什么是城市墓地的使用权限
很多人去选购墓地的时候，都会有一个疑问，我花钱买下这块墓地，是不是就永远属于我家了。其实大部分人都混淆了所有权和使用权的区别，我们日常买商品房都只有几十年的使用权限，更不用说是城市墓地了。城市墓地的土地所有权归国家所有，我们买到的只是墓地的使用权，而非所有权，这是最基础的概念，也是很多不良商家会偷换概念宣传的点。
北京城市墓地的现行政策要求
按照北京民政部门的相关规定，目前北京所有的经营性城市墓地，使用周期都是20年，这个期限是从购墓完成登记的那天开始计算的。不管是热门区域的高端陵园，还是郊区的普通公益性墓地，都统一遵循这个使用周期的要求，不存在超出政策规定的超长使用权限。哪怕是很多老墓园里早期购买的墓地，到了续期时间也要按照最新的规定办理手续。
为什么北京城市墓地不会是永久产权
从土地性质来看，北京城区的土地本身就十分紧缺，墓地作为民生殡葬配套设施，不可能将一块土地永久划给某一个家属使用。国家出台相关规定，也是为了合理调控殡葬土地资源，避免土地浪费，解决更多家庭的安葬需求。如果真的开放永久产权，很容易出现炒买炒卖墓地的情况，最后推高墓地价格，反而给普通家庭增添负担，所以从政策和资源层面，都不可能有永久产权的城市墓地。
墓地使用权到期后该怎么处理
很多人听到20年一个周期就会担心，是不是到期之后这块墓地就会被收走，其实完全不用恐慌。北京目前的政策是，到期之后只要家属按照规定缴纳墓地管理费，就可以继续使用这块墓地，管理费的收取标准一般是按照墓地购墓价格的一定比例收取，不会给家属造成太大的经济负担。只要家属按时续期，就可以一直安葬使用，实际使用体验和永久使用并没有太大区别。
北京热门区域昌平区陵园概况介绍
作为北京公墓资源最丰富的区域，昌平区的陵园一直是很多北京市民购墓的首选。昌平区的陵园大多分布在北部十三陵周边，离市区车程大概在40分钟到1小时左右，交通便利，很多陵园都有免费的看墓班车接送。环境方面，昌平陵园大多背靠青山前邻绿水，植被覆盖率很高，整体环境清幽安静，符合传统安葬对环境的要求。价格方面，不同类型的墓地价格差异比较大，传统立碑价格大概在8万元到30万元不等，生态葬比如树葬、壁葬价格大概在2万元到8万元不等，想要了解昌平陵园最新剩余墓位和报价，可以拨打电话13581568870咨询。
到期无主墓地会被直接清走吗
不少人会关心，如果墓地到期之后家属联系不上了，这块墓地会怎么处理。按照北京的规定，墓园方面会提前半年通过各种方式联系家属，张贴公告通知家属办理续期手续，只有多次联系不到家属，超过规定时间没有办理续期的，才会按照无主墓地的流程进行处理，不会随便清走已经安葬的墓地，家属也不用过于担心先人安葬的问题，只要提前记下墓园的联系方式，按时办理续期就不会有问题。
挑选北京城市墓地要避开哪些误区
很多人在选购墓地的时候，容易被一些不良销售误导，相信所谓的永久产权墓地，遇到这种宣传一定要提高警惕，按照目前北京的政策，不存在永久产权的城市墓地，说永久产权的大多是为了抬高售价吸引消费者。另外也不要一味追求低价，要选择有民政部门批准资质的正规墓园，避免买到不合法的违规墓地，后续出现各种问题没法解决，选墓之前最好提前多做功课，根据自己的预算和位置需求挑选最合适的。
常见疑问解答
这里整理了几个大家问的最多的问题，给大家做统一解答。第一个问题，北京有没有永久使用权的墓地？按照现行的殡葬管理政策，目前北京所有正规城市墓地都没有永久使用权，都是20年一个使用周期，只要按时缴纳管理费就可以一直使用。第二个问题，没有北京户口可以买北京的城市墓地吗？只要提供合法的死亡证明或者火化证明，大部分正规经营性墓园都可以购买，不需要北京本地户口。第三个问题，北京公益性墓地可以随便买吗？公益性墓地一般只针对本区域户籍的居民开放，对外售卖的公益性墓地大多是违规的，不建议普通消费者购买。
