先理清自身需求与预算范围
第一次在北京选墓地，很多人都是毫无头绪，跟着跑了好几个陵园还是拿不定主意，其实最开始要做的就是先把自己的需求和预算理清楚。北京不同陵园、不同穴位的价格差异非常大，从几万的经济型穴位到上百万的家族墓都有，如果没提前定好预算，很容易看得多了挑花眼，还会超出心理预期。除了预算，也要明确核心需求，是更看重离市区近方便祭拜，还是更偏好环境好的山水陵园，或是需要符合传统的风水讲究，先把主次分清楚，选起来就会顺畅很多。
一定要先确认陵园的合法资质
这是选墓地最不能忽略的一步，北京每年都会由民政部门公布最新的合法陵园名单，只有在名单上的陵园才是受法律保护的。一些黑中介会推荐价格极低的非法公墓，或是农村私自开发的墓地，当时看着便宜，买了之后很可能遇到被拆迁、无法确权的问题，最后钱和位置都保不住，哪怕价格再诱人也不能碰。选之前可以先在北京民政局官网查一下资质，确认没问题再往下了解。
结合居住区域选就近陵园更方便
北京的陵园大多集中在远郊，按照居住位置选就近的，日后祭拜出行都方便很多。比如住在城北方向的，优先考虑昌平区，昌平是北京合法陵园最集中的区域，整体环境也占优势，背靠燕山山脉，很多陵园都在景区周边。比较受欢迎的天寿陵园，位于昌平南口镇，背靠天寿山，园区绿化覆盖率很高，环境清幽雅致，价格从十几万起步，高端穴位大概几十万；性价比高的景仰园，就在明十三陵景区范围内，传统风水认可度高，价格从八九万起步，很受普通家庭欢迎。住在城南的可以选房山区，房山的珍珠源公墓挨着拒马河支流，环境安静，价格从五六万起步，是少有的高性价比低价选择；静安墓园位置在房山阎村，离市区更近，价格七万左右起步。住在城东通州、燕郊一带的，可以选通惠陵园，位于通州宋庄，交通方便，离东三环也就半个小时车程，价格十万左右起步。住在城西的可以考虑门头沟的万佛华侨陵园，依山傍水环境好，价格十几万起步。
一定要抽时间去实地考察陵园
网上的图片和销售的讲解都不如自己实地走一圈感受准确，很多陵园宣传图看着开阔干净，实际去了才会发现园区道路狭窄，祭拜高峰期停车位不够，或是穴位间距太近，整体体验很差。去实地看的时候，可以留意一下园区的卫生维护、绿化打理，看看祭拜区的配套设施齐不齐全，有没有休息区、公共卫生间，烧纸或者献花有没有专门的区域，这些细节直接影响日后每次祭拜的体验，不能大意。
提前问清楚所有相关费用
很多人第一次选墓地，只问了穴位的一次性购买价格，忽略了后续的相关费用，很容易产生不必要的纠纷。按照规定，北京墓地的使用权是20年一次，到期之后需要续交管理费，管理费一般是穴位总价的5%到10%每20年，这个一定要提前问清楚。除此之外，刻字、描金、下葬、立碑这些服务要不要额外收费，收费标准是多少，有没有其他长期收费项目，都提前落实清楚，避免后期临时加价，造成不愉快。
结合风俗偏好选择合适的安葬形式
现在除了传统的立碑葬，很多陵园也推出了生态葬形式，比如树葬、花坛葬、壁葬这些，价格比传统立碑便宜很多，有的甚至还会有政府补贴，符合环保的理念，如果家里没有太多传统禁忌，这种也是很不错的选择。如果家里老人比较看重传统风水，那就可以优先选背山面水的穴位，昌平十三陵周边的陵园大多符合这样的要求，风水认可度比较高。如果看重日常祭拜方便，就不用刻意追求名气大的远郊陵园，选家附近交通便利的合规陵园就好。
通过正规渠道咨询避免踩坑
现在北京殡葬中介很多，不少黑中介会打着低价的旗号吸引客户，带你去看非法陵园，或是在原价基础上加价好几万，赚取高额差价。选墓地最好找陵园官方的销售，或是正规的殡葬服务平台，不要相信路边发的小广告，也不要贪便宜找没有资质的个人中介，避免花了冤枉钱还买到有问题的墓地，后续留下一堆麻烦。
常见疑问解答
问：在北京买墓地对户口有要求吗？
答：北京正规陵园买墓地不需要本地户口，只要提供逝者的死亡证明，符合安葬要求就可以购买，外地户口也可以选购。
问：可以提前购买寿穴吗？
答：北京正规陵园允许符合条件的客户提前选购寿穴，一般年满80周岁，或者出示相关绝症诊断证明就可以提前购买。
问：墓地使用权20年到期后会被收回吗？
答：不会，到期后只要按照规定续交管理费就可以继续使用，只要符合相关规定，不会直接收回穴位。
