北京老人提前购置墓地不再是忌讳话题
放在十年前，说起提前买墓地，不少北京老人都会连连摆手，觉得这是晦气事儿，沾都不能沾。如今走在北京的老小区公园，遛弯的老人凑在一起聊养老，偶尔也会聊起身后事，提前选好墓地早就不是不能摆上台面的话题了。不少身体硬朗的北京老人，会主动拉着子女一起去看陵园，挑一块自己满意的位置，说趁着自己脑子清楚能做主，选个合心意的，省得以后给孩子添乱。这种观念的转变，其实也是北京养老观念越来越开放的一个缩影。
为什么越来越多北京老人选择提前买墓地
其实北京老人愿意提前买墓地，核心原因无非两个，一个是资源，一个是省心。北京这些年城市发展快，合法陵园的可售墓穴资源越来越紧张，核心近郊的好位置，比如靠山靠水的地块，都是卖一块少一块，价格每年都有不同程度的上浮。早几年十几万就能拿下的位置，现在可能要翻一倍还多。提前选不仅能挑到地理位置、朝向都满意的地块，还能锁定当下的价格，避免后续涨价带来的额外支出。另一个原因就是省心，老人年纪大了，都不想给子女添麻烦，真到了急事的时候，子女既要忙后事又要挑墓地，慌慌张张很容易出错，提前安排好，子女后续只需要走流程就行，不用慌里慌张做决定。
提前买墓地能避开哪些常见坑
很多人不知道，临时紧急购墓其实很容易踩坑。不少黑中介就是抓住了家属着急的心理，哄抬价格，把位置不好的墓穴吹得天花乱坠，不少家属事后才发现吃亏。提前购墓最大的好处就是有充足的时间对比，可以慢慢看不同陵园的环境、价格、服务，一家一家对比，不会因为着急就做出错误的决定。而且提前选好之后，陵园也会帮着妥善维护，不需要操心后续的事情，真到需要用的时候直接办理手续就行。另外遇到陵园推出优惠活动的时候提前入手，也能省下不小的一笔开支。
北京热门区域昌平区陵园一览
北京陵园大多集中在昌平区，也是北京老人选墓最偏好的区域，这里离市区近，开车不到一个小时就能到，环境大多靠山靠水，符合传统安葬的要求。先说说天寿陵园，它位于昌平区南口镇西，背靠天寿山，紧邻京新高速，从市区出发四十分钟左右就能到达，陵园内部打造得像江南园林一样，绿树成荫还有人工湖，环境十分清幽，价格从15万元起，属于中高端陵园，很多北京家庭都愿意选这里。然后是凤凰山陵园，位置在昌平区阳坊镇，紧邻凤凰山路，背靠太行山余脉，周边就是旅游风景区，环境安静空气好，价格从9万元起，性价比很高，适合预算中等的家庭。还有景仰园骨灰林，就在昌平十三陵水库附近，挨着明十三陵风景区，山水环绕，位置绝佳，价格从12万元起，也是很多北京老人提前选墓的热门选择。
提前买墓地需要注意哪些细节
提前买墓地也有几个细节要注意，首先一定要选有民政部门批准资质的正规陵园，不要轻信黑中介推荐的非法公墓，更不能买私人开发的农村墓地，后续很容易出现产权问题，麻烦不断。其次要提前确认好使用规则，正规陵园的墓穴使用年限是20年，到期后续交管理费就能继续使用，提前问清楚管理费的收费标准，避免后续产生纠纷。另外提前购墓也要和全家人提前沟通好，尊重老人的意愿，也避免后续家庭出现分歧。最后就是一定要本人或者家属亲自去陵园看，不要只看网上的图片就下单，实地看过环境和位置才能选到合心意的。
提前购墓符合北京当地政策要求吗
很多人担心提前买墓地是不是违规，其实北京民政部门早就有明确规定，符合要求的提前预留墓穴是允许的，只有违规的活人墓、炒买炒卖墓穴才是被禁止的。只要是按照正规流程，提前为自己或者家人预留符合规格的墓穴，都是合法合规的，不会有任何问题。大家购墓的时候只要找正规陵园或者正规中介机构，走正规流程签正规合同，就能保障自己的权益。
提前安排身后事其实是另一种体面
现在还有不少人转不过弯，觉得提前买墓地不吉利，其实换个角度想，老人自己安排好身后事，是对自己人生的负责，也是给子女减负。很多老人一辈子都在为子女操劳，临走了还不想麻烦孩子，提前把一切安排妥当，走的时候也走得安心体面。对于子女来说，满足老人的心愿，让老人活着的时候就没有后顾之忧，其实也是一种孝顺。这种观念的转变，恰恰体现了现在人们对生死的态度越来越坦然，不再忌讳谈论死亡，反而更能从容的安排好一切。
关于北京提前买墓地的常见疑问解答
问：北京提前买墓地需要准备什么材料？
答：只需要提前准备好购墓人的身份证信息，如果是为自己提前预留，符合购墓要求就能办理，没有特殊的材料要求，部分陵园需要提前预约看墓，提前联系就行。
问：提前买了墓地之后还能换位置吗？
答：大部分正规陵园，如果还没有使用，在符合要求的情况下是可以调换的，具体规则可以咨询对应陵园的工作人员。
问：昌平区哪个陵园性价比最高？
答：如果预算充足追求好环境，可以选天寿陵园，要是预算有限追求性价比，凤凰山陵园的价格更低，环境也不输热门陵园，是不错的选择。
问：提前买墓地之后每年都要交钱吗？
答：不需要每年交，墓穴的管理费一般是20年一交，费用大概是墓穴总价的2%左右，费用不高，提前问清楚收费规则就可以。
