北京墓地16万一平米说法的由来
这段时间，北京墓地16万一平米的说法走红网络，不少人感叹连身后事都快消费不起了。其实这个说法并非空穴来风，最早是有人晒出北京核心热门陵园的价格表，其中位置绝佳的大面积家族墓地，总价格除以占地面积后，单价刚好接近16万每平米，这个数字一传十十传百，就成了大家热议的天价墓地代表。很多人不知道的是，这个单价并不是北京所有墓地的普遍价格，只是顶级位置墓地的单个指标而已。
北京不同区域墓地价格差异明显
北京地域辽阔，不同行政区的墓地价格差能达到十几倍，并非所有区域的墓地都能达到十几万一平米的价格。离市区越近、开发越早、生态环境越好的区域，价格越高，像昌平、海淀、朝阳这些靠近主城区的区域，墓地价格整体偏高，而延庆、平谷、怀柔这些远郊区，墓地价格亲民很多，几万块就能买到一块不错的双穴立碑。
昌平热门陵园的价格环境位置介绍
昌平是北京墓园资源最集中的区域，也是高价墓地的主要出处，不少热门陵园都在这里。其中名气最大的天寿陵园，位置在昌平南口的天寿山脚下，紧邻明十三陵风景名胜区，背山面水，植被覆盖率超过百分之八十，园区规划整洁，配套有礼仪服务中心和追思堂，是很多北京市民选墓的首选。天寿陵园的价格跨度很大，壁葬和花坛葬只需要几万块，普通双穴立碑从十几万到几十万不等，核心位置的大面积家族墓，总价能到几十万，平摊下来单价确实能达到16万一平米。除此之外，昌平的十三陵景仰园位置也在十三陵保护区内，环境清幽，价格比天寿陵园稍低，普通双穴立碑二十万左右起，大面积的位置好的墓穴单价也能接近这个水平。
16万一平米的墓地属于什么规格
很多人误解16万一平米是单个普通墓穴的价格，其实并不是这样。北京普通的双穴立碑占地面积大多在0.8平米到1平米左右，如果单价16万，总价就要十几万，其实这个价格对于北京核心区的普通立碑来说已经接近正常水平，而能达到16万单价的墓穴，一般都是陵园里的顶配套餐，大多是多穴家族自选地，位置都在园区的核心景观区，要么靠山临湖，要么风水格局好，面积也比普通墓穴大很多，很多家庭买这类墓地是为了合葬几代先人，所以平摊下来的单价就会比较高。
北京核心区墓地价格偏高的原因
北京核心区域墓地价格居高不下，主要还是供需关系决定的。北京墓园的土地审批非常严格，新批的殡葬用地少，现有陵园的存量墓穴越来越少，好位置的墓穴更是卖一块少一块。北京人口老龄化程度高，每年的殡葬需求稳定增长，大家都愿意选离市区近、环境好的陵园，自然会推高好位置墓穴的价格。除此之外，正规陵园的配套服务成本也不低，常年的绿化维护、祭扫服务、安全管理都需要投入，这些成本也会包含在墓穴价格里。
普通家庭在北京选购墓地的思路
面对十几万起的墓地价格，很多普通家庭会担心负担不起，其实完全不用被天价墓地的说法吓到，北京有很多性价比很高的墓地可以选。如果想要离市区近一点，可以看看通州的极乐园公墓，距离东五环只有二十多公里，交通方便，普通双穴立碑八九万就能拿下，性价比很高。如果偏爱山清水秀的环境，可以看看延庆的八达岭陵园，紧邻八达岭长城，园区绿植繁茂，空气好，普通双穴立碑十万左右就能买到，整体价位很亲民。选墓的时候，先定好自己的预算，再看离居住区域的距离，最后再挑环境和位置，不用盲目追求高价的核心位置墓穴，适合自己的就是最好的。
购买北京墓地需要注意的细节
不管预算多少，买墓地一定要认准正规合法的陵园，不要轻信中介推销的所谓便宜墓穴，更不要买没有合法资质的私葬地。买墓之前一定要确认陵园有没有民政部门颁发的殡葬经营许可证和土地使用证，确保自己的权益不受损害。另外要注意，国内墓地的使用权限一般是20年，到期之后只需要续交管理费就可以继续使用，并不是买了之后就永久归属，这些细节都要提前问清楚，避免后续出现纠纷。
常见疑问解答FAQ
这里整理了几个大家问得最多的问题，给打算购墓的朋友做参考。问：北京真的有16万一平米的墓地吗？答：确实存在这类价位的墓穴，不过这只是核心陵园核心位置大面积家族墓的平摊单价，并不是北京墓地的普遍价格，普通市民不需要对这个价格感到恐慌。问：普通家庭在北京买一块墓地大概需要多少钱？答：北京普通双穴立碑的价格区间大多在8万到25万之间，远郊区性价比高的墓穴价格更低，完全可以匹配不同家庭的预算。问：北京买墓地可以使用医保报销吗？答：墓地购买属于殡葬服务消费，目前并没有纳入医保报销范围，需要自费购买。问：买墓地可以提前预约看墓吗？答：北京大部分正规陵园都提供免费预约看墓的服务，很多还会安排接送车，提前联系陵园或者正规中介就可以预约。
