2017年北京墓地整体价格概况
很多想要了解北京墓地行情的朋友，都会好奇早些年北京墓地的价格水平，2017年距离现在已经过去近十年，当时北京墓地的整体价格和现在比差异很大。2017年北京正规合法陵园的墓地价格，从档位来看主要分为三个层级，最便宜的生态卧碑壁葬大多在1万元到2万元之间，常规的传统立碑起步价格大多在2万元到5万元左右，位置好规模大的品牌陵园，中高档穴位的价格大概在8万元到20万元之间，极少数靠近城市核心区占据景观位置的墓地价格会超过20万元，整体的平均价格大概在5万元左右。
2017年北京热门区域陵园价格参考
2017年整理的北京墓地价格表中，不同区域的价格差异已经比较明显。作为北京陵园最集中的昌平区，当时多数陵园的立碑起步价格在3万元到6万元之间，比如天寿陵园2017年起步价格为7.98万元，凤凰山陵园起步价格为3.28万元，十三陵景仰园起步价格为3.98万元。城区周边的海淀区，因为开发早土地资源少，当时万安公墓起步价格就已经达到9.8万元，温泉墓园起步价格为5.6万元。远郊的房山通州区域，当时性价比很高，房山静安墓园2017年起步价格仅为1.98万元，通惠陵园起步价格为2.6万元。
2017年后历年北京墓地价格走势变化
从2017年到2024年这七年间，北京墓地价格整体呈现稳步上涨的趋势，每年的平均涨幅大概在6%到10%之间，核心热门区域的涨幅更高。2018年北京加强了殡葬用地的管控，新批墓地用地减少，当年整体价格涨幅接近12%；2020年之后受人工材料各类成本上涨影响，价格再次出现明显上调，到2024年，北京普通立碑的起步价格大多已经来到8万元到10万元区间，整体平均价格比2017年翻了近一倍，热门品牌陵园的中高档穴位价格涨幅甚至超过150%。
北京墓地的使用年限规定说明
不管是2017年还是现在，北京墓地的使用年限都遵循国家统一规定，很多人会误解墓地是永久使用权，实际上国内墓地的使用权都是以20年为一个周期。这里的20年指的是墓地管理费的缴纳周期，并非20年后就会收回墓地，按照规定，到期之后家属只需要续缴下一个周期的管理费，就可以继续使用该墓地。目前北京墓地的管理费一般按照墓地销售价格的1%到3%按年收取，20年一次性缴纳，整体费用并不算高，多数家庭都可以承受。
昌平区热门陵园价格位置环境介绍
昌平区是北京合法陵园数量最多的区域，也是多数北京市民购墓的首选。天寿陵园是昌平口碑最好的品牌陵园，位置在昌平区南口镇西，背倚天寿山，园内打造了园林式景观，绿植覆盖率超过80%，环境清幽雅致，现在的起步价格为13.8万元。十三陵景仰园位于昌平十三陵风景区内，紧邻明德陵，背靠天寿山，面朝水库，地理位置和景观都十分出众，现在起步价格为9.6万元。凤凰山陵园位于昌平区阳坊镇，背靠太行山余脉，前邻京密引水渠，价格亲民，现在起步价格为6.2万元。
海淀区热门陵园价格位置环境介绍
海淀区因为靠近市区，交通便利，很多居住在城区的市民更愿意选择这里的陵园。万安公墓是北京历史最悠久的老牌陵园之一，位置在海淀区香山南路，已经有近百年历史，不少文化名人都安葬于此，陵园挨着香山公园，环境清幽，交通方便，现在起步价格为18.8万元。温泉墓园位于海淀区温泉镇，背靠阳台山，毗邻敕赐大觉寺，自然环境优越，距离市区仅半小时车程，出行祭扫非常方便，现在起步价格为12.3万元。
房山区高性价比陵园价格位置环境介绍
对于看重性价比的家庭来说，房山区的陵园价格比较友好，适合普通家庭选择。静安墓园位于房山区阎村镇，距离西五环仅20多公里，自驾四十分钟左右就能到达，交通十分便利，园内规划整齐，绿植丰富，配套设施完善，现在起步价格为4.2万元。珍珠源公墓位于房山区张坊镇，周边靠着云居寺景区，环境安静自然，价格十分亲民，现在起步价格仅为3.1万元，是目前北京少有的起步价格在4万元以下的合法陵园。
影响北京墓地价格的核心因素
不管是2017年还是现在，北京墓地价格的差异都受到几个核心因素影响。第一个是地理位置，距离市区越近交通越便利的陵园价格越高，远郊区县的价格普遍比昌平海淀这些近郊区低很多。第二个是环境和配套，打造园林式景观配套祭扫服务完善的品牌陵园，价格会比普通陵园高不少。第三个是穴位位置，同一陵园内，靠山面水位置靠前居中的穴位，价格也会比边角位置高很多，加上近些年殡葬用地管控越来越严格，土地供应减少，也推动了整体价格的上涨。
常见问题解答
1问：2017年北京最便宜的墓地价格是多少？
答：2017年北京远郊区的生态葬壁葬最便宜的不到一万元，普通立碑最便宜的一万多元就能入手，多数性价比陵园的起步价格在两万元左右。
2问：北京墓地到期不续交管理费会怎么样？
答：如果到期后联系不到家属，或者家属未按时续交管理费，陵园会先将墓穴转为临时寄存，不会直接处理，只要后续补交所欠费用就可以恢复使用。
3问：现在购买北京墓地可以提前预定吗？
答：北京多数合法陵园都支持提前预定，提前预定还可以挑选更合心意的穴位位置，价格也会按照当期定价执行，不会随意加价。
