北京买家族墓地的基本资质要求
很多人在北京安排长辈身后事，或是提前规划家族合葬，首先要弄清楚最基础的购买资质要求。按照北京民政部门的现行规定，购墓人必须是逝者的直系亲属或者具有法律效力的继承人，需要提供能证明亲属关系的材料。对于逝者的要求，如果是北京本地户籍，只需要提供正规的死亡证明或者火化证明即可；如果是外地户籍的逝者，需要提供在京长期居住、工作的相关证明，比如生前的社保缴纳证明、居住证等，才可以购买经营性公墓的家族墓地。如果是提前购置寿穴，也就是还没有去世提前买家族墓地，需要满足年满80周岁，或者患有重大疾病的条件，提供对应的身份证明或者医学证明才能购买。
家族墓地的占地面积规定
为了避免土地浪费，北京对家族墓地的占地面积有严格的管控标准，不允许修建超大面积的大墓、豪华墓。双人合葬的家族墓地占地面积不能超过1.5平方米，每增加一个穴位，增加的占地面积不能超过0.5平方米，多穴位的家族墓地总面积通常不允许超过4平方米。所有正规经营性陵园都会严格按照这个标准规划墓穴，违规建设的墓穴无法通过民政部门的验收，也不会给购墓人发放相关的使用证书，所以大家选墓的时候也可以留意面积是否合规，不要轻信所谓超大定制墓的宣传。
购买家族墓地的流程规范
在北京买家族墓地，需要走正规流程才能保障自身权益。第一步要确认选择的是民政部门审批的正规经营性公墓，公益性公墓只对本村镇的户籍居民开放，城镇户籍或者外埠人员是不可以购买的，购买公益性墓地也不受法律保护。选好陵园和墓穴位置之后，按照要求提交相关材料，包括购墓人的身份证、逝者的死亡证明或者火化证明、亲属关系证明等符合要求的材料，材料审核通过之后，和陵园签订统一的购墓合同，缴清购墓款和前20年的管理费，之后就可以领取墓穴使用证书，完成购墓流程了。
家族墓地的使用年限规定
很多人会问，买了家族墓地是不是可以永久使用，其实按照我国的土地管理规定，北京的墓地都是国有土地，陵园只有开发经营权，购墓人获得的是墓穴的使用权，不是所有权。目前北京正规陵园的家族墓地使用年限都是以20年为一个周期，到期之后，购墓人只需要按照规定续交管理费，就可以继续使用，只要没有城市规划迁移等特殊情况，不会随意收回墓穴。提醒大家购墓之后一定要保留好联系方式，如果有变更及时通知陵园，避免到期联系不上造成不必要的麻烦。
海淀区热门家族墓地万安公墓介绍
海淀区是北京的核心城区之一，周边不少人都倾向于选择离市区近的陵园，万安公墓就是海淀区非常受欢迎的正规经营性陵园。万安公墓的位置在海淀区香山南麓，紧邻玉泉山，离市中心只有二十多公里，自驾不到一小时就能到达，公共交通也有直达线路，出行祭扫非常方便。陵园建在香山脚下，园内松柏成林，环境清幽雅致，人文气息浓厚，很多文化界名人都安葬于此，整体干净整洁，管理非常规范。万安公墓的家族墓地价格大概从45万起，位置好一些的多穴位家族墓地价格在80万到120万左右，适合想要选择离市区近环境好的家族选购。
昌平区热门家族墓地天寿陵园介绍
昌平区是北京陵园资源最集中的区域，天寿陵园是昌平口碑非常好的高端陵园，很多北京家庭选择家族墓地都会优先考虑这里。天寿陵园的位置在昌平区南口镇的天寿山麓，紧邻明十三陵风景区，周边山水环绕，自然环境优越，陵园内部的绿化覆盖率超过90%，一年四季都有不同景观，就像建在公园里一样。天寿陵园是正规的经营性公墓，管理服务都非常完善，园区干净整洁，配套设施齐全，祭扫也很方便。天寿陵园的家族墓地价格大概从80万起，位置好靠山临水的家族墓地价格在150万到300万不等，不同预算都能选到合适的。
购买北京家族墓地的注意事项
在北京选购家族墓地，还有几个需要注意的细节，首先一定要核实陵园的资质，要求陵园出示民政部门颁发的经营性公墓许可证，不要贪便宜听信黑中介的宣传购买非法墓地，非法墓地不受法律保护，后续很可能面临被迁移或者找不到责任人的风险。国家明确禁止墓地买卖炒卖，家族墓地只能自己家庭使用，不可以转手转让给其他人，违法转让会被认定为炒墓，会受到相应的处罚。最后一定要保管好购墓合同和墓穴使用证书，后续续期、更改信息都需要用到这些材料，避免丢失带来不必要的麻烦。
常见疑问解答FAQ
外地人可以在北京买家族墓地吗？只要符合要求就可以，外埠户籍的逝者只要提供生前在京长期居住或者工作的相关证明，就可以在北京正规经营性陵园购买家族墓地。北京可以提前买家族墓地吗？符合条件可以提前购置寿穴，只要购墓人年满80周岁，或者提供重大疾病的相关医学证明，就可以提前购买家族墓地。家族墓地到期不续费会怎么样？陵园会提前六个月联系购墓人续费，如果一直联系不上购墓人，超过规定期限之后，会按照无主墓的相关规定进行处理，所以一定要保持联系方式畅通。买家族墓地可以申请殡葬补贴吗？北京户籍的逝者购买正规陵园墓地，可以按照规定申请对应的殡葬补贴，具体可以咨询户籍所在地的民政部门。
