北京二十万预算买墓地属于什么档位
很多想要在北京给长辈选购墓地的家庭，都会疑惑二十万的预算到底够不够，属于什么档次。早些年北京墓地价格还没上涨的时候，十万以内就能买到不错的位置，但近些年北京城市发展快，陵园可开发的土地越来越少，价格也逐年上涨。现在北京六环以内的正规陵园，起步价基本都在十万以上，离市区越近价格越高，二十万的预算已经属于中等偏入门的档位，足够选到位置、环境都不错的合法陵园墓位，并不是大家想象中的天价预算。
昌平区二十万预算能选哪些陵园
昌平是北京陵园资源最集中的区域，背靠燕山山脉，紧邻明十三陵，整体环境和风水都广受认可，也是很多北京家庭选墓地的首选区域。二十万预算在昌平可以选择十三陵景仰园，这个陵园就在十三陵景区范围内，背靠天寿山，紧邻定陵，园区绿化覆盖率超过百分之八十，一年四季都有绿植景观。陵园里的常规立碑价格大多在16万到28万之间，二十万刚好可以选到朝向好、位置适中的墓位，从市区开车走京藏高速大概一个小时就能到达，平时祭扫也比较方便。另外昌平凤凰山陵园也有不少二十万左右的碑型可选，位置在昌平南口，依山傍水，适合偏爱安静环境的家庭。
朝阳区二十万预算可以选哪些陵园
朝阳区位于北京中心城区，本身陵园数量很少，土地资源格外紧张，价格也比远郊偏高。最受朝阳本地家庭认可的就是朝阳陵园，位置在朝阳区金盏乡，距离东三环不到二十公里，开车从市区出发半个小时就能到达，对于不想长途奔波祭扫的家庭来说非常友好。目前朝阳陵园的常规立碑起步价格在18万左右，二十万刚好可以拿下一块尺寸合适、位置不差的立碑，园区配套成熟，祭扫停车位充足，是近郊不多的高性价比选择。
大兴区二十万预算的陵园选择
对于南城工作生活的家庭来说，跑昌平朝阳太远，大兴本地的陵园就很合适，二十万预算也能选到不错的位置。京南万佛园是大兴少有的正规经营性陵园，位置在大兴榆垡镇，紧邻永定河，园区依托自然河道打造景观，整体环境开阔干净。陵园内的立碑价格跨度比较大，从十几万到三十几万都有，大部分热门碑型都集中在12万到25万之间，二十万的预算可以选到位置、朝向都很好的墓位，园区服务成熟，提供免费接送看墓、定期保洁等服务，停车也不收费，日常祭扫非常省心。
二十万买墓地要注意哪些细节
很多家庭第一次买墓地，容易把所有预算都算到购墓款里，忽略了其他杂费。北京正规陵园都需要按年收取管理费，一般是每十年统一收取一次，费用是墓地售价的百分之二到百分之三，二十万的墓位十年管理费大概在四千到六千之间，需要提前预留出来这笔钱，不要把预算卡得太死。另外选墓的时候要优先看位置朝向，再看碑型样式，很多人纠结碑型好不好看，其实二十万的预算已经可以选到做工不错的常规立碑，好位置比好看的碑型更重要。最后一定要确认陵园的合法资质，不要贪便宜买私埋的墓地，二十万花出去还没有保障，后续很麻烦。
二十万买墓地选近郊还是远郊
很多家庭会纠结，同样二十万，远郊能买到更大更好的墓位，近郊只能买到中等的，到底该怎么选。其实这个主要看祭扫频率，如果家里老人孩子多，平时清明重阳都要去祭扫，大家平时都要上班，优先选近郊，哪怕墓位小一点，开车半个小时就能到，不用在路上折腾大半天，体验好很多。如果一家人都比较看重环境风水，平时祭扫的次数不多，也可以选昌平这种近郊靠山的陵园，环境比远郊好，位置也不算太远，大部分家庭都能接受。远郊像延庆平谷的陵园，二十万确实能买到很大的墓位，但开车过去要两个多小时，祭扫一次太折腾，除非有特殊偏好，不然不建议大多数家庭选择。
二十万买墓地价位透明度高吗
不少人觉得墓地行业价格不透明，二十万会不会买贵了。其实现在北京正规经营性陵园都是明码标价，每个碑型每个位置的价格都公示在园区，二十万本身就是很多陵园热门的定价档位，不存在故意加价的情况。一次性付款或者通过正规合作渠道咨询，还能拿到几千块的优惠，或者减免一年的管理费，也会提供免费接送看墓的服务，整体价格透明度已经很高了，不会出现坐地起价的情况，只要选正规陵园就不用担心被坑。
常见疑问解答
很多第一次在北京买墓地的家庭，还有不少共性疑问，这里整理几个大家问得最多的问题解答。
问：北京买二十万的墓地必须要有北京户口吗？
答：不需要，国内任何地区的户口都可以在北京购买墓地，只要提供合法的死亡证明或者火化证明就可以，二十万的预算也没有户籍限制。
问：二十万买墓地是永久产权吗？
答：国内墓地都没有永久产权，只有使用权，一般使用权是20年一期，到期之后只要按时续交管理费就可以继续使用，不需要重新购买墓地。
问：二十万的墓地价格包含落葬费用吗？
答：大部分北京正规陵园的墓地价格都包含基础落葬服务，开墓、清穴、封土这些基础服务都是免费的，如果需要额外的殡仪仪式，可以单独付费选择。
