北京墓地价格大多分项目收费 不是统一一口价
很多第一次在北京给亲人选购墓地的朋友，都会疑惑价格到底是怎么算的，是不是一块墓地只需要付一次全款就完事了。其实北京大多数正规陵园的墓地价格，都是分项目组合计算的，很少有模糊不清的一口价。常见的收费项目包括墓穴占地使用费、墓碑定制制作费、骨灰安葬服务费、定期管理服务费这几个大类，部分陵园会把所有项目打包报一个总价，也有部分陵园会分开列项报价，大家咨询的时候一定要提前问清楚报价包含的项目。
墓穴占地面积是影响价格的核心因素
墓地价格最直接的影响来源，就是墓穴占用的土地与绿化面积。北京陵园的土地资源本身就比较紧张，越是占地面积大的墓地，价格自然越高。目前市面上最常见的传统双穴立碑，一般占地面积在0.8到1.5平方左右，价格跨度也从几万到几十万不等。而壁葬、树葬、花葬这类生态葬，占地面积一般不到0.3平方，不需要大面积占地，价格自然会低很多。
地理位置直接决定墓地价格的整体区间
北京不同区域的墓地价格差非常大，核心影响因素就是地理位置。整体来看，离市中心越近、交通越方便的陵园，价格越高，比如朝阳、海淀城区周边的陵园，立碑起步价都在十万以上。而昌平、房山这些离市区不算太远，又有大片山林适合开发陵园的区域，价格区间更大，选择也更多。更远一些的延庆、怀柔远郊陵园，整体价格会更低一些。
陵园环境和配套服务也会影响最终定价
除了土地本身的成本，陵园的软硬件条件也会影响墓地定价。档次偏高的陵园，整体规划整洁有序，绿化率高，还有专门的祭扫通道、免费停车场、园区接驳车，清明、重阳祭扫高峰期还会有专门的服务人员引导，各类配套成熟，这类陵园的价格自然会比配套简单的普通陵园高一些。另外要注意的是，正规陵园都是经过民政部门审批的，价格都有公示，不会随意加价，非法墓地价格再低也不能选择。
北京热门昌平区陵园价格位置环境介绍
昌平是北京陵园资源最集中的区域，也是很多市民选购墓地的优先选择，这里给大家介绍几个热门陵园的情况。天寿陵园位于昌平区南口镇，紧邻天寿山，整体依山傍水，绿化覆盖率超过百分之九十，是北京口碑极佳的中高档陵园，这里的立碑价格大概从18万起步，定制墓地价格可以达到上百万。景仰园骨灰林位于十三陵风景区内，挨着十三陵水库，环境清幽，绿化好，这里的立碑价格从8万左右起步，性价比很高。盘龙台公墓同样在十三陵区域，定位亲民，小面积双穴立碑大概6万左右就能拿下，还有价格更低的生态葬只需要1到2万，很适合普通家庭。
墓地管理费的收费规则很多人容易搞混
不少朋友都会问，墓地是不是每年都要交管理费，其实北京的陵园一般都是一次性收取20年的管理费，费用大多是墓地总价格的百分之五到百分之十。大部分正规陵园都会把管理费包含在总报价里，很少会单独额外收取。20年使用到期之后，家属只需要再续交管理费就可以继续使用，不会有其他额外的问题。
生态葬价格远低于传统立葬 还有官方补贴
现在北京大力推广生态节地葬，很多陵园都推出了树葬、花葬、草坪葬、海撒这类生态葬形式，价格比传统立碑低很多。部分公益性陵园还有免费的生态葬名额，民政部门也会给选择生态葬的家属发放一定金额的补贴。海撒的话北京民政还会提供免费的殡仪船服务，整体花费只需要几千块，非常适合预算有限或者崇尚节地理念的家庭。
买墓地前一定要核实报价 避免隐形消费
不少不正规的中介会用远低于市场价的报价吸引客户，等到了现场才说报价只是墓穴占地费，还要额外收取墓碑费、刻字费、安葬费，加起来总价比最初的报价高出很多。所以大家咨询的时候一定要问清楚，报价是不是包含了所有项目，有没有额外需要付费的地方，避免踩入低价陷阱。
常见问题解答
1.北京买墓地必须要有北京户口吗？答：不需要，只要符合殡葬规定，哪怕是外地户口，也可以在北京购买合法墓地。
2.北京墓地最低价格是多少？答：公益性生态葬最低可免费，收费生态葬大概几千到两万元，传统立碑最低大概五万元左右。
3.买墓地可以大幅砍价吗？答：正规陵园的价格都是民政部门备案公示的，一般不会有太大的议价空间，遇到可以大幅砍价的墓地，一定要警惕是不是非法公墓。
