北京生前能不能提前购买墓地
很多生活在北京的朋友，尤其是年过七旬的老人，或是不想给子女添麻烦的家庭，都会早早开始考虑身后事，最常问的一个问题就是，北京生前可以买墓地吗。其实按照北京民政部门的相关规定，生前是可以提前预定购买墓地的，也就是大家常说的寿穴，并不像部分城市要求必须提供死亡证明才能购墓，只要符合相应的条件，提前购置墓地是完全合法合规的。近几年越来越多北京家庭接受了提前安排身后事的观念，生前预购墓地也成了很常见的选择。
北京生前购买墓地需要满足什么条件
虽然北京允许生前买墓地，但也不是随便就能购买，需要符合政策要求才能办理。目前大部分北京陵园的要求是，凡是年满八十周岁的老年人，只需要提供本人的身份证，就可以申请购买寿穴；如果年龄不满八十周岁，但是身患重症需要提前安排的，提供二级以上医院开具的相关诊断证明，也可以办理购买手续。另外政策明确禁止墓地炒卖，所以一个身份只能对应预定一个墓位，不能大量囤购，只能给自己或是直系亲属提前安排，这点需要提前了解清楚。
生前提前购买墓地有哪些好处
很多人觉得提前买墓地不吉利，其实这都是旧观念，现在来看提前购买有不少实实在在的好处。首先最大的好处就是避免子女在痛失亲人的时候手忙脚乱，亲人离世后家属本来就沉浸在悲痛里，还要在短短几天内敲定墓地，很容易因为慌乱选错，或是花了冤枉钱，提前买可以慢慢挑选，选到各方面都满意的墓位。优质陵园的好位置本来就稀缺，早选才能挑到环境朝向都符合心意的位置。另外这些年陵园的土地和运营成本一直在涨，提前购买也能避开后续的价格上涨，省下一笔不少的开销，对家庭来说也能减轻后续的负担。
昌平区天寿陵园介绍
北京大部分口碑好的陵园都集中在昌平区，很多人提前选墓都会优先考虑昌平，天寿陵园就是昌平最受欢迎的高端陵园之一。天寿陵园位置在昌平区南口镇的天寿山麓，紧邻八达岭高速，从市区开车过去大概一个小时左右，陵园也提供免费的接送看墓服务，出行很方便。整个陵园背靠着天寿山，周边被原生林木环绕，园区规划像公园一样，移步异景，四季都有不同的花卉绿植，环境清幽雅致。价格方面，天寿陵园的立碑墓位大概从16万元起，根据位置和面积不同，价格从十几万到上百万不等，能满足不同预算家庭的需求。
昌平区十三陵景仰园介绍
如果喜欢十三陵周边的环境，预算中等的话，十三陵景仰园是很合适的选择。景仰园位置就在明十三陵景区范围内，背靠龙山，正对十三陵水库，山水环绕，风水格局很好，周边都是风景区，空气质量好，环境安静。景仰园是民政部门批准的合法经营性陵园，园区管理规范，墓区保洁绿化维护都做得很到位，节假日祭扫的时候停车也很方便，不会出现拥挤的情况。价格方面，景仰园的立碑墓位大概从8万元起，大部分热门墓位的价格在10万到25万之间，性价比很高，是很多北京家庭提前预购的热门选择。
大兴区永福墓园介绍
如果预算有限，又想要离市区近一些的陵园，大兴区的永福墓园就很合适。永福墓园位置在大兴区榆垡镇，紧邻京开高速，从南五环开车过去不到一个小时，距离市区很近，平时祭扫也很方便。墓园挨着永定河休闲森林公园，周边绿植覆盖率很高，整体环境开阔干净，安静舒适。永福墓园也是正规的合法经营性陵园，资质齐全，产权有保障。价格方面，永福墓园的立碑墓位最低不到3万元，大部分墓位的价格在3万到8万元之间，对于普通工薪家庭来说压力很小，性价比很高。
生前购买墓地的注意事项
在北京生前买墓地，有几个注意事项需要提前了解。第一，一定要选择正规的合法经营性陵园，不要贪便宜买没有资质的非法墓地或是公益性墓地，这类墓地没有产权保障，后续很容易出现问题，得不偿失。第二，一定要亲自到现场看墓，不要只看图片或是听销售介绍，只有到现场才能感受到环境、位置、朝向是不是符合自己的需求。第三，一定要签订正规的购墓合同，收好相关的票据和证书，不要买完之后不保留凭证，后续出问题没有依据。另外不要听信销售说的墓地可以投资升值，政策禁止墓地炒卖，买墓地只是为了安葬，选适合自己预算和需求的就好。
常见问题FAQ解答
没有北京户籍可以在北京买墓地吗？只要满足购墓条件，不管有没有北京户籍，都可以在北京购买墓地，只需要按照要求提供相应的身份证明或者诊断证明就可以办理，很多在北京长期生活的外地朋友也可以正常购买。
生前预定的墓地会提前收管理费吗？大部分北京陵园的管理费都是从正式下葬之日开始计算的，提前预定不需要交管理费，通常陵园的管理费是一次性收取20年的，提前买不会提前计费，不会多收费用。
生前买的墓地可以退或者换吗？大部分陵园在没有下葬的情况下，满足条件是可以申请更换墓位或是办理退款的，不同陵园的政策不一样，买之前提前和陵园沟通清楚就可以。
