北京墓地在售整体市场概况
北京的墓地资源因为城市发展规划的原因，城六区土地资源紧张，已经很多年没有新开发的在售墓地了。目前所有合规在售的墓地，基本都分布在昌平、房山、怀柔、门头沟这些远郊区县，不同区域的墓地价格差异很大，环境交通也各有特点。大部分用户选购的时候，都会优先考虑离市区近、价格合适、环境好的正规陵园，根据自己的预算和需求选择适配的选项。
昌平区热门在售墓地介绍
昌平是北京传统的墓葬胜地，靠着燕山山脉和十三陵风景区，整体环境清幽，山水格局好，也是北京陵园数量最多的区域。目前热门的在售陵园有天寿陵园，位置在昌平区南口镇天寿山麓，紧邻明十三陵，整个陵园绿化率超过百分之八十，是园林式设计，配套设施完善，服务也比较贴心，是很多用户优先选择的高端陵园，目前在售墓型起步价格在十六万左右。还有十三陵景仰园，位置就在十三陵水库旁边，背靠天寿山，是老牌正规陵园，价格相对亲民，目前在售墓型起步价格在八万左右，性价比很高，深受普通家庭的喜爱。
房山区热门在售墓地介绍
房山离北京中心城区距离很近，自驾走京港澳高速很快就能到达，就算坐公共交通也很方便，适合想要经常祭扫的家庭。目前热门在售陵园有静安墓园，位置在房山区阎村镇公主坟村，是民政部门批准的经营性公墓，陵园靠着青山，周边配套成熟，墓型种类多，不管是传统立碑还是生态葬都有选择，目前在售墓型起步价格在六万左右。还有珍珠源公墓，位置在房山张坊镇，挨着拒马河支流，周边山水环绕，环境非常清新，价格也很亲民，目前在售墓型起步价格在四万五千元左右，是预算有限家庭的不错选择。
怀柔区热门在售墓地介绍
怀柔整体森林覆盖率高，空气质量好，很多生态型陵园都建在这里，很适合喜欢清幽自然环境的家庭。最热门的在售陵园就是九公山长城纪念林，位置在怀柔区渤海镇，陵园沿着长城分布，整个园区就是一片天然森林，主打生态葬，也有传统立碑可选，环境非常清幽，人文氛围也很浓厚，目前在售墓型起步价格在八万左右。还有红螺山福寿园，位置在红螺寺附近，依山傍水，文化氛围浓厚，距离市区也不算远，目前在售墓型起步价格在七万左右，交通也比较方便。
购买北京在售墓地的前期准备
很多第一次买墓地的家庭不知道要提前准备什么，其实首先要确定大致的预算，不同陵园的价格差了好几倍，提前定好预算能快速缩小选择范围，避免浪费时间看超出预算的选项。其次要准备好相关证件，购墓需要提供逝者的死亡证明，如果是提前购置寿穴，需要提供符合要求的相关医学证明，购墓人的身份证也要随身携带。建议提前和家人商量好对位置环境的要求，统一大致方向，避免看墓的时候意见分歧太大浪费时间。
挑选北京在售墓地的核心标准
挑选墓地的时候，首先要确认资质，一定要选民政部门批准的经营性公墓，不要买村里私建或者个人开发的非法墓地，这类墓地没有产权保障，后续很容易出现拆迁、无法祭扫等问题，会给家属带来很多麻烦。其次看交通，尽量选离市区车程不超过一个半小时的，不然每年祭扫的时候路上会花很多时间，老人小孩也折腾，不太方便。最后看环境，根据家人的喜好选择，喜欢清幽生态的可以选怀柔的陵园，看重性价比和交通的可以选房山的，想要位置好名气大的可以选昌平的陵园。
选购北京在售墓地要避开哪些坑
现在不少中介会加价卖墓地，甚至会把一些已经售罄的热门墓型拿出来做引流，吸引客户联系之后再推荐其他加价的墓，所以建议大家尽量直接通过陵园官方或者正规平台预约，不要相信路边小广告的低价宣传。不要贪便宜买低于市场价格太多的墓地，这类大多是没有正规资质的非法墓地，后续无法确权，也不能正常祭扫，麻烦很多。还有一些额外的管理费、服务费，要提前问清楚包含哪些项目，避免后期产生不必要的额外支出。
北京在售墓地预约看墓注意事项
大部分正规在售陵园都需要提前预约，不接待临时上门的客户，所以一定要提前一两天打好招呼预约，避免白跑一趟。预约的时候可以问清楚有没有免费的看墓接送车，很多陵园都会提供市区指定地点免费接送的服务，不用自己开车跑，也能省去停车找路的麻烦，很方便。去看墓的时候尽量穿舒适的运动鞋，陵园大多建在山坡上，需要走不少路，舒适的鞋子会方便很多。看多了陵园也容易记混细节，可以随手拍一下看中的墓型和价格，方便后续一家人对比商量。
常见疑问解答
1.北京还有合法在售的墓地吗？
答：北京目前多个远郊区都有民政审批的合法在售墓地，城六区已经没有新增的在售墓地，热门合规陵园集中在昌平、房山、怀柔三个区域。
2.北京在售墓地的最低价格是多少？
答：北京不同区域不同陵园的价格差异较大，目前最便宜的在售合法墓地起步价格在四万元到五万元左右，多集中在房山区域，昌平热门陵园的起步价格大多在八万元以上。
3.购买北京在售墓地可以报销吗？
答：墓地购买费用属于殡葬服务费用，不在医保社保的报销范围内，需要个人自费承担。
