。
问：可以提前购买寿穴吗？答：符合政策要求就可以，一般年满80周岁或者患有重大疾病的人群都可以提前购买寿穴，具体要求可以咨询相关机构确认。
问：购墓之后可以更换墓位吗？答：大多数正规陵园在不破坏墓位的前提下，符合流程是可以申请更换的，具体需要和陵园管理方沟通确认。
