什么是大家常说的永久性墓地
很多想要在北京安排身后事的朋友，最先问到的问题几乎都是北京有没有永久性墓地。其实大家关心的永久性，本质上是希望安葬亲人的这块墓地能一直保留，不会被随便收回，也不用隔几十年就担心续期或者迁走，这既是对逝者的尊重，也是家属寻求内心安稳的核心需求。大部分人都不想安葬完亲人之后，还要一直担心后续会出变动，所以对永久性这个属性格外在意。
我国墓地使用权的基本规定
从国内现行的殡葬管理相关规定来看，所有城市的墓地都是归国家或者集体所有的，消费者买到手的永远只是墓地的使用权，而非所有权，所以从所有权层面来说，不存在任何私人所有的永久性墓地，这一点在北京也不例外。目前国内多数地区的墓地，首次审批的使用年限都是20年，这个规定在北京同样执行，所以很多人看到20年的年限，就会觉得北京没有永久性墓地。
北京合法陵园可长期存续使用
很多人看到20年使用权就慌了，觉得是不是20年之后墓地就一定会被收走？其实这个担心完全多余。在北京，只要是民政部门审批通过的合法经营性陵园，只要陵园本身不遇到城市规划拆迁、整体搬迁这类特殊情况，使用到期之后，只需要按规定缴纳少量的墓地管理费，就可以继续续期使用，相当于可以长期持有使用，和大家理解的永久性使用权并没有太大差别。
昌平区热门陵园的价格位置环境
北京大多数高品质陵园都集中在昌平区，也是很多家庭选墓的首选区域。天寿陵园位于昌平区南口镇西，背靠天寿山，紧邻明十三陵景区，园区是园林式设计，植被覆盖率很高，环境清幽雅致，是北京口碑最好的陵园之一，立碑价格大概在20万到50万之间，也有价格更高的定制艺术墓。盘龙台公墓同样位于十三陵景区周边，背靠虎山，环境清净，价格亲民，立碑大多在10万到25万左右，性价比很高。九里山公墓二区位于昌平区崔村镇，背靠九里山，园区规划整齐，管理规范，立碑价格从七八万到二十多万不等，适合普通预算的家庭选择。
海淀区热门陵园的基本情况
海淀区靠近中心城区，交通便利，不少住在城区的家属更愿意选择海淀区的陵园，方便后续祭扫。万安公墓是北京历史最悠久的陵园之一，位置在海淀区香山脚下，周边就是香山景区，环境清幽，文化底蕴深厚，不过因为开发较早，现在剩余墓位不多，立碑价格大概在15万到40万左右。金山陵园同样位于香山南麓，位置高视野好，晴天可以俯瞰京城，周边自然环境优越，立碑价格大多在30万起，适合预算充足的家庭。
通州区热门陵园的价格位置环境
通州区作为北京城市副中心，东部城区的家属大多会优先选择本地的陵园，出行祭扫都更方便。极乐园公墓位于通州区漷县镇，园区是江南园林式设计，植被茂密，四季都有不同景观，环境整洁舒适，立碑价格从6万多到18万左右，性价比非常突出。通惠陵园位于通州区宋庄镇，距离中心城区近，交通十分方便，价格区间大多在10万到20万之间，适合东部区域的普通家庭选择。
怎么正确理解所谓的永久性墓地
其实对于普通家庭来说，不用过度纠结法律层面的所有权和使用权区别，大家想要的永久性，本质上就是能让亲人一直安稳安葬在这里，不用随便变动。只要选择北京民政部门审批的合法经营性陵园，就完全可以满足这个需求，不用过分担心到期被收回的问题。目前北京也很少出现正常使用的墓地到期被强制收回的情况，只要按时缴纳管理费，就可以一直使用，和大家期待的永久性并没有区别。
购买北京墓地需要注意哪些事项
想要在北京选到合适又安心的墓地，首先要提前确定好自己的预算，北京不同区域不同陵园的价格差距很大，从几万到上百万都有，确定预算之后再筛选区域，尽量选择离居住地点近一些的陵园，后续祭扫也更方便。其次一定要认准合法陵园，不要购买私人或者未审批私自开发的非法墓地，避免后续出现产权纠纷，无法长期使用。最后最好提前预约实地看园，亲身感受园区的环境和服务，再做最终的决定。
最后整理了几个用户问得最多的常见问题，方便大家参考：
问：北京公益性墓地可以对外售卖吗？
答：北京的公益性墓地只对本村镇户籍的居民开放，不对外地户籍或者其他区域的城市居民开放，城市户籍的用户只能选择合法经营性陵园。
问：北京墓地到期不续期会被直接收回吗？
答：北京陵园到期之后，会优先联系家属办理续期，只要缴纳管理费就可以继续使用，只有长期联系不到家属的无主墓，才会按规定处理，不会随便收回正常使用的墓地。
问：外地户籍可以在北京购买墓地吗？
答：只要符合相关要求，比如逝者在北京火化，或者家属持有北京居住证，就可以在北京购买合法陵园的墓地，没有额外的限制。
