北京墓地的计价方式
很多人咨询北京墓地价格的时候，习惯问多少钱一平，其实北京墓地大多按整座墓穴计价，并不像商品房一样直接按平米定价，不过我们可以根据墓穴的实际占地面积，换算出每平米的价格方便对比。北京常见的双人合葬墓，占地面积大多在0.6到1平方米之间，整体价格跨度很大，换算后每平米从几万到几十万不等，差异主要来自区域位置、陵园环境等多个方面。
城近郊昌平区墓地价格
昌平是北京陵园最集中的区域，距离市区近，配套成熟，是很多北京居民购墓的首选区域。这里的热门陵园多集中在十三陵风景区周边，像天寿陵园起售的双人立碑大概28万元一座，占地面积约0.8平方米，换算下来每平价格约35万元；安灵园起售价约16万元一座，换算下来每平约20万元。这一片陵园背靠青山，植被覆盖率高，距离市区车程大多在40分钟左右，交通便利，祭扫很方便，整体价位属于北京中高端水平。
延庆怀柔生态区墓地价格
延庆怀柔主打生态环境，距离市区比昌平稍远，价格也更亲民一些。延庆的八达岭陵园，起售双人立碑大概12万元一座，占地0.8平，换算下来每平约15万元，园区挨着八达岭长城，林木茂密，环境清幽，常年空气质量优于市区；怀柔的九公山长城纪念林，起售价大概10万元一座，换算下来每平约12.5万元，背靠古长城，自然生态保存完好，喜欢安静原生态环境的家庭，很适合选择这里。
房山通州区域墓地价格
房山和通州分别是北京西南、东南方向的核心区域，适合当地居民就近选墓，不用长途奔波。房山的静安墓园，起售双人立碑大概8万元一座，占地0.8平，换算下来每平约10万元，位置靠近房山良乡，挨着京港澳高速，市区过去交通便捷，园区服务成熟，日常祭扫很方便；通州的极乐园公墓，起售双人立碑大概9.6万元一座，换算下来每平约12万元，位置在通州运河畔，距离北京城市副中心很近，东边的居民选这里就近安葬，非常省心。
远郊区县低价墓地价格
密云平谷这些远郊区县的墓地价格低很多，适合预算有限的家庭选择。密云的天山陵园，起售双人立碑大概4万元一座，占地0.8平，换算下来每平约5万元，位置在密云水库南侧，依山傍水，环境清净，性价比很高；平谷的归山陵园，起售价大概3.8万元一座，换算下来每平不到5万元，距离平谷城区很近，配套完善，当地居民祭扫非常方便，是远郊区域性价比很高的选择。
影响北京墓地价格的核心因素
同一个区域的陵园，甚至同一个陵园内的穴位，价格差异也很大，除了区域位置，还有几个核心影响因素。首先是穴位位置，同一个陵园里，靠山朝水、视野好的核心穴位，价格比边角位置高出不少；其次是碑型材质，用进口石材、工艺复杂的艺术碑，价格比普通中式碑贵很多；最后是陵园配套，带有追思堂、停车场、专职保洁服务的正规陵园，价格也会比配套简单的陵园高出一些。
生态葬的价格水平
现在北京大力推广生态安葬，很多陵园都推出了树葬、壁葬、花坛葬等节地生态葬产品，价格比传统立碑便宜很多。生态葬的占地面积大多在0.3到0.5平方米左右，整体价格从1万到5万元不等，换算下来每平价格大概3万到10万元，比同陵园的传统立碑便宜一半以上。部分陵园还针对低保户、特困家庭推出了免费生态葬名额，符合条件的家庭可以申请，既符合环保政策，也能减轻经济负担。
北京买墓地的注意事项
第一次购墓的家庭很容易踩坑，有两点需要特别注意，首先一定要选择民政部门批准的正规经营性公墓，不要买村里的公益性公墓，公益性公墓只允许本村村民使用，外村或者外地户口购买不受法律保护，后续容易出现纠纷；其次要提前问清楚后续费用，除了墓穴款，墓地需要每二十年交一次管理费，一般是墓穴价格的1%到3%左右，提前了解清楚，避免后续出现额外支出。
常见问题解答
问：北京买墓地需要北京户口吗？
答：北京正规经营性公墓不限制户口，符合相关规定，外地户口也可以正常购买，只有公益性公墓会限制只能本地村民购买。
问：北京墓地的使用年限是多久？
答：北京墓地的使用权限一般是20年，到期后只要按规定续交管理费，就可以继续使用，不需要重新购买墓穴。
问：可以提前预订北京墓地吗？
答：正规陵园都支持提前选墓预订，提前选墓可以挑选到位置、价格都更符合需求的穴位，避免急用的时候选不到合适的。
