北京墓地的使用年限到底是多久
很多准备在北京选墓的家庭，第一个疑问就是北京墓地到底能使用多少年，不少人听了不同说法反而更糊涂。其实按照北京民政部门的相关规定，北京经营性墓地的使用权以20年为一个周期，这个周期是从购墓完成的时间开始计算的，和很多人以为的买了就是永久私有不一样，国内土地本身归国家和集体所有，个人不可能拿到永久产权，墓地也不例外。
流传的永久使用权说法是怎么来的
不少人选墓的时候会听到销售说墓地是永久使用权，这个说法其实不完全错，但也需要正确理解。这里的永久指的是只要公墓本身没有被政府规划搬迁，家属按时缴纳墓穴管理费，就可以一直使用这个墓穴，并不是说墓穴本身有永久产权。只要你按时缴费，不违反公墓的规定，就能一直让亲人安葬在这里，不用太担心会被收回。
北京墓地到期后续费怎么办理
到了20年的使用周期，续费流程其实很简单，大多数墓园都会在到期前半年到一年，通过当初预留的联系方式联系家属，确认后续安排。如果联系畅通，家属只需要按照墓园公示的标准缴纳管理费就可以继续使用。目前北京正规墓地的管理费标准都是经过物价和民政部门核准的，一般是按照当初购墓款的1%到3%每年收取，一次性缴清20年的费用。按照这个标准算，如果当初购墓花了10万元，20年的管理费大概在2万到6万元之间，不会有乱收费的情况。
到期不续费墓地会被怎么处理
很多家属担心到期忘记续费，墓地会被直接清理，其实北京对这方面有明确的规定，正规墓园绝对不会随便处理骨灰。如果到期联系不上家属，墓园会先把墓穴做暂时保留，之后会把骨灰迁移到陵园专门设置的统一纪念区域妥善安置，不会随意丢弃。只要之后家属找到墓园，补缴对应费用后，还可以重新安葬或者迁出，完全不用有这方面的顾虑。
北京朝阳区热门陵园介绍
朝阳区是北京中心城区，不少住在东城朝阳的家庭，更倾向选择离市区近的陵园。朝阳陵园是北京正规经营性公墓，位置在朝阳区黑庄户乡，紧邻东五环，自驾开车从市区过去不到半小时，公共交通也能直达，日常祭扫非常方便。陵园内部环境整洁安静，绿植覆盖率很高，价格也比较亲民，目前普通立碑价格大概在8万元起，生态葬比如树葬、花坛葬价格大概3万元起，适合预算中等想要就近安葬的家庭。
北京海淀区热门陵园介绍
海淀区的万安公墓是北京历史最久的知名陵园之一，位置在海淀区香山脚下，紧邻植物园，周边山清水秀，人文气息浓厚，不少近现代名人都安葬于此。因为开发早，陵园本身的区位优势明显，环境安静雅致，资源也比较紧张，目前普通立碑的价格大概在15万元起，如果想要位置好一点的墓穴价格会更高，适合看重人文环境和区位的家庭选择。
北京昌平区热门陵园介绍
昌平区是北京陵园资源最丰富的区域，很多北京家庭选墓都会优先考虑昌平。天寿陵园是昌平口碑最好的陵园之一，位置在昌平南口天寿山麓，背靠天寿山，陵园内部修建得像公园一样，亭台楼阁绿植遍地，环境非常好，服务也很贴心。目前天寿陵园立碑价格大概12万元起，生态葬价格大概5万元起。另外昌平的景仰园陵园，位于十三陵风景区内，紧邻十三陵水库，自然环境优越，立碑价格大概10万元起，性价比很高。
选北京墓地要提前注意这些事项
除了关注使用年限的问题，选墓的时候还有几个要点要注意。首先一定要选经过民政部门批准的正规经营性陵园，不要轻信小中介推荐的非法墓地，避免后续出现权益受损的问题。其次要根据自己的预算和祭扫需求选位置，市区陵园交通方便但价格偏高，郊区陵园环境好价格选择更多，根据自己的实际情况安排就好。最后购墓的时候一定要提前问清楚管理费的收取标准，把相关内容写到合同里，避免后续产生纠纷。
常见疑问解答
问：北京墓地到期后必须续费吗？
答：如果家属想要保留原来的墓穴位置，就需要按时缴纳管理费，如果家属主动放弃墓穴，墓园会按照规定流程对骨灰进行统一安置，不强制要求续费。
问：北京的公益性墓地普通人可以购买吗？
答：北京的公益性墓地主要是为当地村镇的村民提供的，仅限本区域户籍的村民使用，城镇户籍的居民是不可以购买公益性墓地的，城镇家庭只能选择正规经营性公墓。
