提前确认北京墓地购买资格
很多人第一次在北京买墓地，第一反应就是直接选位置挑墓型，其实第一步先要确认自己有没有购买资格。北京对墓地销售管控严格，不允许私人炒买炒卖，拥有北京户籍的逝者，准备好死亡证明等相关材料就可以购买。非京户籍的逝者，只要持有北京有效期内的居住证，或者是在京完成火化手续，也可以正常购买正规陵园的墓地，提前确认资格能避免白跑一趟。
优先选择民政局备案的合法陵园
北京大大小小的陵园不少，其中也夹杂着一些无资质的黑墓地，不仅价格虚高，还可能面临被清退的风险，所以一定要优先选择市民政局备案的正规陵园。北京昌平区是正规陵园最集中的区域，热门的天寿陵园就位于昌平南口镇，背靠天寿山，是园林式陵园，绿化率超过百分之八十，双穴立碑价格16.8万起。同在昌平的十三陵景仰园，紧邻明十三陵景区，自然环境优越，双穴立碑价格8.9万起，性价比很高。如果想要选靠近市区的陵园，石景山的八宝山革命公墓位置便利，但价格偏高，双穴墓大多30万起。南部区域的话，房山静安墓园位置靠近五环，价格亲民，双穴立碑6万起，适合预算有限的家庭。
结合自身预算选墓型区位
北京不同区域的墓地价格差距很大，靠近市区的海淀、石景山地价高，墓地价格也普遍偏高，近郊的昌平、房山，远郊的怀柔、延庆价格会更亲民。买墓地之前一定要先定好自己的预算范围，不要听销售介绍盲目选超预算的墓型。常见的墓型里，生态葬比如树葬、花葬价格大多在1万到5万之间，普通双穴立碑价格在8万到20万之间，家族墓价格会更高，从几十万到上百万不等，根据自己的预算选就不会出错。
一定要实地考察陵园交通和环境
现在很多平台可以在线看墓，但买墓地还是一定要抽时间实地考察一趟。首先要看交通是否便利，每年清明、冬至祭扫，不少偏远陵园会遇到堵车几个小时的情况，选靠近高速出入口、公交能直达的陵园，后续祭扫会方便很多。其次要看陵园的整体环境和维护情况，观察园区的绿化是不是整洁，墓碑是不是打理到位，公共设施是不是完善，毕竟安葬之后每年都要来祭扫，环境舒适心情也会更平和。
问清楚所有收费项目避免隐形消费
买墓地最容易踩的坑就是隐形消费，不少不良销售一开始只报墓碑的价格，后续安葬、刻字、描金、管理费都要额外收费，最后算下来总价格高出一大截。签约之前一定要把所有收费项目问清楚，比如最常见的管理费，北京正规陵园一般是每20年收取一次，费用大概是墓地总价的百分之三到百分之五，这个费用要问清楚是已经包含在总价里还是需要另行缴纳。还有刻字费、安葬费、落葬仪式的费用，都要一一问清楚，全部落实清楚再交钱。
核对合同条款和产权相关细节
很多人会误以为买墓地是买所有权，实际上国内墓地都是只有使用权，一般使用权期限是20年一个周期，到期之后只要按时补交管理费就可以继续使用。签约的时候一定要仔细核对合同上的信息，确认墓地的位置、面积、价格、使用期限都和约定的一致，所有口头承诺的优惠和服务都要写进合同里，不要相信口头约定，付款之后也要保留好付款凭证和合同，后续有任何问题都可以拿出来作为凭证。
关注生态葬的相关政策福利
现在北京大力提倡绿色生态殡葬，不少陵园都推出了树葬、花葬、壁葬等生态葬项目，这些生态葬不仅占地面积小，价格远低于传统立碑，符合条件的还能领取政府的殡葬补贴。如果家庭成员不介意墓型的话，生态葬是性价比很高的选择，不仅价格亲民，环境也大多在树荫花丛里，静谧自然，也符合现在殡葬改革的方向。
常见疑问FAQ解答
问：非北京户籍可以在北京买墓地吗？
答：非北京户籍也可以在北京购买墓地，只要逝者持有北京有效期内的居住证，或者是在北京市内完成火化流程，提供相应的证明材料就可以购买正规陵园的墓地。
问：北京墓地使用权到期后会被收回吗？
答：一般不会，使用权到期前提前向陵园申请续期，按照规定补交管理费就可以继续使用，只有无主墓地或者超过期限不续费的墓地才会按照规定处理。
问：买墓地可以刷卡或者分期支付吗？
答：北京大部分正规陵园都支持刷卡支付，部分陵园也推出了合理的分期支付方案，具体可以提前咨询意向陵园的工作人员。
