北京二环内还有对外开放的合法墓地吗
很多土生土长的北京本地人，家里老人安排身后事的时候，都希望能选一个离家里近的位置，方便后辈时常祭扫，也能圆了老人留在故土的心愿，所以不少人都会先问一句，北京二环核心区还有没有墓地。其实经过这么多年的城市发展，北京二环内作为城市核心区域，土地资源极度紧张，早已不再批准新建经营性墓地，目前仅存少量早年获批的合法陵园还有少量墓位可以选择，大部分老墓地都已经停止新增安葬，只保留原有墓位的祭扫服务。
东城区二环内合法墓地位置介绍
东城区二环范围内，目前对外开放的合法经营性墓地就是北京华侨陵园，位置就在东城区东四十条桥的东南角，距离二环路主路不到五百米，完完全全在二环核心范围之内。作为一座几十年的老陵园，华侨陵园的绿化做的非常好，园内种了很多几十年的国槐、松柏，郁郁葱葱闹中取静，哪怕是在炎热的夏天，园内也十分阴凉。地理位置上更是没的说，地铁二号线东四十条站出来步行十分钟就能到，不管是坐公共交通还是开车过来，都非常方便，完全不用像去远郊陵园那样，提前大半天出门堵在路上。
东城区华侨陵园价格情况
因为占据核心位置，本身墓位储量就少，华侨陵园的价格要比北京远郊的陵园高出不少。目前在售的最小穴位起步价格大约在22万左右，如果是位置好一点，朝向好的常规穴位，价格大多在30万到50万之间，规格更高一些的家族墓，价格超过百万也是正常情况。因为早就不再开发新的墓区，现在市面上流通的很多都是早年个人购置后转手的墓位，价格也会根据穴位的位置有所浮动，购买的时候一定要走正规的过户手续，确认产权清晰。
西城区二环内墓地现状介绍
西城区作为北京核心政务和金融商务区，土地稀缺程度比东城区还要高，目前西城区二环范围内已经没有对外售卖的经营性墓地了。早年存在的一些老安葬点，早在上世纪就已经停止新增墓位，现在只对原有墓穴开放祭扫服务，不再接受新的安葬申请。如果是想要在西城区二环内安置骨灰，可以考虑部分殡仪馆和寺院的骨灰寄存服务，位置都很方便，价格也不高，每年祭扫也很方便。
北京二环内墓地整体价格水平
不管是东城区还是其他区域的二环内墓地，整体价格都远高于北京周边远郊陵园。目前二环内合法墓地的起步价格基本都在20万以上，普通常规穴位的价格多在30万到80万之间，位置好的大穴位价格上百万也很常见。除了购墓款，二环内墓地的管理费也比远郊稍高，一般按照墓价的1%到3%每年收取，大多数陵园都会要求一次性缴纳二十年的管理费，这部分费用一般可以和购墓款一起结清。
选择二环内墓地的核心优势
很多人愿意花更高的价格选择二环内的墓地，核心优势就是祭扫方便。二环内交通便利，不管是坐公共交通还是开车，抽一个周末的半天就能完成祭扫，不用像去远郊陵园那样，来回花三四个小时在路上，对于家里有年长的亲属来说，体验要好太多。另外对于很多世代居住在北京城里的家庭来说，把老人安葬在二环内，留在熟悉的故土，离家人的生活更近，也是一种情感上的慰藉，这是远郊陵园代替不了的。
二环内找不到合适墓位的替代方案
如果在二环内实在找不到合适的开放墓位，其实也不用执着，有不少性价比不错的替代方案。首先可以考虑紧邻二环的三环周边陵园，开车十多分钟就能到，价格比二环内低一半还多，环境也大多不错，祭扫同样很方便。其次可以选择骨灰寄存，二环内很多正规机构都提供骨灰寄存服务，每年费用只要几百元，压力小也方便。另外也可以考虑生态安葬，比如树葬、海葬，不仅费用低，也符合环保的理念，现在也越来越多人接受这种方式。
购买二环内墓地的注意事项
购买二环内墓地，首先要确认合法性，一定要选择民政部门批准的正规经营性陵园，不要听信中介介绍买非法开发的墓地，不然后续很容易出现产权纠纷，财产受损。购买二手转让墓的时候，一定要和原户主一起到陵园办理正规的过户手续，确认墓穴产权没有问题，不要私下和原户主交易，避免出现被骗的情况。最后也要提前确认好管理费的缴纳规则、陵园的祭扫开放时间，避免后续出现不必要的麻烦。
常见疑问解答
问：北京二环内还有新墓地对外售卖吗？答：目前北京二环内基本没有新建开发的新墓区，仅有少量老牌合法陵园还有极少量的存量墓位对外放出，大部分流通的墓位都是二手转让的。问：二环内墓地可以过户转让吗？答：正规合法的经营性墓地，只要按照陵园和民政部门的要求办理正规过户手续，是可以合法转让的，一定要走正规流程保障自己的权益。问：二环内有便宜的骨灰安置方式吗？答：有的，二环内很多正规殡仪馆、寺院都提供骨灰寄存服务，每年寄存费用仅几百元，性价比很高，祭扫也很方便。
