北京墓地购买真的需要排队吗
近几年北京老龄化程度不断加深，想要购买墓地的家庭越来越多，不少打算在北京选墓地的家庭，最先问到的问题就是要不要排队，排队要不要收费。其实北京墓地是否需要排队，要分不同陵园来看，位置好口碑好的热门陵园，确实会出现排队等墓位的情况，而位置偏远、名气不大的陵园，一般不用排队，看中就能直接选。
北京墓地排队环节需要额外收费吗
很多人担心排队要额外交排号费，其实正规备案的北京陵园，排队等待墓位是不会收取任何额外费用的。排队只是因为热门墓位供需紧张，陵园按照客户登记的顺序安排选墓，不存在额外收费的说法。不管是登记排队还是预留墓位，正规机构只收取墓位本身的费用、安葬费、管理费这些明码标价的项目，不会多出一个排队费的项目。
北京热门陵园的排队情况介绍
北京目前供需最紧张的就是靠近城区的热门陵园，最具代表性的就是海淀的长安园和昌平的天寿陵园。长安园位于海淀区温泉镇，背靠香山余脉，紧邻京密引水渠，环境清幽，距离海淀城区只有二十多公里，交通非常方便，是海淀地区很多家庭的首选。长安园的墓位价格从16万起步，热门的中小型双穴墓大多在20万到40万之间，这类性价比高的墓位基本都需要排队3到6个月，全程不需要额外收取排队费。天寿陵园位于昌平区南口镇，坐落在天寿山麓，是北京口碑数一数二的生态陵园，园区绿化面积超过百分之八十，环境如同公园，很多名人都安葬于此。天寿陵园的墓位起售价在18万左右，价格从十几万到上百万不等，低价位的热门墓位一般需要排队半年左右，排队也不会额外收费。
哪些北京墓地不需要排队
并不是北京所有墓地都需要排队，远郊区县的不少陵园，因为位置距离中心城区较远，客流量不多，墓位存量比较充足，基本不需要排队，看中就能直接定。比如延庆的福安园、密云的万佛园，这些陵园园区环境也很清幽，绿化率高，价格比城区热门陵园便宜很多，双穴墓最低八九万就能拿下，适合预算有限不介意距离的家庭选择。这类陵园本身没有排队的情况，自然也不存在排队收费的问题。
为什么北京热门墓地会出现排队
北京墓地出现排队，本质还是供需不平衡导致的。陵园土地审批非常严格，北京已经很多年没有批新的陵园用地，现有陵园的墓位都是逐年开发投放，存量十分有限。大多数家庭选墓地都偏好交通方便、靠近城区、园区环境好、口碑好的陵园，大量需求集中在少数热门陵园，自然就会出现供需紧张、需要排队的情况，还有不少家庭会提前规划身后事，提前登记选墓，也一定程度上加剧了热门墓位的紧张。
收取墓地排队费的情况要警惕
虽然正规陵园不会收排队费，但是现在不少黑中介会利用家属着急选墓的心理，谎称可以帮忙插队、提前选到热门墓位，收取几万甚至十几万的排队费、好处费，这都是骗人的。正规陵园的排队顺序都是按照登记时间来排的，根本不存在花钱插队的说法，哪怕找中介服务，中介也只能帮你登记排队，不能帮你插队收费。所以碰到说要收排队费的，一定要提高警惕，不要上当受骗，选墓地尽量找正规的陵园直属服务机构，所有费用透明公开。
提前规划能避免墓地排队吗
对于想要选热门陵园性价比墓位的家庭来说，提前规划确实能减少排队等待的时间。很多家庭都是家里老人身体出现问题才匆忙选墓，这个时候碰上热门墓位紧缺，就要等更久，如果提前一两年提前规划，提前登记，就能更早选到合适的位置，也不用在丧事期间手忙脚乱。提前登记排队也不需要额外交费，只需要留下相关信息，有合适的墓位陵园会通知家属，非常方便。
北京不同区域陵园价格参考
如果想要在北京选墓地，可以根据自己的预算和需求选不同区域，城六区目前基本没有新增墓位，现有墓位价格普遍偏高，大多在30万以上，热门位置基本都需要排队。昌平区是北京陵园最集中的区域，交通方便，走京藏高速、京新高速都能快速到达，墓位价格从15万到上百万都有，能满足不同预算的需求，热门高性价比墓位需要排队，不额外收费。远郊区县比如房山、延庆、平谷，陵园价格大多在8万到20万之间，价格亲民，墓位充足，基本不需要排队，适合预算有限的家庭。
常见问题解答
1.问：北京墓地排队一定要找中介吗
答：不一定，可以直接联系陵园登记排队，也可以找正规中介服务机构帮忙对接，都不需要额外交排队费。
2.问：排队选到的墓地价格会比直接买贵吗
答：不会，正规陵园所有墓位都是明码标价，排队选墓和直接选墓的价格都是统一的，不会因为排队涨价。
3.问：北京墓地的管理费是怎么收费的
答：北京墓地的管理费一般是墓位价格的百分之二到百分之三，按年收取，一般一次性交20年，和排队没有任何关系。
