先确定预算范围再筛选位置
选墓地的第一步从来不是急着挑朝向看风景，而是先确定家庭能接受的预算范围，再按预算筛选对应区位，能省下很多无用的奔波。北京不同区域的陵园价格差异很大，陵园主要集中在昌平、通州、房山三个热门区域，价格梯度十分清晰。昌平是北京传统的安葬福地，背靠燕山山脉毗邻十三陵，整体环境清幽绿化率高，知名的天寿陵园就位于昌平，距离市区车程约40分钟，传统立碑起步价格大约在16万，高端墓穴价格可达上百万，适合预算充足追求环境的家庭。如果预算中等，可以看看通州的极乐园公墓，距离东三环仅半小时车程，交通十分方便，传统立碑起步价格在6万左右，陵园已经完成园林式改造，内部有湖泊假山，环境舒适。预算有限的普通家庭可以考虑房山的静安墓园，立碑起步价格在4万上下，性价比很高。
认准正规合法经营性陵园再选位
不少家庭选墓地时容易被低价诱惑，一不小心就买到了不允许对外售卖的非法公益性墓地，这类墓地后续很可能遇到拆迁、无法过户、无法祭扫等问题，得不偿失。在北京选位，首先要确认陵园是北京民政部门审批的正规经营性陵园，资质可以在北京民政局官网查询核实，不要轻信中介口中的内部特价穴、便宜福利穴，认准正规渠道选位，才能保障自身的合法权益。
朝向选择不要盲从坐北朝南的说法
很多人选位的第一要求就是找坐北朝南的穴位，其实这个说法并不是硬性标准，还要结合陵园的整体地形来看。传统选位讲究背后有靠，前方有照，意思是穴位背后有山体或高地遮挡，前方开阔有水系就是上好的位置，如果一味强求坐北朝南，反而可能选到前方对着山口、主干道或是低洼地的位置。现在正规陵园的墓穴区域都是整体规划过的，只要符合背后有靠前方开阔的基础要求，就不用执着于某一个固定朝向。
提前考察陵园的后续服务质量
选位不是一锤子买卖，每年清明、重阳都需要前来祭扫，陵园的服务质量直接影响后续多年的使用体验。选位时可以多留意几个细节，比如陵园有没有足够的停车位，清明祭扫高峰期会不会出现长时间拥堵，园区内有没有干净的休息区域和公用祭拜工具，有没有专人定期打扫穴位周边的卫生。不少口碑好的陵园还提供代祭扫服务，不方便经常到场的家庭也能安心，提前问清服务内容，能避免后续很多麻烦。
根据家庭需求提前预留相邻穴位
很多家庭第一次选墓地，只是先为一位长辈选购，后续还有合葬或是其他长辈安葬的需求，这种情况一定要提前和陵园沟通，预留相邻的穴位。北京热门陵园的好位置本来就十分紧张，不提前预留，后续想要再买相邻位置基本没有可能。如果偏向节地生态安葬，北京很多正规陵园都推出了树葬、壁葬、草坪葬等生态葬形式，价格比传统立碑便宜很多，比如昌平凤凰山陵园的生态葬，一两万就能入手，性价比很高。
尽量避开容易出问题的特殊位置
选位的时候，有几类特殊位置最好尽量避开。首先是低洼地段，北京夏季降水集中，低洼地段很容易积水，不仅清理麻烦，也会影响整体的使用体验。其次是靠近园区主干道、停车场、公共厕所的位置，这些地方人流量大日常嘈杂，也容易有垃圾残留，体验感较差。另外就是靠近园区围墙边角的位置，不少陵园会把边角区域留作后续扩建，选到这里后续很可能受到施工影响。
一定要实地考察不要只信线上宣传
现在很多人选墓地先看线上的图片和介绍，不少线上宣传都会美化图片，夸大交通和环境优势，实际到场往往落差很大。比如有些远郊陵园宣传说距离市区半小时车程，实际上没有算上高速拥堵的时间，实际开车要一个多小时，每年祭扫都要堵很久，非常不方便。实地考察的时候还可以看看周边环境，有没有工厂、养殖场这类会产生异味的场所，园区的绿化实际维护得怎么样，这些细节都要亲眼看过才能确认。
结合祭扫频次选择区位远近
不少人选墓一味追求环境好，选了距离市区一百多公里的远郊陵园，但是大部分家庭每年至少要祭扫一两次，来回就要大半天，年纪大的长辈根本折腾不起。选位的时候要结合家庭的祭扫频次，以及通常是什么人过来祭扫，如果大部分祭扫的人都住在市区，选一个车程一小时以内的陵园就足够，太远的位置虽然初期价格便宜，但是后续每年都要折腾，反而得不偿失。
常见问题解答
Q：北京墓地的使用权是多少年？
A：北京墓地的使用权一般以20年为一个周期，到期之后只需要续交墓地管理费就可以继续使用，管理费一般为墓地总价的千分之五到百分之一，整体费用不高。
Q：选购北京墓地需要准备什么手续？
A：购买已用墓穴需要提供逝者的死亡证明以及购买人的身份证，购买寿穴一般需要年满80周岁，或是提供相关的重病证明，符合要求就可以购买。
Q：生态葬和传统立碑哪个更适合普通家庭？
A：生态葬节地环保价格更低，不少陵园还有政府补贴，传统立碑面积更大，更符合传统安葬习俗，可以根据家庭的预算和需求来选择。
