先明确自身购墓预算，避免盲目看墓
在北京买墓地，第一步要先捋清楚自己能接受的预算范围，北京不同区域、不同类型的墓地价格差异很大，跨度从几万到上百万不等。目前北京陵园大多集中在昌平区，也是很多家属的首选，昌平热门陵园比如天寿陵园，位于天寿山麓，毗邻明十三陵，景区周边环境清幽，绿化覆盖率很高，价格梯度也很全，壁葬、树葬这类生态葬大概3到8万元，传统立碑从十几万到几十万都有，能满足不同预算的需求。另外昌平的十三陵景仰园，就在十三陵陵区内，价格大概10万起，环境也很受家属认可。
提前确认陵园合规资质，避开非法墓地坑
很多人第一次买墓地，容易被低价吸引，不小心买到不合规的非法墓地。在北京，只有民政部门审批的经营性公墓才可以对外销售，面向所有户籍的用户售卖，而村里的公益性墓地，只允许本村村民购买，对外销售是违规的，后续很可能面临被清退、无法确权的问题，钱花了还落得一场空。选墓之前可以先在北京民政部门官网查询合规陵园名单，确认资质后再安排看墓。
结合居住位置选区域，减少祭扫奔波
买墓地不要只盯着名气大的陵园，还要考虑平时祭扫的便利性，北京地域广阔，不同城区的家属可以选就近的陵园。比如住在西城、海淀的家属，选昌平区的陵园车程大多在1小时左右，往来很方便；住在朝阳、通州东部的家属，可以选择通州的通惠陵园，陵园位于通州区城北，靠近京通快速路，交通便利，园区绿化整洁，价格大概10万起，适合就近安葬；住在房山、大兴城南的家属，可以选择房山静安墓园，园区依山傍水，价格从8万起，车程短，祭扫很方便。
实地看墓关注园区细节，体验感很重要
选墓一定要实地去看，不要只看网上的图片就下单。实地看墓的时候，除了看墓位的位置朝向，也要多关注园区的细节：比如园区道路是不是平整，绿化维护得好不好，有没有干净的公共卫生间，节假日祭扫的时候有没有足够的停车位，有没有免费的祭扫班车，这些细节会影响每次祭扫的体验。像天寿陵园这类老牌成熟陵园，这些配套都做得很完善，平时园区也有专人维护环境，体验感很好。
提前弄清墓位使用权限规则
很多人都会有误解，以为买墓地是永久产权，实际上国内墓地都是使用权，北京正规陵园的墓位使用权是20年一期，到期之后只要按时缴纳管理费就可以继续使用，管理费一般是墓位总价的1%到3%左右，价格并不高，选墓的时候最好提前问清楚后续管理费的收费标准，避免后续产生不必要的纠纷。
问清所有收费项目，避开隐形消费
不少不正规的机构会用低价吸引用户，后续再通过各类项目加收费用，比如刻字、安葬、描金、墓穴维护这些都要额外收钱，最后总花费比一开始预算高出很多。买墓的时候要一次性问清楚所有的费用，问清楚报价包含哪些服务，比如是不是包含墓碑刻字、安葬服务费、第一年的管理费，有没有其他额外收费，把所有费用确认清楚再付款。
不要轻信中介的不实夸大宣传
现在有不少黑中介会打着内部折扣、预留风水宝地的名号吸引用户，实际上会从中加价几万甚至十几万，有的还会宣传所谓的旺后代之类的虚假说法，炒高墓价。正规陵园的价格都是公开透明的，墓位的定价都是明码标价，不会有所谓的内部价，找正规平台或者直接对接陵园，就能拿到公开的报价，不需要通过中介加价购买。
提前了解安葬祭扫的相关要求
不同陵园对于安葬、祭扫的要求不一样，比如有的陵园要求落葬必须提前预约，有的陵园禁止焚烧纸钱，只能用鲜花祭扫，这些规则最好提前问清楚，按照要求准备，避免落葬当天手忙脚乱，或者不符合要求扫不了墓，扫了兴。
常见问题解答
问：北京买墓地必须要有北京户口吗？
答：不是的，北京正规经营性公墓，面向所有用户开放，不管是不是北京户口都可以购买，只有农村公益性墓地才限制为本村村民购买。
问：北京买墓地大概需要多少钱？
答：北京生态葬比如树葬、壁葬价格大多在3到8万元左右，传统立碑价格大多在8到30万元左右，位置、环境好的也有上百万的家族墓，大家可以根据自己的预算选择。
问：可以提前选购墓位吗？
答：北京正规经营性公墓都支持提前选购墓位，提前选还能挑选到位置、朝向更符合需求的墓位。
