北京不同区域墓地价格差异十分明显
很多人在北京给长辈挑选百年福地的时候，第一个问的就是价格，北京墓地多少钱一平方米，其实并没有统一的答案，毕竟北京从中心城区到远郊区县，跨度很大，不同位置的陵园土地成本、配套环境差很多，单价从几千元一平方米到几十万元一平方米不等，想要搞清楚价格，得按区域来看。
北京中心城区墓地价格参考
北京的城六区也就是东城西城朝阳海淀这些核心区域，开发早，土地资源非常紧张，现存的陵园数量不多，价格自然也偏高。拿海淀的万安公墓举例，它位于西山风景区附近，距离市区不到20公里，交通方便，陵园内树木繁茂，环境清幽，历史底蕴也比较深厚，这里的墓地单价大概在10万元到22万元一平方米左右。其他中心城区的陵园，位置差一些的单价也基本在8万元一平方米起步，想要找中心城区低于五万的墓地几乎很难找到。
北京近郊陵园墓地价格情况
北京近郊一般指昌平、房山、顺义这些紧邻城六区的区域，这里集中了北京大部分热门陵园，因为距离市区不算远，价格比中心城区亲民很多，成为很多家庭的首选。昌平是北京陵园资源最丰富的区域，很多陵园都在十三陵风景区周边，靠山抱水，绿化覆盖率很高，知名的天寿陵园，这里的墓地单价大概在3万元到8万元一平方米，位置好一些靠近景观的价格会更高一些。顺义的潮白陵园紧邻潮白河，环境舒适，市区开车过去半个多小时就能到，单价大概在2万元到6万元一平方米。房山的静安陵园，单价大概在1.8万元到5万元一平方米，整体性价比不错。
北京远郊陵园墓地价格范围
北京远郊的延庆、密云、平谷这些区域，离市区距离稍远，但是土地资源充足，环境大多依山傍水，价格也低很多，适合预算有限或者喜欢清幽环境的家庭。延庆的八达岭陵园背靠八达岭长城，紧邻官厅水库，陵园内绿植覆盖率超过90%，空气清新，这里的墓地单价大概在1.2万元到3.5万元一平方米，比近郊便宜一半还多。平谷的金海园公墓紧邻金海湖风景区，单价大概在8000元到2.5万元一平方米，是北京少有的单价万元以下的正规经营性陵园。整体来看，远郊正规陵园的单价大多在8000元到3万元一平方米之间，性价比非常高。
除了平方米单价还要算哪些额外费用
很多人打听价格的时候只问每平方米多少钱，其实购买墓地的时候还会有一些额外的费用，需要提前预留预算。首先是墓穴的修建费用，大部分陵园报价只算土地的价格，墓穴石材、修建的费用需要额外支付，普通石材大概几千元，好一些的石材要几万元。其次是管理费，正规经营性墓地的土地使用期限是20年，到期后续费就可以继续使用，管理费一般按年收取，大多是每年几百到几千元不等，一般可以五年或者十年一交。另外还有刻字费、安葬费这些小额费用，加起来几千元左右。
影响北京墓地单价的核心因素有哪些
除了我们常说的区域位置之外，还有几个因素会影响墓地的单价。首先是陵园的环境，背靠山面临水、绿化做的好、配套服务完善的陵园，单价会比普通陵园高一些。其次是墓穴的位置，同一个陵园里，靠近中心景观带、视野好的位置，单价会比边角位置高不少。另外陵园的资质也会影响价格，正规经营性陵园手续齐全，服务有保障，价格会比只能本地村民购买的公益性墓地高很多。
怎么挑选性价比高的北京墓地
很多家庭预算有限，想要找到价格合适又靠谱的墓地，可以从几个方面入手。首先优先选正规经营性陵园，不要贪便宜买无手续的墓地或者公益性墓地，避免后续产生产权纠纷。如果预算不多，又不介意车程，可以优先考虑远郊的正规陵园，单价低环境也好，市区开车过去一般一个多小时就能到，扫墓也比较方便。如果想要离市区近一些，可以多对比几个近郊陵园，不少陵园也有性价比很高的边角位置墓穴，价格比核心位置低一半左右。另外提前规划也能省不少钱，遇到陵园推出的促销活动，价格会比平时便宜不少。
常见疑问解答
整理了几个大家问的最多的问题，在这里统一解答。问：北京墓地都是按平方米售卖的吗？答：并不是，北京大部分陵园都是按套售卖，也就是一个双穴墓穴整体报价，很少单独按平方米计价，只有少数陵园会按面积算单价，问价格的时候要提前问清楚报价方式。问：北京公益性墓地价格便宜可以买吗？答：北京的公益性墓地是专门给本村镇户籍的居民准备的，外区或者外地户籍不符合购买要求，也无法拿到合法的产权证明，后续无法转让也不能继承，不建议非符合条件的人群购买。问：购买北京墓地需要本地户籍吗？答：购买北京正规经营性墓地，只需要提供逝者的死亡证明或者火化证明，购买人身份信息就可以，没有本地户籍的硬性要求。
