北京墓地地价整体大致区间
很多北京市民为长辈选购墓地时，最先关心的就是价格问题。目前北京的墓地大多不单独按平米计算地价，基本都是按整座墓穴报价，不同定位的墓穴价格差异非常大。整体来看，北京主流的双穴墓地价格区间从8万元到上百万元不等，普通家庭能接受的经济型墓地大多集中在10万到30万元之间，核心区域的中高端墓地价格普遍超过50万元，位置好、规模大的家族墓价格能达到数百万元。和十年前相比，北京墓地整体价格涨幅超过两倍，核心原因还是城市土地资源稀缺，殡葬用地供应有限。
北京昌平区墓地价格及陵园介绍
昌平是北京陵园资源最集中的区域，绝大多数热门陵园都坐落在十三陵周边，背靠天寿山、紧邻十三陵水库，自然环境优越，从市区开车走京藏高速不到一小时就能到达，交通非常便利。目前昌平热门陵园的价格，天寿陵园起步价格在18.8万左右，位置好的中高端墓穴价格在30万到60万之间；凤凰山陵园依山而建，绿化覆盖率超过80%，起步价格约13万；景仰园骨灰林紧邻十三陵水库，人文环境清幽，起步价格约16万，是很多北京市民购墓的首选区域。
北京海淀区墓地价格及陵园介绍
海淀区属于北京核心城区，土地资源紧张，陵园数量少，整体价格偏高。区域内最知名的万安公墓历史底蕴深厚，位置就在香山附近，交通便利，起步价格就超过30万，位置好的墓穴价格多在50万以上，不少社会名人都安葬于此，人文属性很强。性价比稍高的是温泉墓园，起步价格约28万，位置在海淀区温泉镇，离市区近，适合本地居民就近祭扫，不用长途奔波。
北京朝阳区墓地价格及陵园介绍
朝阳区是北京东部的核心城区，常住人口多，购墓需求大，区域内正规陵园数量不多，价格中等偏上。朝阳陵园是区域内资质齐全的公办陵园，起步价格约22万，位置就在朝阳区黄厂路，离市区很近，自驾、公共交通都可以直达，日常祭扫非常方便。同区域的外侨公墓起步价格也在20万以上，因为地理位置的优势，价格远高于远郊区县的陵园。
北京远郊区县墓地价格参考
如果家庭预算有限，可以选择北京远郊区县的陵园，价格会亲民很多。比如房山区的珍珠源公墓，起步价格仅8万元左右，园区环境整洁，配套设施完善，适合预算不高的普通家庭；门头沟区的万佛华侨陵园，起步价格约12万，位置靠近潭柘寺，环境清幽，文化氛围浓厚，价格比核心城区低一半左右；延庆、平谷这类更远的区县，还有不少五六万起步的经济型墓穴，可以满足不同预算家庭的需求。
影响北京墓地地价的核心因素
北京不同墓地的价格差异很大，主要受几个核心因素影响。第一是地理位置，离市区越近价格越高，核心城区墓地价格普遍是远郊区的两到三倍；第二是园区环境，依山傍水、绿化覆盖率高、管理规范的园区，价格比普通园区高出不少；第三是墓穴规格，单穴价格最低，双穴价格适中，家族合葬墓的价格远高于普通墓穴；最后是陵园的服务配套，提供专业祭扫、配套服务完善的陵园，价格也会相应更高。
北京墓地地价持续上涨的原因
最近十几年北京墓地价格一直稳中有升，主要原因还是土地资源稀缺。北京很多年前就停止审批新的殡葬用地，现存各个陵园的可用土地越来越少，供需不平衡直接推高了墓地价格；其次是北京老龄化程度不断加深，每年新增的购墓需求稳步上涨，需求增加也带动了价格上涨；另外陵园的日常维护成本逐年上升，园区绿化、保洁、管理都需要持续投入，这些成本也会分摊到墓地价格当中。
购买北京墓地的实用注意事项
大家选购北京墓地的时候，首先要确认陵园的正规资质，一定要选择民政部门审批的合法陵园，不要购买没有资质的私坟或者非法墓地，避免后续出现产权问题，蒙受经济损失；其次要提前做好预算，根据自己的经济能力选择合适的墓穴，不用盲目追求高价穴位，适合自己的才是最好的；最后最好提前实地考察，看看园区环境、交通距离是否符合自己的需求，确认后再办理手续。
常见疑问FAQ
问北京墓地可以单独按平米买地价吗？答北京绝大多数陵园都是按墓穴整体报价，很少单独按平米出售土地，普通双穴墓地大概占地1平米左右，算下来平均每平米地价从十几万到上百万不等。问买北京墓地需要提前预约吗？答正规热门陵园都需要提前预约，大部分机构还可以提供免费看墓接送服务。问北京墓地使用年限是多久？答北京墓地的使用年限为20年，到期后可以按规定续费继续使用，续费标准由物价部门统一制定。
