很多北京家属都会关心墓地是否有使用期限
在北京定居生活的人越来越多，大家在为长辈选购长眠之地的时候，除了关心位置、价格和环境，最常问到的一个问题就是，北京的墓地到底有没有使用期限。不少人在网上看到过类似“墓地只有20年使用权”的说法，心里一直犯嘀咕，好不容易选好一块墓地，难道二十年后就不能用了？很多人都希望给老人找一个安稳长久的安息之处，这个问题自然成了选购墓地前必须弄清楚的核心问题。
从政策层面看北京墓地的使用规定
首先要理清一个概念，我国所有土地都归国家或者集体所有，不存在私人拥有土地所有权的情况，我们购买墓地买到的只是墓地的使用权，并不是土地所有权。按照我国殡葬管理条例的相关规定，公墓墓地的使用权以20年为一个周期，这个周期指的是管理费的缴纳周期，并不是说墓地只能用20年，到期之后就会被收回。很多人都误读了这个规定，把缴费周期当成了使用期限，其实只要按时缴纳管理费，就能一直保留墓地的使用权。
北京墓地到期后续费的规则是怎样的
北京各大陵园的续费规则都很清晰，不会故意为难家属。一般在墓地到期前半年到一年，陵园都会按照预留的家属联系方式通知续费，如果家属更换了联系方式没能及时收到通知，陵园也会在陵园门口或者官方渠道发布公告，给足足够的处理时间。续费的费用一般是按年计算管理费，大多在原墓地价格的百分之一到百分之三每年，按20年计算下来，总费用也就几千元，很少会超过一万元，对于普通家庭来说不会造成太大的经济负担。
北京热门区域昌平区陵园介绍
北京陵园资源最集中的就是昌平区，不少家属都会优先考虑这里的墓地，给大家介绍两个口碑不错的陵园。第一个是天寿陵园，位置在昌平区南口镇，背靠天寿山，紧邻明十三陵，整体陵园就是园林式设计，树木繁茂，环境清幽，不仅有传统立碑，也有树葬、壁葬等多种生态葬可选，天寿陵园的立碑价格大概在16万元起步，不同位置大小价格不等，高端墓位也有几十万的。第二个是九里山公墓二区，位置在昌平区崔村镇，离北京中心城区更近，交通很方便，家属扫墓开车半个小时就能到，这个陵园性价比很高，环境规整干净，立碑价格大概8万元起步，适合预算中等的家庭选择。
不同类型墓地的使用期限有区别吗
很多人会问，商业陵园和公益性公墓的使用期限会不会不一样，其实不管是经营性的商业陵园，还是面向本地居民的公益性公墓，使用权的规则都是一样的，都是20年一个管理费缴纳周期。区别只在于，公益性公墓的价格更低，管理费也更便宜，大多只对本区域户籍的居民开放。而像壁葬、树葬、花坛葬这类生态葬，使用期限的规则也和传统立碑没有区别，部分区域的生态葬还能享受政府的殡葬补贴，价格更低，很适合普通家庭选择。
选购北京墓地时关于期限的注意事项
为了避免后续出现不必要的麻烦，大家在选购北京墓地的时候，有几个小问题要注意。第一，一定要把使用权和续费相关的规则写进购买合同里，不要只听销售人员的口头承诺，白纸黑字写清楚更有保障。第二，一定要在陵园预留至少两位家属的联系方式，避免其中一位联系不上的情况出现，如果后续更换了手机号或者住址，最好及时通知陵园更新信息，方便到期的时候接收通知。第三，如果遇到城市规划需要迁坟，相关部门也会给出相应的补偿和安置方案，不用过于担心。
网上说墓地到期就会被迁走是谣言
网上很多不实传言说，墓地到期之后就会被陵园收回迁走，其实这种说法完全是错误的。只要家属按时缴纳管理费，陵园会一直保留墓地，不会随意动老人的安息之地。只有当到期之后长期联系不到家属，也没有人来缴费，陵园才会按照规定把墓地认定为无主墓，进行统一处理，而且处理之前也会发公告，给足足够的时间让家属联系，正常情况下都不会出现这种情况。
常见疑问FAQ解答
问北京墓地到期不续费会怎么样？答，如果确实联系不到家属，或者家属主动放弃使用权，陵园不会随意丢弃骨灰，会把骨灰统一安放到专门的集体纪念区域，方便后续家属寻找。问北京墓地可以一直使用吗？答，只要按照周期按时缴纳管理费，就可以一直使用，不存在只能用几十年的说法。问北京其他区域的陵园价格大概是多少？答，比如通州的通惠陵园，位置在宋庄镇，靠近通惠河，环境清幽，立碑价格大概10万元起步；海淀的万安公墓，位置好，历史久，价格大概20万元起步。问公益性墓地只能本地人买吗？答，北京的公益性公墓一般只对本区县户籍的居民开放，外地户籍或者其他区县的居民可以选择经营性公墓。
