北京买墓地优先选择哪个区域
很多在北京生活的朋友，第一次准备买墓地都摸不清方向，不知道该从哪里选起。北京行政区域广，陵园分布分散，城六区的陵园不仅数量少，价格也远超出普通家庭的承受范围。目前北京超过七成的合法经营性陵园都集中在昌平区，昌平北接十三陵风景区，整体靠山抱水，自然环境优越，而且距离市区不到一小时车程，不管是日常祭扫还是清明冬至出行，交通都比较方便，不会像远郊陵园那样单程就要花费两三个小时。昌平区的陵园价格跨度大，从几万的经济型墓位到上百万的个性化艺术墓都有，能满足不同预算家庭的需求，因此绝大多数个人在北京买墓地，都会优先考虑昌平区域。
个人购买墓地需要提前准备哪些材料
很多第一次接触买墓的朋友，都会以为只带购买人的身份证就可以，其实购买墓地对材料有明确要求。如果是已经去世的逝者，必须提供医院或者公安部门开具的死亡证明，如果已经完成火化，还要额外提供殡仪馆出具的火化证明。购买人必须是逝者的直系亲属，需要携带本人的有效身份证件，如果是其他亲属受委托办理，还要准备好直系亲属签字的委托书，以及受托人的身份证件。提前把这些材料整理好，就能避免到了陵园之后因为缺材料白跑一趟，节省不少时间。
个人在北京购买墓地的基本流程
不少人觉得买墓地流程复杂，理顺之后其实非常简单。第一步要先明确自己的核心需求，比如大概的预算是多少，想要哪个区域的墓位，对环境位置有没有特殊要求。确定需求之后，可以找正规的殡葬服务平台，或者直接联系陵园官方预约看墓，目前北京大部分正规陵园都提供免费的上门接送到园看墓服务，不需要自己驾车往返，非常方便。到园之后会有专门的顾问讲解，带你看不同位置不同价位的墓位，确定好满意的墓位之后，缴纳一定金额的定金，一般在一到三万元不等，就可以预留墓位。等到确定下葬日期之后，再缴纳全款，办理安葬相关手续就可以了，整个流程顺利的话一天就能全部办完。
怎么分辨陵园是不是合法合规
在北京买墓地最需要避开的坑就是非法墓园，有些郊区的公益性墓园，本来只给本村村民提供墓位，私下对外售卖，价格比正规陵园便宜很多，很多人贪便宜买入之后，才发现没有合法手续，后续没法确权，还有可能被要求迁移，维权非常困难。分辨合法陵园其实很简单，正规的经营性陵园都有北京市民政部门颁发的经营性公墓经营许可证，正规平台和陵园都会主动向购买人出示相关资质，不要相信个人私下兜售的低价墓，就能避开绝大多数坑。目前昌平区的天寿陵园、桃峰陵园、十三陵景仰园都是经民政部门批准的正规陵园，可以放心选择。
墓地价格主要受哪些因素影响
很多人看陵园价目表的时候会好奇，为什么同一个陵园里，墓位价格能差几倍，其实影响墓地价格的因素有很多。最主要的就是位置，园区里靠山邻水、靠近主路和景观区的位置，价格会比偏僻位置高不少。其次是墓型，常见的双人立碑比单人墓、卧碑价格高，定制的艺术墓又比标准立碑价格高，另外石材的种类也会影响价格，市面上常用的高端山西黑石材，价格比普通花岗岩高很多。最后陵园的环境和配套也会影响整体价格，园林式设计、配套服务完善的陵园，整体定价会比偏远的普通陵园高一些。目前北京正规陵园的墓位起步价格大多在8万到12万之间，高端定制墓上百万也有，可以根据自己的预算选择合适的。
北京可以提前购买寿穴吗
现在很多人都会提前给身体健康的老人预订寿穴，也就是提前买好墓地，一来是可以选到位置价格都满意的墓位，二来也不会等到事情突发的时候手忙脚乱，其实在北京提前购买寿穴是符合规定的。大部分陵园要求老人年龄满80周岁，少数陵园放宽到70周岁，只要携带老人的有效身份证件就可以办理预订手续。提前买寿穴也算是帮老人了却一桩心事，是现在很多家庭都能接受的做法。
昌平热门陵园基础信息介绍
多数人买墓都会选昌平，这里整理了昌平三个热门陵园的基础信息，方便大家参考。第一个是天寿陵园，位置在昌平区南口镇檀峪村西，坐落在天寿山余脉，整个陵园是园林式设计，绿植覆盖率很高，就像公园一样，基础设施完善，服务也很周到，还有不少名人安葬于此，知名度很高，天寿陵园的墓位起步价格大概在12万元左右，适合预算比较充足的家庭。第二个是桃峰陵园，位置在昌平区兴寿镇桃峪口村，背靠大阳山，前临桃峪口水库，风水环境佳，园区整洁干净，墓位起步价格大概在8万元左右，性价比很高，很适合普通工薪家庭。第三个是十三陵景仰园，位置就在十三陵风景区范围内，距离市区很近，自驾四十分钟左右就能到，祭扫非常方便，墓位起步价格大概在9万元左右，口碑一直很不错。
个人购买墓地常见疑问解答
整理了几个大家问得最多的问题，统一给大家解答：
问：北京买墓地可以用医保报销吗？
答：墓地相关费用属于殡葬服务类费用，不在医保的报销范围内，需要全额自费。
问：购买墓地之后使用权是多少年？到期了怎么办？
答：北京的墓地都是只有使用权没有产权，使用权一般以20年为一个周期，到期之后只要按照规定缴纳管理费就可以继续使用，管理费一般每年是墓地总价的千分之五到百分之一，费用并不高，不会造成太大负担。
问：非北京户籍可以在北京购买墓地吗？
答：只要逝者是在北京完成火化，持有北京殡仪馆开具的火化证明，非北京户籍也可以在北京正规陵园购买墓地，不同陵园的要求略有不同，提前打电话咨询确认就可以。
问：买墓地之后可以换墓位吗？
答：只要还没有落葬，和陵园协商一致之后是可以更换的，已经落葬之后更换会比较麻烦，所以选的时候一定要考虑清楚。
