北京墓地的收费形式说明
很多人刚接触购墓的时候，都会问北京墓地多少钱一年，是不是和租房一样按年交租金。其实国内墓地都是有使用期限的，大部分陵园的使用权是20年一续，很少有按年单独出租的墓地。目前北京陵园的通用收费模式是，先一次性缴纳墓地穴位的使用费，也就是我们常说的墓地总价，然后再一次性缴纳20年周期的管理费，管理费一般是墓地总价的5%到10%，摊到每一年的成本其实并不高，大部分普通家庭都可以承受。
北京不同区域墓地价格差异明显
北京地域广阔，陵园大多分布在各个郊区，不同区域的墓地价格差很大，摊到每年的成本也差了十几甚至几十倍。离城区越近的陵园价格越高，比如海淀、朝阳周边的成熟陵园，起步总价都在十万以上，远郊区比如延庆、密云的陵园，起步总价可能只要几万。另外背靠风景名胜区、自然环境好的陵园，价格也会比普通陵园高出不少，年成本也会相应增加。
昌平区热门陵园价格位置环境介绍
昌平是北京陵园资源最集中的区域，很多北京本地人购墓都会优先考虑昌平，这里大部分陵园都在十三陵风景区周边，自然环境优越，离城区也不算太远，走京藏高速或者京承高速都能很快到达。热门的桃峰陵园位置在昌平区兴寿镇桃峪口村，背靠大阳山，毗邻桃峪口水库，绿化覆盖率超过90%，环境十分清幽。桃峰陵园的墓地总价从8万起，管理费按5%计算20年的话，每年摊下来的成本大概200元起，性价比很高。中高端定位的天寿陵园，位置在十三陵景区附近，园内园林设计精致，服务完善，认可度很高，天寿陵园的墓地总价从18万起，每年摊下来的管理费大概450元起，位置好的穴位总价上百万，每年管理费也会达到几千元。
房山区亲民陵园价格情况介绍
如果预算有限，很多人会选择房山区的陵园，房山离北京中心城区不远，高速通达，陵园价格整体比昌平偏低，适合普通工薪家庭选择。比较热门的静安墓园，位置在房山区阎村镇，离良乡城区只有十几公里，自驾半个小时就能从西三环到达，交通十分方便，适合经常祭扫。静安墓园的墓地总价从5万起，每年的管理费摊下来大概125元起，墓园背靠青山，园区规划整齐，保洁服务都很到位，口碑一直不错。还有珍珠源公墓，是房山价格比较亲民的经营性公墓，位置在房山张坊镇，总价3.8万就能买到不错的双穴墓地，每年摊下来的管理费不到100元，适合预算有限的家庭。
北京公益性墓地的价格情况
除了经营性陵园，北京还有不少公益性墓地，公益性墓地主要面向本地户籍的村民，价格非常便宜。一般公益性墓地的一次性使用权费用只要1到3万元，管理费一年只需要几十元，摊下来每年的成本非常低。不过公益性墓地一般有严格的户籍要求，只对本区域户籍居民开放，外地户籍或者外区居民一般很难购买，位置大多在远郊乡村，离城区比较远，祭扫不太方便，适合符合条件的本地居民选择。
影响北京墓地年成本的主要因素
很多人会发现，同样在北京，不同墓地的年成本差很多，主要是几个因素影响的。第一个是位置，离城区越近、自然环境越好的位置，墓地总价越高，管理费自然也越高，年成本也就越高。第二个是墓地规格，单穴和双穴价格不同，家族墓的面积更大，总价更高，年成本也会更高。第三个是陵园的配套服务，带专属祭扫服务、免费停车、定期绿植维护的品牌陵园，价格会比普通陵园高一些，年成本也会相应高一点。
怎么选到适合自己的高性价比墓地
在北京买墓地，首先要明确自己的预算，不要盲目追求高端穴位，按照自己能接受的总价范围去筛选，就能缩小选择范围，节省时间。其次要看交通便利性，尽量选离自己居住地近、自驾或者公共交通都能到达的陵园，不然每年祭扫都会很折腾。最后一定要选择有合法资质的陵园，不要轻信私下买卖的便宜墓地，避免出现财产损失。如果拿不准，可以找正规的购墓咨询机构提前了解，大部分都能免费预约看墓车，很方便。
常见购墓疑问FAQ
问：北京墓地真的需要按年缴费吗？
答：目前北京没有普遍按年缴费的墓地，都是一次性缴纳20年的使用权费用加管理费，20年到期之后再办理续期缴费就可以，不用每年单独交钱。
问：北京最便宜的墓地一年大概多少钱？
答：如果是符合条件购买公益性墓地，算上一次性使用权摊到每年，加上管理费，一年的成本大概几百元，如果是经营性墓地，最便宜的每年摊下来的总成本大概一千元左右。
问：外地户口可以在北京买墓地吗？
答：只要符合相关要求，外地户口是可以在北京购买经营性墓地的，一般只需要提供死亡证明或者火化证明就可以购买，公益性墓地大多只对本地户籍开放。
问：购买北京墓地可以走医保报销吗？
答：墓地相关费用不属于医保报销范围，都是需要自费缴纳的，不能走医保报销。
