北京墓地收费方式的常见疑问
很多打算在北京给家人选购墓地的朋友，最先疑惑的就是收费问题，不少人都听过北京墓地是按年缴费的说法，甚至会问是不是每年都要交一笔钱，长久下来也是不小的负担。其实这个问题很多人都搞不清楚，主要是网上信息太杂，不同说法混在一起，才让不少准备购墓的家庭越看越乱。
现在北京墓地的主流收费规则
就目前北京合规合法的陵园来说，几乎没有每年缴费的墓地形式。现在通用的规则是，一次性缴纳墓穴使用权的费用，使用周期一般是20年，20年到期之后，只需要补缴墓地管理费就可以继续使用，不需要每年单独缴费。很多人混淆了管理费和墓穴费，才会误以为北京墓地是每年收费，实际上管理费金额很低，也不需要每年交，一般都是到期后一次性结清。
昌平区热门陵园的价格位置与环境
昌平是北京陵园资源最集中的区域，不少热门陵园都在这里，位置大多挨着十三陵风景区，自然环境优越。天寿陵园是昌平口碑最好的陵园之一，位置在南口镇檀峪村西，背靠天寿山，园区绿化覆盖率超过百分之八十，环境清幽雅致，目前立碑墓地价格大概在16万到60万之间，也有两三万起的生态葬可选。凤凰山陵园位于昌平阳坊镇，紧邻太行山余脉，园区依山而建，泉石相映，目前立碑价格大概在9万到35万之间，性价比很高。景仰园骨灰林挨着十三陵水库，背靠天寿山，风水环境好，立碑价格大概11万起，很多北京本地人都愿意选择这里。
北京其他近郊区域陵园价格概况
除了昌平之外，北京其他近郊也有不少性价比不错的陵园。房山区的静安墓园，位置在房山公主坟村，背靠青山，面向平原，园区规划整齐，环境干净整洁，目前立碑价格大概6万起，是远郊区域性价比很高的选择。门头沟的万佛华侨陵园，位置在妙峰山镇，靠着妙峰山，毗邻永定河，自然环境优越，园区还有很多人文景观，立碑价格大概14万起。通州区的通惠陵园，位置在宋庄镇，挨着通惠河，交通方便，离北京城区近，立碑价格大概8万起，适合住在城东的家庭选择。
为什么会产生每年缴费的误解
之所以会有不少人以为北京墓地是每年缴费，主要有两个原因。一是早期北京确实有过极少数陵园试点过逐年缴费的模式，但是这种模式管理起来非常麻烦，客户也觉得年年交费很折腾，没推广开就取消了，现在很少能看到这种形式。二是把20年到期后的管理费当成了年费，管理费本来就是按年计算的，很多人不了解规则，就误以为要每年交钱，实际上管理费是到期一起收，金额也不高。
影响北京墓地价格的主要因素
北京不同墓地的价格差距很大，从几万到上百万都有，主要受几个因素影响。首先是位置，离北京中心城区越近，交通越方便的陵园，价格就越高，远郊区域的价格会低不少。其次是环境，依山傍水、园区绿化好、配套完善的陵园，价格会比普通陵园高很多。最后是墓地类型，传统立碑的价格比树葬、壁葬这类生态葬高很多，想要便宜的墓地可以优先考虑生态葬。
购墓时需要额外支付的费用有哪些
很多人购墓的时候只问墓地本身的价格，忽略了其他费用，其实除了墓穴使用权的费用之外，还有几个小额费用需要支付。一是刻字费，根据刻的字数和工艺收费，一般几百到几千不等。二是陵园管理费，就是前面说的20年到期之后收取的费用，一般是原墓穴价格的百分之一到百分之三每年，20年算下来也就几千块。三是墓碑、骨灰盒的加工工本费，这些费用都是一次性收取，不会每年收费，加起来一般也不会超过一万块。
购墓前需要提前确认的注意事项
在北京购墓，首先一定要确认陵园的合法性，只有正规获批的经营性公墓才有保障，一些私下售卖的所谓小产权墓地，不仅价格乱收，还可能面临被清退的风险，得不偿失。其次一定要亲自到园区看，不要只听中介的口头介绍，实地看看环境、位置，再问问清楚所有的收费项目，确认没有隐形消费之后再做决定。最后可以提前根据自己的预算选好几个备选，不同区域的陵园价格差距大，提前做好预算能节省很多时间。
常见问题解答
1 北京现在还有按年收费的墓地吗？
目前北京所有合法经营性陵园都已经取消了按年收费的模式，全部都是一次性缴纳20年墓穴费，到期补缴管理费，没有每年缴费的情况。
2 北京最便宜的墓地多少钱？
北京的生态葬比如树葬、壁葬，价格一般两三万起，是目前价格最低的墓地类型，传统立碑最便宜的大概六万起。
3 20年到期后续费太贵怎么办？
如果到期之后觉得续费压力大，可以选择迁葬，也可以选择骨灰安放形式改成更便宜的生态葬，不会出现因为交不起费用就无处安放骨灰的情况。
