天福陵园的位置与基本环境
北京天福陵园位于昌平区北部的天寿山麓，紧挨着明十三陵文化保护区，距离北京中心城区大概40多公里，自驾走京藏高速或者京承高速转安四路都能直达，交通比较方便。园区顺着天寿山的山势修建，整体坐北朝南，背靠青山，前望平川，园区里种了大量的松柏、国槐还有应季的花草，常年郁郁葱葱，环境清净肃穆，整体绿化率超过80%，不管是从传统风水角度还是日常祭扫的观感来说，都很受本地家庭的认可。
天福陵园墓地整体价格区间
作为昌平区性价比偏高的经营性陵园，天福陵园的墓地价格覆盖了不同预算的购墓需求，从目前公开的最新报价来看，园区墓地的整体起步价格在8万元左右，最高端的定制家族墓地价格可以达到上百万元，大多数普通家庭选择最多的价位段集中在10万元到30万元之间，整体价格水平比同区域同品质的陵园要低一成到两成左右，对预算中等的家庭比较友好。
不同类型墓地的具体价格
天福陵园的墓地主要分为四个类型，不同类型的价格差异比较明显。第一类是生态卧碑，这类墓地主打节地生态安葬，占地面积小，设计简约，价格大多在8万元到12万元之间，是不少预算有限家庭的首选。第二类是传统立碑，也是目前选择最多的类型，石材款式丰富，位置大多视野较好，价格区间在15万元到25万元之间，具体价格会根据石材材质和墓穴位置调整。第三类是艺术定制墓，可以根据家属的需求设计专属造型，价格大多从28万元起步，适合对墓碑设计有个性化要求的家庭。第四类是家族合葬墓，占地面积大，可以安葬多位亲人，价格从50万元到上百万元不等。
影响天福陵园墓地价格的核心因素
同样在天福陵园，不同墓穴的价格差异很大，主要受四个核心因素影响。第一是位置，靠近园区中心景观带、临湖或者靠山的位置，价格会比园区边角位置贵几万到十几万不等。第二是墓碑石材，常用的花岗岩价格偏低，选用汉白玉或者进口石材的墓碑，价格会高出不少。第三是墓穴大小，单穴价格低于双穴，双穴价格低于多穴的家族墓穴，面积越大价格越高。第四是朝向，坐北朝南、视野开阔的朝向，价格也会比其他朝向高一些。
购墓的额外费用说明
很多人咨询价格的时候，会忽略购墓除了墓款之外的其他费用，天福陵园的额外收费都是公开透明的，主要有三项。第一项是墓地管理费，按照国家规定，陵园的管理费按年收取，天福陵园的管理费是墓款的1%每年，一般需要一次性缴纳20年的费用，到期之后可以续交。第二项是墓碑刻字费，根据刻字的数量和工艺收费，一般在几百元到一千多元不等。第三项是安葬服务费，包括落葬仪式的基础服务，费用在一千元左右，园区没有其他隐形消费。
天福陵园对比周边陵园的价格优势
昌平区是北京陵园比较集中的区域，天福陵园周边就是多个知名陵园，对比下来天福的价格优势很明显。同区域不少背靠天寿山的陵园，起步价格都已经超过15万元，比天福陵园的起步价高出近一倍，而天福陵园同样占据天寿山的景观资源，环境和管理都不逊色，起步价只要8万元，对于想要在城北选墓地，又不想预算太高的家庭来说，是性价比很高的选择。而且天福陵园支持提前看墓，还提供免费的接送看墓服务，不用提前准备太多费用就可以实地了解。
去天福陵园购墓的注意事项
如果打算去天福陵园选墓，有几个小事项需要提前注意。首先要提前准备好相关证件，如果是给已经过世的老人购墓，需要携带死亡证明，如果是提前选购寿穴，需要携带相关的医学证明和购墓人的身份证，符合政策要求才能办理手续。其次最好提前一两天预约看墓时间，避开周末和清明、重阳这类祭扫高峰期，人少的时候可以慢慢挑选，也方便和顾问了解更多细节。最后如果是自驾前往，园区门口有免费的停车场，祭扫的时候也很方便停车。
常见问题解答
整理了几个大家咨询最多的问题，在这里统一解答。问：天福陵园可以提前买寿穴吗？答：符合政策要求的情况下是可以的，只要满足相关条件，携带好证件就能办理。问：天福陵园祭扫可以开车进园区吗？答：平时祭扫是可以开车进入园区的，重大祭扫节日会有统一交通管制，按照园区指引停车即可。问：天福陵园支持墓款分期吗？答：目前天福陵园有合作的分期方案，预算不足的家庭可以咨询工作人员了解具体的分期政策。
