很多家属在北京处理亲人后事的时候，都会在购墓这一步犯难，大大小小的陵园分布在不同区域，价格跨度从几万到上百万不等，一不小心还容易踩到非法墓地的坑。整理了一线选墓的实用经验，帮想要在北京购买墓地的家属理清思路，选到合适的安息之地。
提前确认购墓资质要求
在北京买墓地不是想买就能买，首先要确认自己是否符合购墓要求。按照北京民政部门的规定，具备北京户籍的逝者，是可以直接在本市购买经营性公墓墓地的。如果逝者没有北京户籍，满足特定条件也可以购买，比如逝者为在京因公牺牲的公职人员、现役军人，或者夫妻合葬的情况下，其中一方具备北京户籍，也可以按规定申请购墓。提前确认好资质，避免白跑一趟。
提前梳理好自身购墓预算
北京不同区域不同陵园的墓地价格差异非常大，提前梳理好预算能帮你快速缩小选墓范围，不会看得越多越拿不定主意。城六区周边的陵园位置好，交通方便，价格普遍偏高，起步价大多在二十万以上。远郊区县的陵园起步价更低，不少八万十万就能拿下位置不错的墓穴。如果预算有限，也可以考虑符合政策的公益性墓地，价格低至两三万就能入手，适合普通家庭选择。
北京热门区域陵园基础介绍
北京多数优质陵园都集中在昌平区，这里背靠十三陵天寿山，自然环境好，是很多家属的首选。天寿陵园位于昌平南口镇，园区绿化覆盖率超过百分之八十，配套设施完善，起步价格在十八万左右；景仰园骨灰林紧邻十三陵水库，环境清幽，起步价格在十四万左右。房山区的珍珠源公墓，位于云居寺附近，依山傍水，价格亲民，起步价格仅八万左右。朝阳区的朝阳陵园位于金盏乡，距离市区近，祭扫交通方便，起步价格在二十一万左右。
一定要提前预约实地看墓
不少家属现在会先在网上选墓，但是再详细的宣传图也比不上实地走一趟实在。看墓的时候别只看样板墓，要去你意向的地块实际查看，首先要看排水情况，低洼地段雨季容易积水，对安葬来说很不合适，其次要看交通路线，计算一下清明重阳祭扫高峰期会不会堵车，太远太堵的话，后续祭扫会非常不方便，还要看园区的日常管理，干净整洁的园区也能体现陵园的服务水平。
仔细辨别陵园的合法资质
市面上总有一些小中介打着低价的幌子推销非法墓地，这些墓地没有经过民政部门审批，属于违规建设，后续很有可能面临被强拆的风险，让家属蒙受损失。不管中介说得多诱人，一定要提前查清楚陵园的资质，正规经营性陵园都有北京市民政部门颁发的公墓经营许可证，也可以通过北京民政官网查询到正规陵园名单，确认合法后再考虑下单，不要为了省一点钱踩大坑。
提前准备好购墓所需材料
确定好墓地后，办理购墓手续需要提前准备好相关材料，避免耽误手续办理。一般需要准备逝者的死亡证明或者火化证明原件，购墓申请人的身份证原件，如果逝者是北京户籍，还需要带上对应的户口本，方便核对信息。如果是委托他人代办购墓，除了上述材料之外，还需要带上申请人签字的委托书，以及代办人的身份证原件，提前整理好，办理手续的时候会顺畅很多。
提前问清后续服务和收费
很多家属付了墓穴款之后才发现还有不少额外收费，因此签合同之前一定要把所有收费问清楚。首先是墓地管理费，北京的墓地一般是按20年一个周期收取管理费，收费标准一般是墓穴总价的百分之一点五到百分之三左右，这个费用是定期收取的，一定要提前问清。其次是碑文刻字、安葬仪式、日常保洁这些附加服务，收费标准是怎样的，有没有免费项目，都要落实清楚，避免后续产生纠纷。
北京市墓地购买常见FAQ解答
问：没有北京户籍可以在北京买墓地吗？答：满足对应条件就可以，比如逝者是在京因公牺牲人员，或者夫妻合葬一方有北京户籍，符合要求就能购买。问：北京墓地使用权是多少年？答：墓地的所有权归国家所有，我们购买的是墓穴的使用权，一般是20年一个使用周期，到期后只需要按规定续交管理费就可以继续使用。问：北京可以买活人墓吗？答：按照规定，北京不允许提前购置活人墓，只有逝者已经身故，开具死亡证明之后才能按规定购墓。
