北京越来越多人选择提前选购墓地
近些年，北京不少家庭都开始提前规划身后事宜，提前选购墓地也不再是大家忌讳的话题。过去很多人觉得提前买墓地不吉利，要等亲人离世后才匆忙选购，现在越来越多人观念转变，提前做好安排不仅能减少子女后续的压力，也能按照自己的心意选到满意的安息之处，这种做法越来越被北京本地家庭接受。
提前购买北京墓地到底合不合法
很多人最先关心的就是合法性问题，其实我国现行的殡葬管理条例中，并没有禁止提前为自己或直系亲属预订合法墓地的规定。只要是经过北京民政部门审批、取得合法经营资质的陵园，提前预订墓地的行为就是合法合规的。只有违规开发的黑墓地、炒买炒卖倒手获利的行为，才是法律不允许的，大家不用因为提前购买就担心不合规。
哪些提前买墓地的行为属于违规
虽然提前预订合法墓地没问题，但也有一些情况是不被允许的。比如不少非法中介违规开发耕地、林地建造的无资质黑墓地，不管什么时候购买都是违法的。还有就是买到墓地之后不是自用，反而囤积起来加价倒买倒卖，这种炒卖墓地的行为也是违规的，会被相关部门查处。不符合政策要求的超大墓、豪华墓，提前购买也不被法律保护。
北京热门区域陵园价格位置环境介绍
北京的陵园大多集中在昌平区，也有不少分布在海淀、房山等区域，不同区域的陵园各有特点。昌平区的天寿陵园，位置在昌平南口天寿山麓，背靠天寿山，园区绿化覆盖率超过百分之八十，环境清幽雅致，属于北京中高端陵园，起步价格大概在168000元左右。昌平还有景仰园，就在明十三陵景区附近，依山傍水，自然环境优越，起步价格大概在118000元左右。海淀区的万安公墓，是北京历史比较久的老牌陵园，位置靠近市区，交通方便，家属祭扫很便利，起步价格大概在238000元左右。房山区的静安墓园，位置在房山公主峰脚下，园区安静整洁，性价比很高，起步价格仅需要58000元左右，适合普通家庭选择。
提前在北京购买墓地需要什么手续
提前预订墓地和去世后购买需要的手续略有不同，如果是给自己预订，只需要带上认购人的身份证就可以办理认购手续。如果是给年满80周岁的父母或者直系长辈预订，只需要提供长辈的身份证明，以及认购人和长辈的亲属关系证明就可以办理。手续办理完成后，会和陵园签订正式的认购合同，陵园也会出具相关的认购证明，后续需要安葬的时候，再携带死亡证明等材料办理安葬手续就可以，流程很清晰。
提前买墓地和紧急选购有什么区别
很多人说不就是买个墓地，提前买和急着买有什么不一样，其实区别很大。首先是选位，提前买可以慢慢挑选，不管是朝向、位置还是园区环境都可以挑到符合自己心意的，要是亲人离世后紧急选购，往往时间紧任务重，很多好位置都被选走，很难选到满意的。其次是价格，近些年北京陵园的土地成本和运营成本都在上涨，墓地价格也稳中有升，提前购买可以锁定当前的价格，避免后续涨价多花钱，紧急选购的时候往往没有挑选空间，还容易因为着急买到价格偏高的墓地。
提前选购北京墓地的注意事项
提前选购墓地，首先要确认陵园的资质，一定要选择经过北京市民政部门审批的正规陵园，不要轻信中介推荐的价格极低的无资质黑墓地，这类墓地不受法律保护，后续很容易出现拆迁、无法安葬等问题。其次一定要实地看墓，不要只看图片和宣传就下单，实地看一看园区环境、位置和交通，确认符合需求再认购。最后一定要仔细看合同条款，问清楚管理费的收取标准、续期要求等细节，避免后续出现不必要的纠纷。
提前做好身后规划是理性选择
现在社会观念越来越开放，提前规划身后事不再是让人忌讳的事情，反而是对自己和家人负责的理性选择。提前选好满意的墓地，子女不需要在悲痛的时候还要忙前忙后挑选墓地，也能避免因为墓地选不好产生家庭矛盾，对于很多北京家庭来说，确实是减轻负担的好事，只要选正规陵园，提前购买就是合法合规的，不用有太多顾虑。
常见疑问解答
1 提前购买的墓地可以转让吗？
答：正规陵园禁止炒卖墓地，一般不允许非亲属之间转让，直系亲属之间可以按照陵园规定办理更名手续。
2 墓地的管理费多久交一次？
答：按照规定，墓地的管理费一般是20年交一次，提前预订还没安葬的墓地，大多是从安葬之日开始计算管理费，不需要提前缴纳。
3 北京购买墓地可以刷医保卡报销吗？
答：墓地购买费用属于殡葬自费项目，不能使用医保卡报销，也不能走医保结算。
