明确自身选墓预算范围
很多家庭第一次接触选墓，都容易上来就直奔环境位置挑，其实第一步最该做的，是先确定全家能接受的预算范围。北京不同区域的墓地价格跨度很大，从几万到上百万不等，远郊区的公益性陵园起步价格可能只要五六万，靠近城区的热门陵园，起步价大多在十几万到几十万。提前定好预算，就能直接筛掉大部分不符合需求的选项，不用浪费时间东奔西跑看不合适的墓园，也能避免最后看上的墓穴超出预算，徒增烦恼。
确认墓地使用性质合法性
选墓的核心底线，就是一定要选经过民政部门审批的合法公墓。不少不良中介会打着低价的幌子，推销村里私下开发的散坟或者违规墓地，这类墓地没有合法产权，后续很可能遇到搬迁、无法确权的问题，给家属添很多不必要的麻烦。目前北京民政部门官网会公示所有合法陵园的名单，选墓之前可以先核对名单，避开不正规的陷阱，不要因为贪便宜吃大亏。
结合居住位置选墓园区位
选墓地不能只看价格环境，还要考虑后续祭扫的便利性，毕竟每年清明、重阳家属都要过来祭拜，如果墓园离居住的区域太远，来回折腾大半天，对老人小孩都不友好。比如居住在朝阳、海淀北部的家庭，优先选昌平区域的陵园，自驾车程基本都在一小时左右，不用跑太远；如果是居住在大兴、丰台等南城区域，选房山方向的陵园会更顺路。当然如果全家更看重生态环境，也可以选择远郊生态好的墓园，还是要以家庭核心需求为主。
实地考察陵园环境与配套
现在网上很多陵园的宣传图都经过美化，实际的氛围和细节只能实地感受。选墓的时候建议大家一定要预约免费看墓车实地走一圈，看看园区的整体管理，比如道路是不是干净整洁，祭扫配套齐不齐全，有没有足够的停车位，祭拜的时候方不方便。像不少做的比较好的陵园，都会在园区设置休息区、卫生间，祭扫旺季也会安排引导人员，这些细节都能体现陵园的服务水平，也能让后续祭扫更舒心。
北京热门区域陵园详情介绍
北京选墓最受欢迎的区域就是昌平区，昌平区北部靠近十三陵风景区，山林植被覆盖率高，环境清幽，距离中心城区也近，是很多家庭的首选。比较热门的天寿陵园，位置在昌平南口镇，背倚天寿山，紧邻十三陵保护区，园区绿化做的非常好，整体风格庄重大气，墓穴起步价格大概在16万元左右，适合中高端预算家庭。性价比更高的凤凰山陵园，位置在昌平阳坊镇，紧邻凤凰岭自然风景区，园区依山而建，空气清新，墓穴起步价格大概在9万元左右，是中等预算家庭的不错选择。如果是南城预算有限的家庭，可以看看房山区的静安墓园，位置在房山公主坟镇，园区规划整齐，管理规范，墓穴起步价格仅6万元左右，距离南城车程不到一小时。靠近城区的热门陵园还有海淀区的福田公墓，位置在西五环旁边，紧邻八大处风景区，历史悠久，位置优势明显，墓穴起步价格大概在20万元左右。
根据家庭需求选择合适葬式
现在北京陵园除了传统的立碑葬，还有很多生态葬式可供选择，比如树葬、花葬、壁葬等等，这类葬式更加环保节约，价格也比传统立碑低不少，不少陵园还给生态葬提供政府补贴，整体花费很低。如果全家崇尚简约环保的理念，也可以选择海撒，北京也有正规的海撒服务，手续也很简单。最近这些年，越来越多的家庭开始接受生态葬，既节约了土地，也能让墓园保持更自然的生态环境，符合现在的绿色殡葬理念。
理清购墓流程确认合法权益
确定好中意的墓穴之后，一定要走正规的购墓流程，和陵园直接签订正式的认购合同，不要找私人中介私下交易转让墓穴，没有经过陵园备案的交易，后续很容易出现产权纠纷。签合同的时候一定要核对清楚墓穴的位置、使用年限，北京的墓地一般使用权限是20年，到期之后只要按照规定缴纳管理费，就可以继续使用，不用担心被收回。所有的费用都要让陵园开正规票据，问清楚有没有后续的隐形消费，买的明明白白才放心。
选墓常见FAQ问答
问：北京买墓地需要满足什么条件？
答：北京户籍的逝者，提供死亡证明就能正常购买；外地户籍的逝者，如果长期在北京居住安葬，提供对应的居住证明也可以在正规陵园购买。
问：北京墓地的管理费是怎么收取的？
答：一般按照墓穴总价格的2%到5%，每20年收取一次，不同陵园的收费标准略有差异，都有明确公示。
问：提前购买寿穴符合规定吗？
答：符合规定，北京年满80周岁的老人，或者符合相关条件的重疾老人，都可以按照规定购买寿穴，提前安排也能让家人更安心。
问：选墓可以安排免费接看吗？
答：北京大部分正规陵园和正规选墓平台，都提供免费的上门接看服务，不用自己费心找路线。
