先明确自身预算和安葬需求
很多第一次在北京选购墓地的家庭，大多都没什么经验，一开始就忙着看陵园，很容易越看越乱，越选越拿不定主意。其实第一步应该先静下心捋清楚自己的需求，首先就是预算，北京不同区位不同类型的墓地，价格差距非常大，从两三万的经济型立碑到上百万的高端家族墓都有，先把预算区间定下来，就能直接排除不符合要求的选项，节省很多时间。除了预算，还要明确安葬形式，是想要传统立碑，还是更生态的树葬、壁葬、花坛葬，是需要双人合葬墓，还是单人墓穴，要不要优先选择离市区近、祭拜方便的位置，这些都提前想清楚，选墓的时候效率会高很多。
一定要选择有合法资质的陵园
在北京买墓地，最需要提防的就是无资质的黑墓地，不少黑中介会打着低价的旗号吸引预算有限的家庭，不少人贪便宜买了之后，才发现陵园没有经过民政部门审批，不仅后续没有保障，还有可能被要求迁移，钱财两空。其实查询陵园资质非常简单，北京所有合法经营性陵园，都可以在北京市民政局的官方网站上查询到备案信息，选墓之前先查一遍，确认资质没问题再做下一步考虑，任何没有备案的墓地，哪怕价格再低也不要碰。
按区域选墓 一文读懂热门陵园情况
北京不同区域的陵园特点差别很大，给大家整理了热门区域陵园的位置、价格和环境情况，方便大家参考。昌平区是北京陵园资源最集中的区域，整体环境好，大多靠近十三陵风景区，知名的天寿陵园位于昌平南口，紧邻天寿山脉，园区绿化覆盖率很高，配套设施完善，价格在16.8万起，属于中高端陵园；景仰园骨灰林就在十三陵水库旁，依山傍水，环境清幽，立碑价格8万起，性价比不错。东边的家庭可以考虑通州区的极乐园公墓，就在运河文化带旁，园区规划整洁，价格3.68万起，是近郊少有的高性价比陵园。海淀西北方向的长安园骨灰林，紧邻凤凰岭风景区，自然环境优越，价格10万起，适合海淀、石景山的家庭。预算有限的家庭可以看看房山区的静安墓园，位于云居寺附近，空气好环境安静，立碑价格2.98万起，非常亲民。
提前搞懂墓地的使用年限规则
很多人都会有一个误区，觉得买墓地是一次性买了永久使用权，其实国内所有经营性墓地的使用权都是以20年为一个周期，北京也不例外。20年到期之后，只要按时缴纳墓地管理费，就可以继续使用，不需要重新购买墓地，管理费一般是墓地总价的1%到3%左右，金额并不高，选墓的时候可以提前问清楚陵园的管理费收费标准，做到心里有数，避免后续出现疑问。
实地看墓远比线上参考更靠谱
现在很多人习惯先在网上找图片、看评价做功课，但线上的信息大多经过美化，很多实际问题只有到了现场才能发现。比如看中的墓穴位置，实际朝向好不好，周边有没有遮挡，离停车场和祭拜区远不远，园区保洁做得好不好，这些都要实地走一遍才能感受到。目前北京大部分正规陵园和正规中介，都提供免费的上门接送看墓服务，不需要自己开车转，全程都有专人讲解，非常方便，条件允许的话一定要去现场看看再做决定。
不要忽略后续服务和配套细节
不少家庭选墓的时候只看墓穴价格和环境，忽略了后续的配套服务，其实这些细节直接影响后续祭拜的体验。比如清明、重阳祭拜高峰期，园区有没有足够的停车位，有没有专门的焚烧区，能不能提供租借祭拜工具的服务，现在很多子女不在北京生活，能不能提供代祭扫、鲜花配送的服务，还有如果后续需要迁坟、刻字改字，陵园怎么收费，这些细节都提前问清楚，后续会少很多麻烦。
选正规中介还是直接去陵园
很多人对中介有抵触，觉得中介会加价赚差价，其实现在北京正规的墓地中介，都是和陵园直接合作，报价和陵园前台是一致的，不会额外收购房者的服务费。反而正规中介能根据你的预算和需求，快速筛选出符合要求的陵园，不用你一个一个跑，还能帮你申请团购优惠，帮忙办理各种手续，节省大量的时间和精力，只要不找那种收高额中介费、只推高佣金墓地的黑中介，正规中介还是很实用的。
提前备齐证件 少跑冤枉路
买墓地需要提前准备相关证件，正常购买墓穴，需要提供逝者的死亡证明或者火化证明，还有办理人的身份证，如果是提前购置寿穴，北京有明确的要求，一般需要满足北京户籍，年满80周岁，或者持有相关医疗机构开具的重病证明，符合要求才能购买，出发之前把所有证件都整理好，提前和对接的工作人员确认一遍需要的材料，避免白跑一趟。
常见问题解答
Q：不是北京户籍可以在北京买墓地吗？
A：外地户籍的逝者如果是在北京去世，提供相关的火化证明就可以在北京购买合法墓地，没有户籍限制。
Q：北京买墓地最便宜要多少钱？
A：北京经济型的立碑墓地大概两三万就能买到，生态葬比如壁葬、树葬价格更低，一万左右就能选购，性价比很高。
Q：买墓地可以挑朝向吗？
A：大部分正规陵园都可以根据剩余墓穴情况，让家属挑选朝向和位置，提前沟通好需求就可以。
