北京墓地定价并非都按平米计算
很多第一次在北京选购墓地的家属，都会先问一个问题，北京墓地价格是按平米算的吗。其实大部分情况下，北京正规陵园的墓地都不是按平米单独计价的，市面上最常见的传统立碑墓，都是按整块墓位定价，一个位置一个价，明码标价，不需要再单独用平米乘单价计算总价。这种定价方式也是北京陵园沿用了多年的主流模式，对家属来说选墓时也更容易把控预算。
为什么会有按平米计价的说法
之所以不少人会觉得墓地按平米卖，主要和两种类型的墓地有关，一种是近些年大力推广的生态葬，另一种是定制类的艺术家族墓。这两类墓地因为尺寸不固定，不像传统立碑有统一的大小标准，所以很多陵园会选择按平米来核算价格，不同区位、不同环境的墓位单价也会略有差异，慢慢也就让不少人形成了墓地按平米卖的印象。
北京热门区域陵园价格位置环境介绍
北京不同城区的陵园，位置环境不同，价格差异很大，作为北京陵园资源最集中的昌平区，素来是北京市民选墓的首选区域。昌平区天寿陵园背靠天寿山，园内植被繁茂环境清幽，设施完善服务周到，是北京知名的高端陵园，传统立碑起步价格在16万元左右，区域内也有可按平米计价的定制墓区。同属昌平的十三陵景仰园，紧邻明十三陵陵区，靠山面水自然环境优越，传统立碑起步价格大概在9万元左右，性价比更高。位于北京中心城区周边的海淀区万安公墓，是北京老牌陵园，位置优越交通便利，周边配套成熟，起步价格在22万元以上。房山区的静安墓园，距离南五环仅二十多公里，车程不到一小时，园区绿化充足价格亲民，传统立碑起步价格不到4万元，适合预算有限的普通家庭。
整体计价墓位包含的服务内容
现在北京大部分传统立碑墓都采用整体定价的方式，这个价格一般已经包含了墓位的土地使用费、墓碑石材费、加工制作费，还有基础的园区绿化费用，不少陵园还会把前几年的管理费包含在墓价里，不需要家属一开始就额外付费。只有刻字、描金、个性化浮雕这类额外的个性化服务，部分陵园会单独收费，选墓的时候提前问清楚就可以，基本不会有大额的隐形支出。
生态葬按平米计价的特点
北京现在大力推广生态安葬，树葬、花坛葬、草坪葬这类生态葬，大多采用按平米计价的方式。因为生态葬本身不做大型独立墓碑，更多是给骨灰提供一个可植树、植花的安葬位置，家属可以根据需求选择不同大小的位置，一平米的价格大多在几千元到一万多元不等，整体算下来，比传统立碑便宜很多。不少陵园还给选择生态葬的家属提供政策补贴，符合条件的话还可以减免部分甚至全部安葬费用，很大程度上减轻了家属的负担。
定制家族墓按平米计价的优势
如果是多穴合葬的家族墓，或者想要做个性化设计的艺术墓，大多会按平米计价。这类墓地没有固定的尺寸标准，家属可以根据自己的需求和预算，选择大小合适的位置，按平米乘单价计算总价，价格更透明，也能满足不同的个性化需求。比如北京不少高端陵园的定制墓区，位置好、景观优的区域单价大概在每平米3到5万元，位置稍远的区域单价每平米1到2万元，家属可以自由组合选择，比固定墓位更灵活。
选墓时要提前问清费用明细
不管是按平米计价还是整体计价，家属选墓的时候都要提前问清所有费用明细，不要只看表面的单价。比如按平米计价的墓地，要问清楚报价是否包含墓碑、绿化、刻字这些费用，有没有后续的额外收费，避免后期算下来总价超出自己的预算。另外不管哪种计价方式，墓地都需要每二十年缴纳一次管理费，管理费一般是墓位价格的百分之五到百分之十，这个费用是后续分期缴纳的，不会包含在一开始的购墓款里，家属也要提前了解清楚，做好规划。
北京购墓常见疑问解答
问：北京买墓地需要满足什么条件？
答：只要逝者具备北京户籍，或者逝者是外地户籍但在北京地区火化，提供对应的死亡证明、火化证明就可以购买合法经营性墓地。
问：北京墓地使用权是终身的吗？
答：北京墓地的使用权一般是二十年一期，到期后只要家属按规定缴纳管理费，就可以继续使用，不会无理由收回。
问：北京性价比高的陵园有哪些推荐？
答：预算有限可以选择房山区的静安墓园，昌平区的桃峰陵园，这两个陵园交通方便，价格亲民，环境也不错，服务完善，是很多普通家庭的首选。预算充足想要好环境可以选择昌平区的天寿陵园，环境和服务都属国内一流水平。
