多数人买墓地都会忽略使用年限问题
在北京办理身后事选购墓地，大部分家属最先关注的是价格、位置、环境，很少有人会主动问起墓地的使用年限，不少人都默认买了墓地就是自家永久使用，真等到多年后续期的时候才发现，原来墓地是有使用周期的，关于多少年换一次的疑问，也成了很多家属近期咨询最多的问题。
北京墓地的产权性质和普通住宅不同
很多人会拿买房的经验套墓地使用，觉得买了墓地就拥有了这块地的产权，实际上北京所有的殡葬用地都是归国家所有，家属购买的只是墓地的使用权，不是所有权，不存在永久产权一说，不管是低价的公益性公墓还是高价的商业陵园，都是按照这个规则执行，不会有例外。
北京墓地多少年需要办理一次续期
按照北京民政部门的相关规定，北京墓地的管理费缴费周期为二十年，也就是说并不是墓地二十年到期就要被收回更换，其实使用权一直属于家属，只需要每二十年缴纳一次管理费就可以继续使用，并不存在“一定要多少年换一次墓地”的要求，市面上流传的“换一次”，其实就是指二十年到期后续缴管理费的周期，本质上不需要更换墓地。
墓地到期没有及时续期会怎么处理
不少家属担心如果忘记缴费，墓地会直接被收回还随意处理骨灰，其实北京正规陵园的处理流程非常人性化，到期之后陵园一般会提前一年通过预留的电话、联系地址通知家属，如果因为家属搬家、更换联系方式联系不上，也会在陵园公告栏和官方平台发布到期公告，公告满半年以上还是联系不到家属，才会按照无主墓地做统一处理，不会直接清退。
北京热门昌平区优质陵园介绍
北京关注度最高的陵园大多集中在昌平区，这里背靠燕山余脉，生态环境优越，离市区车程大多在一小时左右，交通非常方便。天寿陵园位于昌平区南口镇天寿山麓，园区依山傍水，绿化覆盖率超过八成，园区配套设施完善，还有不少文化名人安葬于此，目前起步价格在18万元左右，适合有高端需求的家庭。凤凰山陵园位于昌平区阳坊镇，紧邻凤凰岭自然风景区，整体靠山而建，清幽静谧，起步价格在9万元左右，性价比很高，适合普通工薪家庭。九里山公墓二区位于昌平区兴寿镇，离北六环不远，是北京老牌公益性公墓，起步价格仅4万元左右，适合预算有限的家庭选择。
北京墓地到期后续期怎么办理
办理续期的流程非常简单，家属只需要携带当初购买墓地时的认购合同、缴费凭证以及办理人的身份证，到陵园的客户服务中心办理即可。管理费的收费标准是按照墓地的占地面积计算，北京多数陵园的管理费是每平米每年50到100元不等，一块标准双穴墓地20年的管理费一般也就两三千元，费用并不高，不会给家属造成太大的经济负担。
可以一次性缴纳多个周期的管理费吗
很多家属怕麻烦，也怕后代忘记办理续期，想一次性交齐好几十年的管理费，按照目前北京的殡葬管理规定，多数正规陵园都不支持一次性缴纳超过两个周期的管理费，也就是最多一次性缴纳40年，主要是为了符合政策要求，也避免后续因为产权变更产生纠纷。如果真的超过规定时间没有办理续期，只要联系到陵园说明情况，补缴费用就可以继续使用，一般也不会收取高额的滞纳金。
家属可以提前做好哪些续期准备
为了避免后续出现联系不上或者找不到手续的问题，家属购买墓地的时候尽量预留多个联系人的联系方式，如果更换了手机号或者住址，一定要及时通知陵园更新信息，另外最好把购买墓地的相关合同、票据整理好，放在固定的位置，告诉家里的晚辈存放地点，避免多年之后找不到手续，影响续期办理。
常见疑问解答
FAQ
问：北京墓地到期后必须续期吗？
答：不是必须续期，如果家属因为举家迁移等原因不需要继续使用，可以不续期，办理骨灰迁出手续即可，陵园会按规定结算相关费用，使用权收回后会做统一改造处理。
问：北京买墓地优先选大陵园吗？
答：大陵园的管理更规范，后续服务更有保障，续期通知等流程都很完善，小陵园容易出现管理变动，后续服务得不到保障，如果预算允许，还是优先选择口碑好的大陵园更省心。
