北京买墓地的基本资质要求
很多人在北京办理老人后事时，第一疑问就是能不能在北京买合法墓地，其实北京对购墓资质有明确要求。按照民政部门的规定，只有具备北京户籍的逝者，才能购买北京经营性公墓的合法墓穴。如果逝者没有北京户籍，但生前长期在北京定居生活，也可以购买，需要提供生前在北京连续居住满一年以上的官方居住证明。同时购墓只能用于安葬逝者，不允许任何单位或个人炒买炒卖墓穴，更不能将购买的墓穴转卖牟利，违规操作的合同不受法律保护。
购买北京墓地需要准备的材料
提前备齐材料可以节省不少购墓时间，避免来回跑耽误事。首先最核心的材料是逝者的死亡证明，如果是在医院去世，由医院开具正规死亡证明，如果是意外去世，由公安司法部门开具死亡证明就可以。其次是身份相关材料，如果逝者是北京户籍，需要准备好逝者的户口本；如果是非京户籍，要额外准备好生前的居住证明材料。最后是经办购墓的家属，需要带好本人身份证，同时准备好能证明和逝者直系亲属关系的材料，比如户口本、派出所开具的亲属关系证明等。
北京对墓穴规格的硬性规定
为了节约土地资源，国家对墓穴面积有明确的限制要求，北京也执行严格的规格标准。单人墓穴的占地面积不能超过0.8平方米，合葬的双穴墓穴占地面积不能超过1平方米，所有正规陵园都会按照这个标准修建墓穴，不会违规推出超大面积的豪华墓。如果遇到有人宣传售卖超大面积墓穴，一定不要相信，这类墓穴不符合规定，后续无法拿到合法的使用权证，还可能被要求整改，给家属带来不必要的麻烦。
墓穴使用权的年限规定
不少人都以为购买墓地之后是永久拥有使用权，其实并不是这样。北京正规经营性公墓的墓穴使用权，是以20年为一个使用周期，到期之后只要家属按时缴纳墓穴管理费，就可以继续使用。管理费的收费标准一般是墓穴购置费的2%到3%每年，通常是一个周期20年一次性缴纳，整体费用并不高。如果到期之后联系不上家属，或者家属没有按时续交费用，陵园会按照民政部门的相关规定，对无人认领的墓穴进行处理，所以购墓之后一定要把相关信息告知后续家属，方便后续办理续期手续。
北京昌平区热门陵园介绍
昌平区是北京合法陵园数量最多，也最受本地家属欢迎的区域，大部分陵园都位于西北生态风景区内，环境清幽，绿化率高，适合安葬。现在给大家介绍几个热门陵园的位置环境和价格，第一个是天寿陵园，位置在昌平区南口镇的天寿山麓，背靠天寿山，园区规划整洁，绿化覆盖率超过80%，人文环境也很好，立碑墓穴的价格大概在12万到38万之间。第二个是景仰园骨灰林，位置就在十三陵风景区内，三面环山一面环水，自然环境优越，价格大概在8万到26万之间。第三个是佛山陵园，位置在昌平区阳坊镇，靠近海淀区域，市区过去交通非常方便，价格区间大概在6万到19万之间，性价比很高。
正规陵园与非法公墓的区分方法
北京市场上偶尔会有违规的非法公墓对外售墓，这类公墓没有获得民政部门的审批，购买之后不受法律保护，很容易出现财产损失，一定要学会区分。所有正规的经营性公墓，都持有北京市民政局颁发的经营性公墓许可证，正规陵园都会在园区或者官方渠道公示这个证件。北京市民政局官网会公示所有合法陵园的名单，可以提前查询核实。不要轻信中介宣传的低价大墓，没有资质的墓地哪怕价格再低也不要购买。
北京购买墓地的流程规定
北京正规陵园的购墓流程都有明确规范，不会有隐形消费。一般流程是，家属先提前电话联系陵园或者正规购墓平台，确认资质符合要求之后，预约免费看墓接送，到园区实地考察位置环境，选好合适的墓穴之后，和陵园签订统一的购墓合同，所有收费项目都会明确写在合同里，缴费之后陵园会发放合法的安葬证，后续家属只需要提前和陵园预约落葬时间，按时办理落葬仪式就可以，整个流程都是公开透明的。
常见购墓疑问解答
这里整理了几个大家问得最多的问题，给大家统一解答。
问：没有北京户籍可以在北京买墓地吗？
答：如果逝者生前在北京连续居住满一年以上，能提供官方出具的居住证明，就可以在北京购买正规经营性公墓的墓穴。
问：北京墓地的价格大概在什么范围？
答：不同区域不同陵园的价格差异比较大，公益性墓地价格较低，一般几万元就能购买，经营性陵园根据位置环境不同，价格从6万元到几十万元不等，风景区内的陵园价格会稍高一些。
问：墓地到期之后不续交费用会有什么后果？
答：墓穴使用周期到期之前，陵园会尽量联系家属续费，如果超过公告期限还是联系不到家属，也没有人为墓穴续交费用，陵园会按照规定将骨灰统一安放到集中安葬区，原墓穴会被收回另行处理。
购墓前提前了解相关规定，选择正规合法的陵园，才能让逝者安心，也避免后续出现各种问题。
