北京购买墓地的首要资格要求
很多人第一次接触墓地选购，最先搞不清的就是购买资格。在北京购买墓穴不是有钱就能买，有明确的资格限制。只有具备北京户籍的逝者，才可以直接购买北京的经营性公墓墓穴。如果逝者不具备北京户籍，也不是完全没有机会，只要逝者是在北京完成火化，或者能提供北京长期居住的相关证明，也可以按规定购买经营性公墓的墓穴。需要注意的是，国内早就明令禁止活人墓销售，北京也严格执行这一规定，不存在给健在的人提前购买墓穴的正规渠道。
北京购买墓地所需的材料要求
确定符合购买资格之后，还要准备好对应的材料才能办理认购手续。首先最核心的材料是逝者的死亡证明或者火化证明，这是购买墓地必须的核心凭证，没有这份材料无法办理任何正规认购手续。办理认购的人员必须是逝者的直系亲属，需要提供本人的身份证原件，如果是多个子女共同办理，还要提供所有直系继承人的同意证明。如果是非直系亲属代办，除了上述材料之外，还需要提供合法的亲属关系证明以及委托授权书，避免后续出现继承纠纷。
北京墓地的使用年限规定
不少人都以为购买墓地是一次性付费永久使用，其实这个认知是错误的，北京对墓地使用年限有明确的规定。目前北京所有经营性公墓的墓穴，使用周期都是20年，到期之后只要亲属按时缴纳墓穴管理费，就可以继续使用。管理费的收费标准一般是墓穴购置费用的1%到3%每年，按20年一次缴清，整体费用并不高。如果到期之后没有按时续费，陵园会先尝试联系逝者亲属，联系无果超过规定时间之后，会将墓穴按无人认领的无主墓处理。
北京墓穴的面积管控规定
为了推进节地生态安葬，北京对墓穴的占地面积有非常严格的管控标准。按照规定，北京单个墓穴的占地面积不能超过0.8平方米，合葬的双穴墓穴占地面积不能超过1平方米，即便是家族合葬墓，占地面积最大也不能超过4平方米，超出面积标准的墓穴不允许修建。现在北京各大陵园都在大力推广树葬、壁葬、花坛葬等节地生态葬型，北京户籍逝者选择海葬等生态葬还可以领取相应的政策补贴。
北京公益性墓地的购买限制
很多人分不清北京公益性墓地和经营性墓地的区别，也容易踩坑买错。公益性墓地是为了保障本地村民安葬需求建设的，按照规定只能出售给本乡镇或者本村的户籍村民，不对城市居民以及外地人口开放，也不允许对外进行商业销售。如果有人推销低价的公益性墓地给非本地户籍人员，基本上都是违规操作，后续很容易出现产权纠纷，购买的时候一定要分清类型，不要贪便宜吃大亏。
北京昌平区热门陵园介绍
昌平区是北京陵园资源最集中的区域，背靠燕山山脉，紧邻十三陵风景区，整体环境清幽，交通也比较方便，是很多北京市民选墓的首选区域。天寿陵园是昌平口碑最好的高端陵园，位于昌平区南口镇，依山傍水环境清幽，园区规划规整，配套服务完善，立碑墓穴起步价格大概在16万元左右。景仰园骨灰林紧邻十三陵水库，背靠天寿山，风水环境好，性价比偏高，立碑起步价格大概在9万元左右。盘龙台公墓同样位于十三陵景区周边，价格亲民，立碑起步价格在6万元左右，适合普通家庭选购。
北京正规购买墓地的流程规范
在北京买墓地，按照正规流程走可以省去很多不必要的麻烦。第一步先确定预算和想要的区域，然后联系正规的殡葬服务平台或者陵园官方，预约免费看墓车实地看墓。实地选好喜欢的墓穴位置之后，提交准备好的各项材料，和陵园签订统一的墓穴认购合同，核对好合同上的位置、面积、使用年限等信息之后缴清费用，就可以安排落葬仪式了。大部分陵园都可以提供免费的落葬引导服务，不用太担心手续问题。
北京购买墓地常见疑问解答
很多人选墓的时候都会有一些共性疑问，这里整理几个常见问题解答。问：外地户口的逝者可以在北京买墓地吗？答：外地户口逝者只要提供北京的火化证明或者长期居住证明，就可以购买北京的经营性公墓，公益性公墓无法购买。问：北京允许买活人墓提前占位吗？答：国家明令禁止活人墓预售，正规陵园都不会给健在的人出售墓穴，只有年龄超过80周岁的高龄老人，部分陵园可以按规定提前预留，具体要咨询陵园方。问：墓地到期不续费会被随意处理骨灰吗？答：不会，陵园到期前会通过预留的联系方式联系亲属，实在联系不上的，会统一将骨灰迁移到专门的节地生态安葬区域统一安置，不会随意处置骨灰。
