北京的秋天总飘着桂香，不少家庭会在这个季节踏上去往陵园的路——或是祭扫，或是为亲人选一块长眠之地。选墓地时，“中华永久陵园”这名字常被提起，倒不是因为它位置有多偏或环境多特别，而是“永久”两个字像颗定心丸，戳中了很多人“想给亲人找个长久归宿”的心愿。但关于这里的“墓地产权”，很多人其实没搞明白：所谓“永久”到底是啥意思？买了之后真能永远属于自己吗？今天咱们就把这事说透。
首先得明确一个核心问题：所有墓地都没有“产权”这一说——土地是国家或集体所有，个人能拿到的，只是墓穴的“使用权”。这不是中华永久陵园的特例，而是全国公墓都得遵守的规则。早在1992年，民政部出台的《公墓管理暂行办法》就写得明白：公墓墓穴的使用期限最长不超过20年，到期后可以续期；2018年修订的《殡葬管理条例》也延续了这一规定。那中华永久陵园的“永久”是啥？工作人员解释得实在：“‘永久’是我们对经营的承诺——只要陵园合法存续，就会一直为家属提供祭扫、绿化、维护等服务；而墓穴的使用权限，得按国家政策来，20年一续。”
去年陪邻居张阿姨去陵园咨询时，我亲眼见过合同里的条款：墓穴使用期限明确写着“20年”，续期需要在到期前6个月提出申请，费用是当时墓价的5%-10%。工作人员举了个例子：“比如2020年买的墓花了12万，2040年续期时大概交6000到12000块，具体看当时的物价情况。”张阿姨问：“要是忘了续期怎么办？”对方说：“我们会提前发短信、打电话提醒，要是实在联系不上，会把墓穴暂时保管，等家属来的时候再办续期——毕竟没人想让亲人的墓穴‘过期’。”这番话让张阿姨松了口气，她念叨着：“只要能续，就行，总比没着落强。”
但很多人对“永久”的理解还有误区。比如有人以为“买了就能传给子孙”，其实不然——墓穴使用权只能由家属享有，不能像房产一样继承或转让。还有人担心“20年到期会被收回”，其实只要按时续期，陵园不会强制收回；就算家属暂时联系不上，陵园也会保留墓穴一段时间，不会轻易处理。中华永久陵园的负责人说：“我们这儿有个老客户，父母的墓穴是2000年买的，2020年续期时儿子来办手续，还说‘以后我老了，也想葬在这儿，跟爸妈做伴’——这不是‘产权’的传承，是亲情的延续。”
其实选墓地时，与其纠结“永久”两个字，不如多问几个实在问题：陵园有没有民政部门颁发的《公墓经营许可证》？合同里有没有明确使用期限和续期条款？后续的维护、祭扫服务有没有保障？毕竟给亲人最好的归宿，从来不是一张写着“永久”的纸，而是岁岁年年有人修剪的松柏、有人擦拭的墓碑，是每次去祭扫时，都能感受到的温暖和安心。
中华永久陵园的“永久”，更像一句承诺——承诺用持续的服务，守护每个家庭的牵挂；而所谓“产权”，不过是法律框架下的合理约定。把这些问题搞清楚，你才能真正明白：原来“永久”从来不是终点，而是一场关于爱的持久战，是我们对亲人最长久的想念，化成了岁岁年年的陪伴。
