先梳理核心需求缩小选墓范围
很多北京的朋友第一次挑选墓地，大多一头雾水，跟着中介跑了五六个陵园还是拿不定主意，其实一开始先把自己的需求理清楚，能少走很多弯路。首先要确定大概的预算范围，其次要确定偏好的区域，比如家住南城的朋友没必要大老远跑到昌平选墓，每年扫墓来回奔波太折腾，另外还要考虑要不要靠近公共交通，对陵园环境有没有特殊要求，比如喜欢山景还是园林景观，梳理完这些，就能把选择范围缩小到两三个区域，不用盲目乱逛。
昌平区热门陵园详情介绍
昌平是北京认可度最高的陵园聚集区，背靠燕山山脉，毗邻明十三陵，整体自然环境优异，离北五环北六环的距离也不远，市区过去开车大多一个小时就能到，是很多城北家庭的首选。目前昌平最热门的几个陵园，天寿陵园是花园式高端陵园，位置在昌平区南口镇，园区绿化覆盖率超过百分之八十，一步一景，葬式也比较丰富，价格从28万元起步，适合追求品质的家庭。盘龙台公墓紧邻十三陵景区，背靠天寿山，环境清幽，价格起步15.8万元，性价比比天寿稍高一些。凤凰山陵园位置在昌平区阳坊镇，靠近京新高速，交通方便，价格起步19万元，园区管理规范，扫墓体验很好。
房山区高性价比陵园推荐
对于家住南城，预算不是特别高的家庭来说，房山的陵园整体性价比会高很多，房山陵园大多在浅山区域，环境安静，京港澳高速和京昆高速都能直达，市区过去交通也很顺畅。珍珠源公墓是房山口碑不错的平价陵园，位置在房山韩村河镇，园区规划整齐，绿化维护到位，价格起步仅8.6万元，大部分普通家庭都能承受。静安墓园位置在房山阎村镇，离市区更近，开车四十多分钟就能到，背靠猫耳山，视野开阔，价格起步10.8万元，是不少南城家庭的首选。
通州区城东陵园选购指南
家住北京城东，包括朝阳、通州、燕郊的朋友，优先选择通州的陵园会更方便，通州陵园离东部城区近，扫墓不用跑远，整体价格也比较适中。极乐园公墓位置在通州潞城，紧挨着六环出口，交通非常方便，是园林式生态陵园，园区内有湖泊绿植，环境清新雅致，价格起步12.8万元。运河陵园位置在通州宋庄，紧邻运河森林公园，环境舒适，文化氛围浓厚，价格起步16万元，适合追求环境的城东家庭。
实地考察别漏了这些细节
很多人选墓只看宣传图和报价，等到实地去了才发现和预期差很多，所以不管中介说得多好，一定要自己去实地看。去了之后不要只看意向墓穴，多逛一逛园区的公共区域，看看保洁到不到位，有没有荒草垃圾，公共厕所干不干净，这些细节最能体现陵园的管理水平。另外要看祭拜方不方便，停车位够不够，清明重阳高峰期会不会堵车，墓穴周围的空间够不够，会不会太拥挤，很多低价墓穴位置特别偏，找都找不到，祭拜也转不开身，这些都要提前看好。关于大家在意的风水，其实不用听信太玄乎的说法，只要位置视野开阔，背有依托前有平整，就是不错的位置，符合普通人的需求。
避开隐形消费守住预算
选墓过程中最容易踩的坑就是隐形消费，不少不正规的中介或者陵园会用低价吸引你过去，到了之后才告诉你，低价的已经卖完了，或者要收各种各样的额外费用，比如刻字费、立碑费、绿化费、周期管理费，加起来比一开始的报价贵好几万。所以大家问价格的时候，一定要问清楚报价是不是落地总价，包含哪些项目，一般正规陵园的报价都会包含墓碑刻字和20年的管理费，不会额外加价，签协议之前也要把所有费用写清楚，不要口头约定，避免后续产生纠纷。另外不要被销售忽悠盲目升级墓穴，根据自己的预算和需求选择就好，适合的才是最好的。
优先考虑长期扫墓便利性
买墓地是长期的事情，不是买完就不用去了，每年清明、重阳、忌日都要过来祭拜，所以便利性一定要放在重要位置，尽量选择离自己家车程一个半小时以内的陵园，太远的话，碰到节假日堵车，早上出门中午才能到，特别折腾。另外提前查一下交通，有没有直达的祭扫专线，陵园门口好不好停车，不少老园区停车位很少，清明的时候只能停在几公里外，步行进去，对老人小孩特别不友好，现在新建的陵园大多停车位充足，还有免费的接驳车，体验会好很多。
常见问题解答FAQ
问 在北京购买墓地需要什么手续？答 只需要提供逝者的死亡证明，购买人的身份证，购买人需要是逝者的直系亲属就可以办理，提前准备好证件不用跑第二次。问 北京墓地的使用年限是多久？答 我国墓地所有权归国家，买家获得的是使用权，一般使用周期是20年，到期之后只需要续交管理费就可以继续使用，不会被随意收回。问 预算十万以内能买到北京的正规墓地吗？答 预算十万以内可以选择房山的部分平价陵园，位置稍微远一点，但是都是正规合法陵园，性价比很高，符合预算要求。问 可以提前选购墓地吗？答 北京是允许提前预选墓地的，不少朋友会提前为自己看好，提前选还能慢慢挑选，不用碰到急事的时候手忙脚乱。
