先根据自身需求锁定大致选址范围
不少北京的家属第一次挑选墓地，都会对着一堆陵园信息摸不着头脑，不知道从哪里开始选。其实选址第一步，就是先缩小范围，先想清楚自己最在意的是价格、距离还是环境，再框定大致区域。想要祭扫方便就优先选城六区周边的昌平、海淀、房山，想要性价比高可以看看远郊区正规陵园，先定好范围再往下挑，会省很多时间。
优先确认陵园资质避开非法墓地
确定大致范围后，第一个要核实的就是陵园的合法性，北京所有正规合法墓地都是经市民政部门审批备案的，有明确的经营资质。千万不要因为贪图便宜，选择没有资质的非法墓地或者私卖的农村公益性墓地，这类墓地不受法律保护，后续很可能面临被迁移、无处追责的问题，反而得不偿失，选墓之前可以先在北京民政官网查询陵园资质，再预约看墓。
结合殡葬偏好选择墓穴朝向
到了具体选墓穴的环节，朝向是很多家属很看重的点。传统观念里大多偏好坐北朝南的朝向，认为这样的格局通透敞亮，若是陵园背靠山面朝水，背山面水的格局更是很多人心中的优选。北京不少陵园都建在山环水抱的区域，像是十三陵周边的陵园，本身就有天然的地形优势，可选择的好朝向穴位也更多。当然如果家属没有太多传统讲究，也可以优先选视野开阔、便于寻找的位置，更符合日常祭扫的需求。
结合预算选合适的墓型与区域
预算是选址时非常核心的影响因素，北京不同区域、不同类型的墓地价格差距很大，从几万到上百万不等，提前定好预算再挑选，不会超出预期。目前北京陵园最集中的区域是昌平区，不少家属都会优先选择这里的陵园，这里也给大家做基础介绍：天寿陵园位于昌平区南口镇天寿山麓，紧邻明十三陵景区，园区是园林式设计，植被覆盖率超过80%，常年郁郁葱葱环境清幽，墓型从12万左右的小型立碑到上百万的家族墓都有，选择空间很大；景仰园骨灰林位于昌平十三陵水库旁，背山面水，园区整体规划整洁，价格从8万左右起步，性价比更高，适合大多数普通家庭的预算。
实地考察园区环境与配套服务
选墓地一定要实地去看，不能只靠线上图片和销售介绍做决定。到园区之后，可以看看整体的卫生情况，道路是不是平整好走，休息区、停车场、卫生间这些配套是不是齐全。毕竟每年清明、冬至都要来祭扫，要是园区找不到停车位，下雨天路不好走，都会很麻烦。正规的大型陵园一般都会提供免费的看墓接送车，也会有专人讲解，实地看也能更直观感受到园区的氛围，选到更合心意的位置。
优先考虑日常祭扫的出行便利性
很多家属第一次选墓，很容易只看重价格和环境，忽略了祭扫的便利性，选到离市区特别远的位置，久而久之就会发现每次祭扫都要花大半天在路上，腿脚不好的老人根本没办法前往，时间久了年轻人也会觉得折腾。北京目前成熟的陵园大多集中在六环沿线，选靠近高速出口、或者有公交祭扫专线的陵园，下高速十几分钟就能到，哪怕是每年只去两三次，也能省心很多。
提前确认使用规则与后续费用
很多人不知道，墓地购买的是使用权而非所有权，北京正规墓地的使用权一般是20年，到期之后只要按规定缴纳管理费就可以继续使用。选墓穴的时候，一定要提前问清楚所有费用，除了本身的购墓款，后续的管理费是多少，刻字、描金、墓碑维护这些有没有额外费用，把所有条款确认清楚，避免后续产生不必要的纠纷。
有特殊需求要提前沟通确认
如果有特殊的购墓需求，一定要提前和陵园沟通清楚。比如想要给父母提前购置寿穴，需要提前问清楚需要准备什么材料，有哪些可选的穴位；想要选择树葬、壁葬、花坛葬这类生态葬，也可以提前确认陵园有没有对应的墓型，目前北京对符合规定的生态葬有相应的补贴政策，部分公益生态葬还可以免费申请，能省下不少开支。
常见问题解答
1 北京买墓地需要准备哪些材料？
答：购买墓地需要准备逝者的死亡证明，以及购墓人的身份证，如果是购置寿穴，需要提供相关的医学诊断证明，符合要求就可以选购。
2 除了昌平还有哪个区域的陵园性价比高？
答：海淀的万安公墓位置好，紧邻香山，价格从十万起；房山的静安墓园价格六万左右起步，离京港澳高速近，祭扫方便，性价比也很高。
3 墓地使用权到期之后怎么办？
答：使用权到期之后，只需要按规定缴纳墓地管理费就可以继续使用，目前北京的管理费一般按购墓款的百分之一到百分之二每年收取，费用并不高。
