北京墓地的整体价格行情
现在北京城镇化发展快，陵园土地资源越来越紧张，墓地价格这些年也一直处在平稳上涨的趋势。早些年很多人觉得几万块就能买一块不错的墓地，放到现在，就算是远郊区的公益性陵园，对外出售的墓穴价格也很少低于八万，正规经营性陵园的传统立碑，起步价大多在十万以上，核心区位的热门陵园起步价甚至突破了十五万，二十万的预算其实刚好卡在大众家庭购墓的主流区间里。
二十万预算在北京能买到什么类型的墓地
很多人刚接触购墓，会担心二十万预算不够，只能选树葬壁葬这类生态葬。二十万预算在北京大部分远郊经营性陵园，已经可以买到一块不错的双穴传统立碑了。这类墓地占地面积大多在0.8到1平米左右，符合北京陵园的用地规定，是大多数家庭给长辈安置的主流选择。不像生态葬那样需要和他人共用区域，传统立碑可以刻完整的碑文，摆放祭品，符合大部分人的丧葬习俗。
北京热门区域二十万墓地详情介绍
我们拿北京几个购墓热门区域来举例，先看昌平区，昌平是北京陵园资源最集中的区域，背靠十三陵山脉，整体风水环境好，其中桃峰陵园就是热门陵园之一，它位于昌平区兴寿镇桃峪口村，背靠大阳山，前邻京密引水渠，环境清幽常年有专人打理绿化，园区配套设施齐全，二十万预算在这里可以选到位置朝向都不错的双穴立碑，价格大多在16万到22万之间，性价比很高。再看房山区，房山区紧邻北京南城，交通方便，适合南城的家庭选购，其中静安墓园位于房山区阎村镇，离良乡城区只有几公里，开车从市区出发不到一小时就能到达，陵园价格亲民，二十万预算在这里可以买到园区位置靠前的立碑，环境整洁，服务完善，很适合看重交通便利性的家庭。再看通州区，通州区的通惠陵园位于潞城镇，离北京中心城区很近，不少城东的家庭会优先选这里，二十万预算在这里也能选到符合需求的双穴立碑，不需要额外奔波往返。
二十万墓地和低价墓地的差异
很多人会拿十万以内的低价墓地和二十万的对比，其实差异很明显。十万以内大多是生态葬，比如树葬、壁葬、草坪葬，这类墓穴占地面积小，价格低，虽然环保，但不符合很多家庭讲究传统习俗的需求，部分低价的立碑位置一般都在陵园边角，背光或者朝向不好，石材工艺也比较普通。二十万的墓地大多是位置适中、朝向好的传统立碑，石材多用硬度高、纹理美观的花岗岩，雕刻工艺也更精细，后期不容易开裂变色，使用体验好很多。
二十万墓地和高价墓地的区别
北京也有不少几十万甚至上百万的墓地，很多人会好奇二十万和这些高价墓地差在哪。实际上高价墓地大多占据陵园的核心景观位置，要么靠山临水，要么是大面积的家族墓穴，部分位于近郊核心区位的陵园，本身土地资源少，价格也会偏高。对于大部分普通家庭来说，二十万的墓地完全可以满足需求，除了不是陵园最好的C位景观，其他不管是空间、朝向、工艺都符合使用要求，不需要为了所谓的好位置多花几十万的溢价。
选二十万墓地要注意哪些问题
首先要确认陵园资质，一定要选北京民政部门批准的正规经营性陵园，不要买私下交易的公益性墓地，公益性墓地只针对本地村民，对外买卖不受法律保护。其次要问清楚费用包含项，二十万一般是墓穴和墓碑的费用，后续的管理费是二十年一交，每年几十到一百元左右，费用不高，但最好提前问清楚，避免后期产生纠纷。最后还要提前看交通，尽量选离居住地相对近，扫墓高峰期不容易堵车的陵园，后续祭扫会方便很多。
普通家庭选二十万墓地划算吗
对于大部分普通工薪家庭来说，二十万说多不多，说少也不少，很多人会纠结要不要凑钱买更贵的，或者委屈一点买更便宜的。其实结合北京现在的行情来看，二十万的墓地属于性价比很高的选择，既不用委屈自己接受不符合习俗的生态葬，也不用背负太大的经济压力，一步到位选一块各方面都合适的墓地，比后续因为不满意再折腾迁移要划算很多，适合大多数预算中等的家庭选择。
常见疑问解答
这里整理了几个大家问得最多的问题，给打算购墓的家庭参考。第一个问题，北京二十万的墓地是永久产权吗？答：国内墓地都只有使用权，没有所有权，一般使用权是20年一期，到期后只要按规定续交管理费就可以继续使用，不需要重新购买墓穴。第二个问题，二十万可以买北京近郊的墓地吗？答：是可以的，比如房山的静安墓园，通州的通惠陵园，都属于近郊陵园，交通便利，二十万预算可以选到不错的立碑。第三个问题，买墓地可以提前预约看墓吗？答：正规陵园都提供免费预约看墓的服务，很多还有免费接送车辆，可以提前联系工作人员确认看中的墓地价格和剩余墓位，再上门参观。
