什么是北京永久性墓地
很多人在北京选购墓地的时候，都会听到永久性墓地的说法，也常会对这个概念产生误解。不少人以为永久性墓地就是一次性购买后永远不用再缴费，也不会有任何变动，其实并不是这样。北京的永久性墓地，指的是经北京市民政部门正式审批、取得合法经营性公墓资质的墓地，这类墓地的土地性质为永久经营性殡葬用地，只要按期缴纳管理费，就可以一直使用，不会被随意收回，和没有合法资质的私坟、面向本村村民的公益性墓地有本质区别。目前按照规定，这类墓地每20年需要缴纳一次管理费，费用一般为墓地价格的百分之一到百分之三，整体金额并不高，大多在千元以内，并不会给家属造成额外负担。
昌平区热门永久性墓地
昌平是北京永久性陵园最集中的区域，背靠燕山山脉，靠近十三陵风景名胜区，整体环境优越，受到很多家属的青睐。比较热门的永久陵园有天寿陵园，位置在昌平区南口镇天寿山麓，园区依托自然山形打造，绿植覆盖率超过百分之八十，环境清幽雅致，是北京知名的高端陵园，立碑起步价格约10万元。另一个热门的是景仰园骨灰林，位置就在十三陵景区范围内，背靠天寿山，前临十三陵水库，自然环境得天独厚，园区管理规范，立碑起步价格约8万元，性价比比天寿陵园更高。
海淀区永久性墓地介绍
海淀区靠近城区，也有不少知名的老牌永久性墓地，适合想要离市区更近、方便祭扫的家庭。最知名的就是万安公墓，位置在海淀区香山南路，是北京历史最悠久的近现代公墓之一，园区内树木繁茂，文化底蕴深厚，不少近现代名人都安葬于此，因为位置优越，起步价格约15万元。另一处福田公墓，位置在海淀区西山脚下，紧邻颐和园，位置绝佳，园区干净规整，交通便利，起步价格约12万元，同样是很多市区家庭的选择。
朝阳区永久性墓地推荐
作为北京中心城区之一，朝阳区的永久性墓地不多，但位置都很方便，适合朝阳及周边城区的家庭选择。比较知名的是朝阳陵园，位置在朝阳区金盏乡，距离东三环仅二十多公里，自驾或者乘坐公共交通都很方便，园区规划整齐，绿植丰富，配套设施完善，立碑起步价格约8万元。另一处外侨公墓同样位于朝阳区，也是经民政审批的永久性经营性陵园，起步价格约7万元，性价比不错。
房山区永久性热门陵园
房山区的永久性陵园大多性价比很高，适合预算有限的家庭选择。比较热门的是静安墓园，位置在房山区阎村镇，紧邻京港澳高速公路，从市区出发不到一小时就能到达，交通十分便利，园区规划整齐，环境干净清幽，立碑起步价格仅4万元，很受普通家庭欢迎。另一处珍珠源公墓，位置在房山区张坊镇，紧邻拒马河，周边山清水秀，自然环境优越，起步价格仅3万元，是北京目前价格很低的合法永久性墓地之一。
通州区永久性墓地介绍
通州区的永久性陵园位置靠近北京东部城区，适合东城、朝阳、通州本地的家庭选择。比较热门的极乐园公墓，位置在通州区潞城镇，紧邻京杭大运河，园区环境清幽，绿化做得很好，配套设施完善，自驾祭扫很方便，立碑起步价格约5万元。另一处惠灵山陵园，位置在通州区漷县镇，园区背靠惠灵山，周边自然环境好，价格亲民，起步价格约4万元，也是很多东部家庭的高性价比选择。
购买北京永久性墓地注意事项
在北京选购永久性墓地，首先要确认陵园的合法资质，只有经过民政部门审批的经营性陵园才属于正规永久性墓地，不要贪图便宜购买公益性墓地或者没有资质的私坟，公益性墓地仅对本村村民开放，外村人购买不受法律保护，权益无法得到保障。其次要提前做好预算，北京不同区域、不同陵园的价格差异很大，市区周边起步价格多在8万元以上，远郊区性价比高的墓地3万元左右就能入手，可以根据自己的经济情况选择合适的位置和墓型。另外也要提前了解交通情况，优先选择交通便利、距离适中的陵园，方便后续每年祭扫。
北京永久性墓地常见疑问解答
问：北京公益性墓地属于永久性墓地吗？
答：公益性墓地的土地性质为集体用地，仅面向当地村镇村民开放，不属于正规经营性永久性墓地，外村人员购买无法办理合法安葬手续，权益不受法律保护，不建议选购。
问：永久性墓地到期后会被收回吗？
答：不会，正规永久性墓地只要家属按时缴纳每20年一次的管理费，就可以继续使用，不会被收回，管理费金额很低，大多20年总共仅需要几千元，不会有太大负担。
问：北京永久性墓地可以转让吗？
答：按照规定，北京永久性墓地是禁止私自转让买卖的，只能由家属以安葬亲属骨灰为用途购买，不能作为商品交易。
