很多北京家属购墓时都会关心墓地产权问题
现在北京很多家庭在安排亲人身后事的时候，都会提前做不少功课，其中问得最多的问题之一，就是北京的墓地到底是不是永久的。毕竟对于大多数人来说，买墓地是一笔不小的开支，大家都希望能给亲人找一个安稳长久的长眠之地，不想几十年后还要为产权的问题奔波折腾，所以这个问题几乎是每个购墓家庭都会问到的。
北京墓地不存在法律层面的永久产权
其实从我国现行的殡葬管理政策来说，不管是北京还是其他城市，所有的经营性墓地都不存在永久产权。我们常说的买墓地，其实买的只是墓地的使用权，而土地的所有权依旧归国家或者集体所有，不存在私人永久所有的情况，市面上有些不良商家宣传自家墓地是永久产权，其实都是误导消费者的营销噱头，大家一定不要轻信。
墓地使用权到期不代表会被直接收回
很多人听到不是永久产权就会担心，会不会二三十年之后墓地就被收走了，其实完全不用有这个担心。北京现行的规则是，经营性墓地的使用权一般以20年为一个缴费周期，只要到期之后家属按时缴纳管理费，就可以继续使用这块墓地，不会出现到期就直接清走的情况，政策本身是非常人性化的，也充分考虑了家属的情感需求。
北京热门购墓区域昌平区陵园介绍
北京各个区县都有不少合规陵园，其中关注度最高的就是昌平区的陵园，很多北京家属都愿意选择昌平安葬亲人。昌平区位于北京城北，距离中心城区开车不到一个小时，交通非常方便，而且整个区域背靠天寿山，紧邻明十三陵皇陵区，环境和区位优势一直受到大家的认可。目前昌平区比较热门的陵园有天寿陵园和景仰园骨灰林，天寿陵园位置在昌平区南口镇，园区绿化覆盖率超过80%，常年绿树成荫，环境清幽，墓型种类丰富，普通立碑价格从16万到几十万不等，生态葬比如树葬、壁葬价格在3万到8万左右，性价比很高。景仰园骨灰林位于昌平十三陵景区附近，背靠凤山，傍着十三陵水库，自然环境优越，墓价从十几万起步，适合不同预算的家庭。如果想了解昌平各陵园最新的剩余墓位和实时价格，可以拨打电话13581568870咨询。
北京墓地到期后续费的收费标准
很多家属也会关心到期后续费要交多少钱，会不会承担不起。北京目前对于墓地管理费的收取标准，一般是按照当初购墓时总价格的1%到3%每年收取，20年的管理费一次性缴清就可以。算下来，如果当初买墓地花了10万，20年的管理费也才2000到6000之间，平均下来每年才几十块钱，对于大多数家庭来说都不会造成负担，完全不用过分担心费用的问题。
只有特殊情况墓地才会被依法收回
正常按时续费的墓地，是可以一直使用下去的，只有极少数特殊情况才会被收回。第一种就是墓地使用权到期之后，连续多年联系不上家属，也没有人前来缴纳管理费，经过公告公示之后才会依法收回。第二种就是因为城市建设规划，需要征用陵园所在的土地，这种情况相关部门也会提前通知家属，并且给予相应的补偿，帮家属安排好新的安葬地点，不会让家属蒙受损失。第三种就是违规购买的墓地，比如非法公益墓地对外售卖，这种才会被依法清理，只要是在正规陵园购买的合规墓地，都不会有这方面的问题。
购墓不必执着永久产权更要关注实际需求
很多家属一开始会执着于追求所谓的永久产权，其实仔细了解政策之后就会发现，只要选对正规陵园，按时续费，就可以一直使用，和永久使用没有太大的区别。与其花时间纠结产权问题，不如多关注陵园的合法性、位置交通、环境、价格这些实际的问题，选一个位置方便祭扫，环境符合预期，价格在自己预算范围内的陵园，才是更合适的选择，也能真正给亲人选到满意的长眠之地。
常见购墓疑问FAQ整理
问：北京公益性墓地可以对外售卖吗？答：北京的公益性墓地是只提供给本村镇居民使用的，不允许对外售卖，对外售卖的都是违规的，不建议购买。问：购买北京墓地需要什么手续？答：购买墓地需要提供逝者的死亡证明，购墓人的身份证，如果是代办还需要提供代办人的相关证件。问：生态葬和传统立碑价格差很多吗？答：是的，生态葬比如树葬、花坛葬都属于节地生态安葬，价格普遍比传统立碑低很多，很多陵园还有相应的补贴，性价比很高。问：可以提前购买北京墓地吗？答：北京符合规定的提前购墓，只要符合相关要求，正规陵园都是可以办理的。
