北京墓地价格不是按年缴纳的
很多第一次在北京给家人选墓地的朋友，都会有这样的疑问，北京墓地价格是每年交吗？其实大部分不了解殡葬行业的人，都会默认墓地和租房一样，或者像物业费一样每年缴费，实际上北京合法经营性墓地的购墓费用，并不是按年缴纳的。目前国内的墓地实行的是使用权缴费制度，买墓地买的是墓地的使用权，不是所有权，这笔费用在购墓的时候一次性缴清就可以，不用每年支付购墓款。
北京墓地一次性缴费包含哪些项目
很多人会问，一次性缴那么多钱，都包含什么内容？其实北京正规陵园的一次性购墓款，主要包含三个部分，第一是墓地地块的20年使用权费用，第二是墓穴主体建造、墓碑加工安装的费用，第三是大部分陵园会把前20年的墓地管理费直接包含在购墓款里，也就是说买完墓之后的20年里，不用额外交钱，只有到期之后才需要办理续期手续。
墓地到期后续缴费用怎么计算
既然使用权是20年一期，很多人就会担心到期之后会不会被收走墓地，其实完全不用有这个担心，按照北京殡葬管理的相关规定，墓地到期之后，只要家属按时续缴管理费，就可以继续使用原有墓穴，不会强制收回。而续缴的管理费也不是每年交一次，一般是和第一次一样，一次性缴清20年的费用，管理费的收费标准大多是按照原购墓款的1%到3%每年来计算，20年下来总共也就几千块钱，对大部分家庭来说不会造成负担。
北京昌平区热门陵园价格位置环境介绍
北京大部分热门合法陵园都集中在昌平区，昌平区靠山近水，自然环境好，是很多北京家庭购墓的首选，接下来给大家介绍几个不同价位的热门陵园。第一个是天寿陵园，天寿陵园位于昌平区南口镇，背靠天寿山，紧邻明十三陵，园区绿化覆盖率超过80%，环境清幽雅致，配套设施完善，是北京口碑很好的高端陵园，墓地价格从16万起步，高端的家族墓价格在百万左右。第二个是凤凰山陵园，同样位于昌平南口镇，园区紧邻凤凰山，依山傍水，陵园规划整洁，服务贴心，价格相对亲民，墓地价格从8万元起步，适合大部分普通工薪家庭。第三个是九里山公墓二区，九里山公墓二区位于昌平区兴寿镇，是北京性价比很高的陵园，园区背靠九里山，周边自然环境原生态，价格门槛很低，壁葬树葬价格从3万元左右起步，普通立碑也只要七八万，是很多预算有限家庭的首选。
不同类型墓地的缴费规则都一样吗
会不会有不同的情况？比如很多人问生态葬是不是按年收费？其实北京所有合法经营性墓地，不管是立碑、壁葬还是树葬花坛葬这些生态葬，缴费规则都是一样的，都是一次性缴清购墓款，后续到期续缴管理费就可以。只有一种情况是按年收费，那就是殡仪馆或者陵园的骨灰寄存服务，寄存只是临时放骨灰的地方，不是正式墓地，所以才会按年收费，很多人就是把骨灰寄存和正式墓地搞混了，才会误以为墓地是每年缴费。
为什么会产生墓地按年缴费的误解
除了把骨灰寄存和正式墓地搞混之外，还有几个原因会让大家有这样的误解，第一个就是把购墓款和管理费搞混了，很多人听说墓地要交管理费，就以为是每年都要交钱，其实管理费也是一次交20年的，不用每年跑一趟交钱。第二个就是其他地区的政策不同，比如有些小城市会推出短期租用墓地的政策，传到网上之后就被误解成北京也是这样的规则，实际上北京正规墓地都是一次性缴清购墓款。第三个就是很多不实中介的误导，有些中介故意混淆概念，想诱导消费者产生额外消费，其实正规陵园都是明确公示收费规则的。
购墓时要注意哪些缴费相关问题
在北京购墓，为了避免后续出现纠纷，缴费之前一定要弄清楚几个问题，首先要确认陵园是不是合法经营性陵园，有没有民政部门发的经营资质，避免买到不合法的私坟。其次要问清楚所有收费项目，把所有费用都落实到合同里，问清楚购墓款包含多少年的管理费，后续管理费的收费标准是什么，有没有隐形消费。最后不要轻信口头承诺，所有规则都要写在纸质合同里，这样后续出现问题也有依据可寻，找正规的平台或者直接对接陵园购墓，能避开大部分坑。
常见购墓疑问FAQ解答
除了核心的缴费问题之外，很多准备购墓的朋友还有其他常见疑问，这里整理几个热门问题统一解答：
问：北京墓地是永久产权吗？
答：国内所有墓地都没有永久产权，买的都是20年一期的使用权，到期后续缴管理费即可继续使用。
问：北京买墓地需要什么条件？
答：购买北京合法经营性墓地，需要提供逝者的死亡证明，符合北京殡葬管理相关要求就可以购买。
问：昌平区性价比最高的墓地是哪个？
答：昌平区性价比突出的墓地是九里山公墓二区，生态葬价格3万左右就能入手，适合预算有限的普通家庭。
问：买墓地可以分期缴费吗？
答：大部分陵园要求一次性缴清购墓款，少数陵园会针对大额订单提供分期方案，具体可以提前咨询陵园官方。
