在北京买墓地先确认购买资格
很多家庭第一次接触购墓，往往上来就问价格看环境，却忽略了最基础的购买资格问题。在北京并不是所有人都可以购买公益性公墓或者经营性公墓的，按照北京民政部门的规定，具备购买资格的主要有三类人群，分别是拥有北京户籍的已故居民，在京去世的港澳台同胞、外籍人士以及侨胞，还有逝者配偶或子女为北京户籍的外埠户籍逝者。只有符合要求，才能购买北京合法获批的公墓，避免买到不合规的墓地后续产生纠纷。
北京买墓地的整体预算范围
北京不同区域、不同陵园的墓地价格差异很大，整体预算跨度从几万元到上百万元不等。离中心城区越近的陵园价格越高，环境和位置越好的陵园起步价也会更高。六环外远郊区县的陵园，性价比高的穴位起步价大多在6到10万元左右，位置环境较好的热门陵园起步价在12到20万元之间，核心区位或者靠山临水的优质穴位，价格大多在30万元以上，部分高端陵园的定制墓地价格甚至能达到数百万元。
购墓前需要提前准备好这些材料
确定了资格和预算，接下来就要准备好购墓需要的材料，避免来回跑耽误时间。如果逝者已经去世，需要准备好医院或者公安部门开具的死亡证明，逝者的身份证件或者户口本，以及购墓申请人的身份证件，如果是委托他人代办，还需要提前写好委托书，带好代办人的身份证件。如果是提前预购寿穴，需要准备好购买人本人的身份证件，以及医院开具的相关证明，符合要求才能提前购买。
北京昌平区热门陵园介绍
昌平是北京合法陵园数量最多、最受北京市民认可的购墓区域，多数陵园都位于十三陵风景区周边，环境清幽靠山近水，交通也很方便，下面介绍几个热门陵园的价格位置情况。天寿陵园是北京高端知名陵园，位置在昌平区南口镇潭峪路，园区绿化覆盖率超过百分之八十，背倚天寿山，环境堪比城市公园，墓地起步价格在19万元左右。景仰园骨灰林位于昌平十三陵镇，紧邻十三陵水库，环境静谧，是很多老北京人偏爱的陵园，起步价格在12万元左右。盘龙台公墓同样在十三陵景区内，性价比很高，起步价格仅8万元左右，适合预算中等的家庭。
北京其他区域高性价比陵园推荐
除了昌平，还有很多区域的陵园性价比很高，适合不同区位的家庭选择。比如通州区的极乐园公墓，位置在通州潞城，离北京中心城区很近，朝阳、通州的居民过去非常方便，园区环境整洁，起步价格仅6万元左右，是近郊性价比很高的选择。门头沟区的万佛华侨陵园，位置在门头沟戒台寺附近，周边山林环绕，人文气息浓厚，起步价格10万元左右，适合西城丰台的居民选择。房山的静安墓园，起步价格7万元左右，交通便利，配套齐全，也很受南部地区居民欢迎。
购墓的时候要注意避开这些坑
很多第一次购墓的家庭，很容易掉进一些不良中介的陷阱里。最常见的就是低价引流，很多中介宣传某陵园墓地两万起，实际上这个价位的穴位早就售空，只是吸引你过去咨询，最终只能买价格高很多的穴位。还有就是炒卖墓地，北京规定墓地不能私下交易转卖，很多中介炒卖二手墓地，后续根本没法办理过户，钱花了还得不到合法产权。还有就是不要忽略实地看穴，很多人只看陵园规划图，选的穴位实际挨着排水沟或者主干道，影响使用体验，一定要实地看过再确定。
北京正规购墓的完整流程
在北京买正规墓地的流程并不复杂，第一步先确认自己的购买资格，确定大概的预算和想要选择的区域，第二步联系正规陵园或者合规中介，预约免费看墓车，实地去看陵园环境和穴位，第三步确定好穴位之后，缴纳少量定金预留穴位，然后带上准备好的材料到陵园服务中心办理正式购墓手续，缴纳全款，签订购墓合同，最后等到落葬的时候提前联系陵园安排落葬仪式就可以了，大部分陵园都会提供配套的落葬服务，不用购墓家庭太费心。
常见购墓问题解答
问：北京没有户口可以买墓地吗？答：如果逝者是在北京当地去世的，提供正规的死亡证明，可以购买北京的经营性公墓，如果逝者是外埠户籍，配偶或者子女拥有北京户籍，也符合购买要求，可以正常购买。
问：北京墓地的使用年限是多久？答：北京墓地的产权属于国家，购墓人拥有的是穴位的使用权，一般使用权以20年为一个周期，到期之后只需要按照规定缴纳管理费，就可以继续使用，管理费一般是墓地总价的百分之一到百分之三每年。
问：买墓地可以预约免费看墓吗？答：北京大部分正规陵园和正规中介，都提供免费的上门接客看墓服务，不需要消费者支付车费，只需要提前预约时间就可以安排。
