很多北京家属买墓地都会疑问是不是终身使用权
在北京安排老人身后事，选墓地是很多家庭都会经历的大事。最近几年不少家庭开始提前为长辈规划身后事，也有不少刚经历变故的家属急于选到合适的安息之处。不管是提前选还是临时选，大家都会问同一个问题，现在北京买墓地，到底是不是终身的？毕竟不少人听老家长辈说过以前的坟地是祖上传的，代代都能用，现在买公墓，心里没底，怕几十年后出问题，这个疑问也是几乎每个来看墓的家属都会问到的。
北京墓地的使用权政策到底是怎么规定的
首先要给大家理清楚一个基础概念，在咱们国家，所有城市土地都归国家所有，郊区农村的土地归集体所有，不存在私人所有的土地，自然墓地也不可能有私人的终身所有权，大家买墓地买的从来都只是使用权，不是所有权。按照北京民政部门的规定，北京所有合法经营性公墓的使用权，都是以20年为一个使用周期，从购墓当日开始计算，所以从政策层面来说，北京墓地本身不是法定终身性质的，这点一定要提前清楚。
20年使用权到期后后续怎么处理呢
很多家属听到20年一个周期就慌了，觉得是不是20年之后就不能用了，要把骨灰迁走，其实完全不用有这个担心。政策规定，使用周期到期之后，只要家属愿意继续使用，按规定缴纳20年的管理费，就可以直接续期，继续使用这块墓地。而且这么多年来，北京也很少出现到期无故收回墓地的情况，只要家属按时续费，就可以一直使用下去。管理费的收费标准也有明确规定，一般是按照购墓款的一定比例收取，大部分墓园20年的管理费也就几千元，不会给家庭造成太重的负担。
北京热门殡葬区域昌平区热门陵园介绍
北京大部分优质合法陵园都集中在昌平区，这里背靠燕山山脉，靠近十三陵风景区，自然环境好，远离市区，安静肃穆，是很多北京家庭买墓地的首选。现在给大家介绍几个热门陵园，第一个是天寿陵园，位置在昌平区南口镇西，背靠天寿山，园区规划整齐，绿化覆盖率超过80%，环境清幽雅致，还有不少名人安葬在这里，立碑墓地价格大概16万起，是北京中高端墓地的热门选择。第二个是景仰园骨灰林，位置就在十三陵风景区内，背靠着长陵，紧邻十三陵水库，山水环绕，价格大概12万起，性价比很高。第三个是盘龙台公墓，同样在十三陵附近，价格亲民，立碑大概8万起，适合预算中等的家庭。
北京其他区域高性价比陵园参考
除了昌平区，北京其他城区也有不少位置方便的陵园，如果你更看重离市区近，方便日常祭扫，可以选这些。比如丰台区的玉叶陵园，位置在丰台王佐镇，距离西三环不到20公里，开车过来很方便，园区环境整洁，价格大概6.8万起，在靠近市区的陵园里算是性价比很高的。还有房山区的桃峰陵园，位置在昌平与房山交界，群山环绕环境好，价格大概9万起，高速出口不远，交通也很方便。通州区的极乐园公墓，位置在通州运河边，适合北京东部的家庭，价格大概7万起，祭扫很方便。
怎么理解大家常说的墓地终身可用的说法
很多人会听到身边人说买墓地就是终身的，其实这个说法也不全错。刚才我们说了，只要你按时交管理费，就可以一直续期使用，只要墓园不遇到整体搬迁、征地这类特殊情况，一块墓地用上几代人是完全没问题的。很多北京现在的老墓园，也有使用超过半个世纪的墓地，只要家属按时续费，都一直保留着。所以大家说的终身，其实是指可以长期续费使用，不是法律层面的终身所有权，只要清楚这点就不会有误解。
买北京墓地需要提前准备哪些材料
如果是已经去世要购墓，只需要准备好公安部门或者医院开具的死亡证明，还有购墓人的身份证就可以办理手续。如果是提前购买寿穴，也就是给还在世的长辈提前预订，需要符合相关规定，一般要求长辈年龄满80周岁，或者提供相关的医学证明，每个墓园的要求略有不同，提前打电话问清楚就可以。现在大部分正规殡葬平台都可以安排免费的看墓车接送，也会有专业的顾问帮忙讲解，不用自己跑很多冤枉路。
常见购墓疑问FAQ解答
这里整理几个大家问的最多的问题，给大家统一解答。第一个问题：北京墓地到期后不续费会被随意处理吗？答案是不会，按规定，到期后墓园会先尝试联系家属，能联系上的会协商续费或者其他安置方式，联系不上家属的，也会将骨灰统一安置到专门的寄存区域，不会随意处理。第二个问题：北京的墓地可以私人转让买卖吗？答案是不可以，北京合法墓地都是保障性殡葬服务，只能直系亲属使用，不能私自转让交易，避免了炒卖墓地的情况。第三个问题：北京买墓地一般需要准备多少预算？答案是北京墓地从几万到几十万上百万都有，大部分普通家庭选择8万到15万左右的立碑墓地就很不错，可以根据自己的实际预算来选，不用盲目追求高价。
