先了解北京买墓地的基础要求
很多人第一次接触北京墓地，最先搞不清的就是购买资格。按照北京民政部门的规定，购买经营性公墓，一般要求逝者具有北京户籍，如果逝者是外地户籍，满足两种情况也可以购买，一种是逝者的配偶或直系子女有北京户籍，另一种是逝者长期在京居住，持有北京的居住证，提供相关证明也可以申请购买。另外北京不支持为健在的成年人单独购买活人墓地，只有夫妻合葬的情况下，可以提前预留一方的穴位，这点一定要提前知道，避免被不良商家忽悠囤墓。
昌平区热门陵园介绍
昌平是北京陵园资源最集中的区域，大部分陵园都坐落在十三陵风景区周边，山清水秀，环境优越，也是很多家属选墓地的首选。天寿陵园是昌平口碑最好的高端陵园，位置在南口街道，背靠天寿山，园区规划整齐，绿植覆盖率很高，不光有传统立碑，还有多种生态葬可选，传统立碑价格大概从18万起步，合葬穴位价格会高一些，适合预算充足的家庭。如果想要性价比高一些的，同区域的景仰园骨灰林也很不错，紧挨着十三陵水库，环境开阔，传统立碑起步价格在9万左右，整体预算比天寿低不少，是昌平区域口碑不错的平价陵园。
海淀区陵园适合市区家属选择
对于住在市区的家庭来说，选太远的陵园扫墓不方便，海淀区的陵园位置就很有优势。最知名的就是万安公墓，位置在香山脚下，紧邻北京植物园，距离五环只有几公里，市区开车过去半小时就能到，交通十分方便。万安公墓是北京历史最久的陵园之一，园区绿化很好，安静肃穆，很多文化界名人都安葬于此，传统立碑起步价格大概在13万左右，因为位置优越，一直很受市区家属的欢迎。另外海淀区还有金山陵园，位置也靠近八大处景区，交通方便，起步价格10万左右，也是不错的选择。
高性价比远郊陵园推荐
如果预算比较有限，不妨看看北京远郊区的陵园，价格比中心城区和昌平核心区低不少，性价比很高。房山区的静安墓园就是很热门的选择，位置在房山城关，距离京港澳高速出口不到十公里，市区开车过去五十分钟左右就能到达，园区背山面水，管理整洁，传统立碑起步价格只需要4.8万，大部分家庭都能承受。另外密云区的龙泉公墓也很不错，背靠云蒙山，毗邻密云水库，环境清幽，传统立碑起步价格在6万左右，适合喜欢安静自然环境的家庭。
买墓地前要提前做好这些准备
第一次买墓地很容易毫无头绪乱逛，提前做好准备能节省很多时间。首先要确定好自己的预算，北京墓地价格跨度很大，从几万到上百万都有，先把预算范围定下来，再针对性看对应的陵园，不会越看越乱拿不定主意。其次要确定安葬形式，除了传统的立碑葬，现在很多陵园都推出了壁葬、树葬、花坛葬等生态葬，价格比传统立碑低不少，部分生态葬还能享受民政部门的补贴，要是不介意葬式的话，能省很大一笔钱。最后要提前给心仪的陵园打预约电话，现在大部分陵园都需要提前预约才能进入参观，不要直接过去跑空。
选墓地要留意这些关键细节
实地看墓地的时候，不要只看整体环境，几个小细节一定要留意。首先看穴位的位置，尽量不要选低洼处的穴位，北京夏季雨水多，低洼处容易积水，后续打理很麻烦。其次要看陵园的管理水平，逛的时候看看园区道路是不是干净，墓碑有没有灰尘杂草，就能看出陵园日常维护的水平，毕竟买完之后几十年都要靠陵园维护。另外一定要提前问清楚使用权续费的问题，目前墓地的使用权是20年一期，到期之后只要按规定缴纳管理费就能继续使用，北京大部分陵园的管理费是墓价的5%到10%每20年，提前问清楚，避免后续产生纠纷。
买墓地要避开这些常见的坑
北京墓地市场也有不少陷阱，第一次买的人很容易踩坑。第一个坑就是中介加价，很多黑中介会以低价吸引客户，带过去之后实际价格比陵园官方售价高好几万，中间赚差价，最好直接联系陵园官方或者正规殡葬平台咨询，不要找不知名的私人中介。第二个坑是囤墓炒卖，很多不良商家会宣传墓地会涨价，忽悠客户提前买了囤着，其实北京明确禁止预售活人墓地，除了合葬预留穴位，囤墓是违法的，不受法律保护，绝对不能碰。第三个坑是贪低价，很多偏僻的小陵园打出两三万的低价传统立碑，实际要么位置特别差交通极不方便，要么后续收高额管理费，算下来并不划算，贪便宜最后吃亏的还是自己。
常见问题FAQ解答
问北京没有户籍可以买墓地吗？答如果逝者没有北京户籍，只要逝者的配偶或者直系子女拥有北京户籍，或者逝者长期在京居住持有有效居住证，提供相应证明就可以在北京购买合规墓地。问北京买墓地最低需要多少钱？答北京的生态葬比如壁葬树葬起步价格大概在3万左右，传统立葬最低价格在4.5万到5万左右，核心热门区域价格会高一些。问买墓地可以刷医保报销吗？答墓地购买费用属于殡葬服务类支出，暂时不能走医保报销，需要个人自费承担。问买墓地之后可以更改吗？答一般确定落葬之后不支持更改退换，所以选的时候一定要考虑清楚再做决定。
