北京龙湖熙上的项目区位
北京龙湖熙上落在朝阳区金盏板块，这几年金盏依托自贸区和第四使馆区的规划，发展速度很快，吸引了不少想在城东置业的买房人。龙湖作为品牌房企开发的这个项目，主打的是低密改善住宅，户型从刚需两居到改善四居都有，户型设计和小区环境都可圈可点，最近两年交房之后，不少业主已经入住，也有更多刚需和改善群体在关注这个小区的二手房。很多人在提前做置业功课的时候，都会搜一遍周边的不利因素，其中问的最多的，就是网传小区旁边有墓地这件事。
网传龙湖熙上旁边有墓地的信息来源
其实这个说法并不是空穴来风，打开主流的地图软件搜索龙湖熙上，周边几公里标注的地点里，确实能找到陵园类的配套，所以不少买房人看到之后就会担心，会不会离得太近影响日常居住，甚至不少中介在带看的时候，也会被客户主动问起这件事。网上关于这件事的说法也五花八门，有的说离项目不到一公里，有的说小区门口就能看到，各种说法让想买这里的人心里打鼓，分不清哪个是真的。
龙湖熙上到周边最近墓地的真实距离
我们实地核对过位置之后，龙湖熙上周边最近的正规陵园是朝阳陵园，从龙湖熙上的项目正门到朝阳陵园的入口，驾车距离超过四公里，直线距离也在三公里以上，两者之间并不是直接相邻，中间隔了东窑村的居住区、城市主干道东窑路，还有上千亩的城市绿化林带，不管是视觉上还是日常活动范围，都不会直接接触。根本不存在紧挨着小区的情况，网上说的不到一公里的说法，都是错误测量了位置导致的。
朝阳陵园的基本情况介绍
作为朝阳区为数不多的正规经营性公墓，朝阳陵园已经有几十年的历史，位置就在朝阳区金盏乡东窑村，是经北京市民政局批准设立的合法陵园，整体占地面积不小，园内规划做得很好，绿植覆盖率超过百分之七十，到处都是苍松翠柏和景观灌木，还有人工水系点缀，整体环境清幽整洁，管理也很规范，是周边不少市民安置先人骨灰的首选。价格方面，朝阳陵园不同的墓穴类型差价不小，最便宜的壁葬价格大概在三万到五万元左右，传统立碑的价格从八万八千元起步，位置好、面积大的立碑价格在十几万到二十多万元不等，整体价格在城东的陵园里属于中等水平，能满足不同家庭的需求。
日常居住会不会受到实质影响
其实大部分买房人担心这件事，本质上还是在意心理层面和日常生活的影响，我们站在龙湖熙上小区最高的楼栋往朝阳陵园的方向看，中间被成片的绿化林和周边的低层建筑挡住，根本看不到陵园的任何建筑，日常生活中，小区业主买菜、逛街、送孩子上学，主要活动范围都在项目西侧和南侧，往金盏商务区和东坝商圈走，几乎不会往东北方向的陵园区域去，日常出行也不需要经过陵园门口，对大多数业主来说，根本不会联想到这件事，更谈不上受到影响。如果本身对这类事情敏感度非常高，心理上很难接受，那也可以提前实地考察再做决定。
不同买房人对周边不利因素的态度
其实买房过程中，大家都会在意周边的不利因素，对这类设施的接受度也因人而异，有的人觉得几公里外的设施根本不算事，反而觉得那片区域绿化多环境好，也有的人天生比较敏感，哪怕距离很远也会心里不舒服，这种情况下，千万不要听网上的传言就直接否定一个项目，也不要抱着侥幸心理盲目入手，最好的方式就是自己实地去感受，符合自己心理预期再出手，毕竟买房是大事，住得舒心才是最重要的。
实地考察周边情况的实用技巧
如果确实很在意这件事，去龙湖熙上看房的时候，可以做好这几件事，第一，选一个天气好的白天，站在你意向楼栋的楼层窗边，往各个方向多看几分钟，确认有没有视线方面的影响，第二，自己开车或者骑电动车绕着项目周边走一圈，实际感受一下各个配套的距离，第三，如果还是不放心，可以直接导航到朝阳陵园，开过去算一下时间，感受一下路线会不会和你日常出行重叠，只要实际走过一遍，心里的疑问基本就能解开了，比看一百条网上的留言都有用。
关于龙湖熙上周边墓地的常见问答
这里整理了几个大家问的最多的问题，给大家做统一解答。
问：龙湖熙上是不是紧挨着墓地？
答：不是，龙湖熙上距离最近的正规陵园朝阳陵园直线距离超过三公里，中间有大量绿化和建筑分隔，并不紧邻项目。
问：朝阳区还有其他陵园会影响龙湖熙上居住吗？
答：朝阳区其他公墓比如极乐园、长青园，距离龙湖熙上都在十公里以上，位于其他板块，不会对日常居住产生影响。
问：朝阳陵园目前的价格和购买政策是什么？
答：朝阳陵园是正规经营性陵园，符合政策要求都可以选购，目前壁葬三万多起步，传统立碑八万八千元起步，价格根据墓穴位置、面积浮动，管理规范有保障。
问：周边有墓地会影响龙湖熙上的房价吗？
答：从近两年二手房成交情况来看，龙湖熙上的成交价一直符合区域行情，影响房价的核心是户型、楼层和市场行情，三公里外的陵园不会对房价产生明显影响。
